• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kirada yüzde 25 sınırı kalktı mı?

    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kirada yüzde 25 sınırı kalktı 12.
    1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren, Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışlarında üst sınır olarak TÜFE oranı uygulanacaktır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kolcuoglu.av.tr
        1
      2. hurriyet.com.tr
        2
      3. ntv.com.tr
        3
      4. mghukuk.av.tr
        4
      5. gazetevatan.com
        5

    • Daha fazla bilgi

  • Konuyla ilgili materyaller

    Ev kirasına yüzde 50 zam yapmak yasal mı?

    Ev kirasına yüzde 50 zam yapmak, konut kiralarında yasal olarak mümkün değildir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut kiralarındaki yıllık artış oranı, bir önceki yılın TÜFE oranını geçemez. İşyeri kiralarında ise taraflar serbestçe artış oranı belirleyebilir ve genellikle TÜFE, ÜFE veya bunların ortalaması kullanılır.
    • #Hukuk
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Ev sahibi %100 zam yapabilir mi?

    Ev sahibinin kiracıya %100 zam yapabilmesi yasal olarak mümkün değildir. Mevcut düzenlemelere göre, 5 kira yılını doldurmamış bir kiracıya ev sahibi, kira bedelinde %25'ten fazla artış yapamaz. Eğer ev sahibi, kira bedelini hakkaniyetli bulmuyorsa, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira tespit davası açabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Zam
    • #Kiracı
    • #Hukuk
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?

    Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #TÜFE
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    Kira artışı nasıl hesaplanır?

    Kira artışı, Türkiye'de genellikle TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre hesaplanır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli tespit edilir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Eğer kira sözleşmesinde belirtilen bir artış oranı varsa, bu oran TÜFE oranından düşük olsa bile uygulanır.
    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    • #TÜFE
    5 kaynak

    Ev sahibi yüzde 56 zam yapabilir mi?

    Ev sahibi, Şubat 2025 itibarıyla kira zammında en fazla %56,35 oranında zam yapabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Enflasyon
    5 kaynak

    Kirada en fazla kaç yıl geriye dönük zam yapılabilir?

    Kirada en fazla 5 yıl geriye dönük zam yapılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Zam
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kirada yüzde 25 sınırı kalktı ne zaman yürürlüğe girecek?

