• Buradasın

    Ev sahibi ev tamirini yaptırmak zorunda mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, kiralanan evin tamirini yaptırmak zorundadır 14.
    Evdeki zorunlu tadilatlar, ev sahibinin yükümlülüklerinden biridir ve bu tür tamirlerin aciliyeti durumunda ev sahibine bilgi verilmesi yeterlidir 1.
    Ancak, kiracı tarafından yapılan zorunlu olmayan tadilatların masrafını ev sahibi ödemek zorunda değildir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. dekordiyon.com
        2
      3. dayibilir.com
        3
      4. avoktayaltunkaya.com
        4
      5. memurlar.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının rızası olmadan ev sahibi evde değişiklik yapabilir mi?

    Ev sahibi, kiracının rızası olmadan evde değişiklik yapamaz. Borçlar Kanunu'na göre, kiraya veren, kiralananda kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikleri yapabilir. Kiracı ise, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ne anlama gelir?

    Ev sahibi ifadesi, evi veya konutu yasalara göre tasarrufu altında bulunduran, evin sahibi olan kimse, mülk sahibi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kombi tamirini yaptırmazsa ne olur?

    Ev sahibi, kiralanan evde bulunan kombinin tamirini yaptırmazsa, kiracı bazı yasal haklara sahip olur: 1. Masrafın Ev Sahibine Tahsili: Kiracı, arızayı bildirdikten sonra ev sahibi tamiratı yaptırmazsa, gerekli tamiratı kendisi yaptırarak faturayı ev sahibine gönderebilir ve bu miktarı kiradan düşebilir. 2. Yasal Yollara Başvuru: Kiracı, ev sahibine karşı yasal yollara başvurarak tamir masrafının tahsilini talep edebilir. Ayrıca, kombinin düzenli bakımı kiracıya ait olduğu için bakım yapılmadığında ortaya çıkan arızalardan kiracı sorumlu tutulamaz.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi tamirleri yaptırmak zorunda?

    Ev sahibi, aşağıdaki tamirleri