    Kirada yüzde 25 sınırının kalkması, 1 Temmuz 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
    • #Hukuk
    • #Ekonomi
    • #Kira
    5 kaynak
Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"7awh0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkirada-yuzde-25-siniri-kalkti-mi-3299881311%3Flr%3D213%26ncrnd%3D28589","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4925047581753221242","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753221251509748-16006713331268608674-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-39-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7awhw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"7awh1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7awhw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"7awh2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, kirada yüzde 25 sınırı kalktı** [```1```](https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf)[```2```](https://www.hurriyet.com.tr/galeri-kira-zam-siniri-2024-kalkti-mi-yuzde-25-kira-artis-siniri-ne-zaman-hangi-tarihte-bitiyor-42483557).\n\n1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren, Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışlarında üst sınır olarak TÜFE oranı uygulanacaktır [```1```](https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf)[```4```](https://www.mghukuk.av.tr/blog/yuzde-25-kira-artis-yasagi-uygulamasi-kalkti-mi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf","title":"KDK Hukuk Bülteni - Konutlarda %25 Kira Artış Oranı Sınırı...","shownUrl":"https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf"},{"sourceId":2,"url":"https://www.hurriyet.com.tr/galeri-kira-zam-siniri-2024-kalkti-mi-yuzde-25-kira-artis-siniri-ne-zaman-hangi-tarihte-bitiyor-42483557","title":"Hürriyet: Kira Zam Sınırı Temmuz 2024 Kalktı mı? Yüzde 25...","shownUrl":"https://www.hurriyet.com.tr/galeri-kira-zam-siniri-2024-kalkti-mi-yuzde-25-kira-artis-siniri-ne-zaman-hangi-tarihte-bitiyor-42483557"},{"sourceId":3,"url":"https://www.ntv.com.tr/ntvpara/kirada-yuzde-25-zam-siniri-sona-erebilir,BX8wkgyLIk-3sxDYcy4www","title":"Kirada Yüzde 25 Zam Sınırı Kalkacak mı? İletişim... | Ntv Para","shownUrl":"https://www.ntv.com.tr/ntvpara/kirada-yuzde-25-zam-siniri-sona-erebilir,BX8wkgyLIk-3sxDYcy4www"},{"sourceId":4,"url":"https://www.mghukuk.av.tr/blog/yuzde-25-kira-artis-yasagi-uygulamasi-kalkti-mi/","title":"Yüzde 25 Kira Artış Yasağı Uygulaması Kalktı Mı?","shownUrl":"https://www.mghukuk.av.tr/blog/yuzde-25-kira-artis-yasagi-uygulamasi-kalkti-mi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.gazetevatan.com/galeri/kiralarda-yuzde-25-zam-siniri-kalkiyor-yeni-donemin-sifreleri-ortaya-cikti-kiraci-ve-ev-sahibi-milyonlarca-vatandasi-ilgilendiriyor-2147196","title":"Gazete Vatan: Kiralarda Yüzde 25 Zam Sınırı Kalkıyor!","shownUrl":"https://www.gazetevatan.com/galeri/kiralarda-yuzde-25-zam-siniri-kalkiyor-yeni-donemin-sifreleri-ortaya-cikti-kiraci-ve-ev-sahibi-milyonlarca-vatandasi-ilgilendiriyor-2147196"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kirada yüzde 25 sınırı kalktı mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":-1,"url":"/search?text=Kirada+y%C3%BCzde+25+s%C4%B1n%C4%B1r%C4%B1+kalkt%C4%B1+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4925047581753221242","reqid":"1753221251509748-16006713331268608674-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-39-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753221251509748-16006713331268608674-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-39-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7awhw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"7awh3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pratikhesaplama.com/kira-artis-orani-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.worldofturkiye.com/ekonomi/mayis-ayi-kira-artis-orani-kac-oldu-ev-sahibi-yuzde-50-zam-yapabilir-mi-12-aylik-tufe-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.egetelgraf.com/temmuzda-kira-zam-siniri-kalkiyor-yeni-donemi-tufe-belirleyecek-iste-detaylar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-artis-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-kirasina-yuzde-50-zam-yapmak-yasal-mi-375723903","header":"Ev kirasına yüzde 50 zam yapmak yasal mı?","teaser":"Ev kirasına yüzde 50 zam yapmak, konut kiralarında yasal olarak mümkün değildir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre, konut kiralarındaki yıllık artış oranı, bir önceki yılın TÜFE oranını geçemez. İşyeri kiralarında ise taraflar serbestçe artış oranı belirleyebilir ve genellikle TÜFE, ÜFE veya bunların ortalaması kullanılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ckhukuk.com.tr/ev-sahibi-kiraya-%100-zam-yaparsa-ne-yapabiliriz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-sahibi-kira-tespit-davasi-acarak-kiraya-yuzde-100-zam-yapabilir-mi-184579?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.usakgundem.com/turkiye/ev-sahibi-kiraya-yuzde-100-zam-isteyebilir-mi-h40021.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sabirgazetesi.com/ev-sahiplerinden-kiraya-yuzde-100-zam-mumkun-mu-uzmanlar-uyardi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kaymaz.av.tr/tr/kira-artirim-davasi-2025-kiraciya-ne-kadar-zam/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-100-zam-yapabilir-mi-3203103729","header":"Ev sahibi %100 zam yapabilir mi?","teaser":"Ev sahibinin kiracıya %100 zam yapabilmesi yasal olarak mümkün değildir. Mevcut düzenlemelere göre, 5 kira yılını doldurmamış bir kiracıya ev sahibi, kira bedelinde %25'ten fazla artış yapamaz. Eğer ev sahibi, kira bedelini hakkaniyetli bulmuyorsa, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kira tespit davası açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/zam","text":"#Zam"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/konut-kira-zamminda-kiracilar-korunacak-ev-sahibi-tufe-sinirini-asamayacak-1049288?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halktv.com.tr/ekonomi/kiralarda-tufe-donemi-basliyor-iste-detaylar-847829h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/politika-haberleri/kirada-yeniden-tufe-donemi_ID1480697/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.paraanaliz.com/2024/ekonomi/kira-artislarinda-yuzde-25lik-sinir-sona-erdi-artislar-yillik-tufe-ortalamasina-gore-belirlenecek-g-89886/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kirada-yillik-tufe-siniri-var-mi-515703532","header":"Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?","teaser":"Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/kira-artisi-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/kira-artisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/2025-kira-artis-orani-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-artisi-nasil-hesaplanir-620331364","header":"Kira artışı nasıl hesaplanır?","teaser":"Kira artışı, Türkiye'de genellikle TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranlarına göre hesaplanır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalaması alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli tespit edilir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. Eğer kira sözleşmesinde belirtilen bir artış oranı varsa, bu oran TÜFE oranından düşük olsa bile uygulanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yenicaggazetesi.com.tr/kiraci-ve-ev-sahiplerinin-bekledigi-rakam-geldi-iste-subat-kira-zam-orani-883820h.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.trhaber.com/ekonomi/subat-2025-kira-artis-orani-2025-subatta-kira-zammi-yuzde-kac-oldu-h904820.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birgun.net/haber/subat-2025-kira-artis-orani-belli-oldu-subatta-kira-zammi-yuzde-kac-oldu-596307?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/yeni-ev-sahibi-kiraya-en-fazla-yuzde-kac-zam-yapabilir-179406?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/ev-sahibi-kiraya-ne-kadar-zam-yapabilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/ev-sahibi-yuzde-56-zam-yapabilir-mi-2627330229","header":"Ev sahibi yüzde 56 zam yapabilir mi?","teaser":"Ev sahibi, Şubat 2025 itibarıyla kira zammında en fazla %56,35 oranında zam yapabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/enflasyon","text":"#Enflasyon"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-sahipleri-geriye-donuk-kira-zammi-yapabilirler-mi-kiracilardan-ekstra-172749?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/ev-sahibi-yilda-iki-kez-zam-yapabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/geriye-donuk-kira-alacagi-davasi-ve-artis-talebinin-hukuki-durumu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halktv.com.tr/ekonomi/ev-sahipleri-geriye-donuk-5-yillik-kira-istiyor-kira-tespit-davasinin-863646h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.posta.com.tr/ekonomi/6-8-milyon-kiraciyi-ilgilendiriyor-geriye-donuk-zam-degisecek-mi-meclisten-gecti-2528721?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-en-fazla-kac-yil-geriye-donuk-zam-yapilabilir-692764182","header":"Kirada en fazla kaç yıl geriye dönük zam yapılabilir?","teaser":"Kirada en fazla 5 yıl geriye dönük zam yapılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/zam","text":"#Zam"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/yuzde-25-kira-artisi-ne-zaman-bitecek-kira-artis-siniri-aciklamasi-p48689?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cnnturk.com/ekonomi/galeri/yuzde-25-kira-siniri-kalkiyor-kiracinin-da-ev-sahibinin-de-aklinda-ayni-soru-kira-zamlari-nasil-belirlenecek-2122371?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/galeri-kira-zam-siniri-2024-kalkti-mi-yuzde-25-kira-artis-siniri-ne-zaman-hangi-tarihte-bitiyor-42483557?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://medyascope.tv/2024/06/25/kirada-yuzde-25-zam-siniri-kalkiyor-zam-orani-neye-gore-belirlenecek-ev-sahibi-kiraci-iliskisi-nasil-olacak/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-yuzde-25-siniri-kalkti-ne-zaman-yururluge-girecek-1103427999","header":"Kirada yüzde 25 sınırı kalktı ne zaman yürürlüğe girecek?","teaser":"Kirada yüzde 25 sınırının kalkması, 1 Temmuz 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7awhw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related_materials"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related_materials"},"7awh4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7awhw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"buttons_right"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"buttons_right"},"7awh5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7awhw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}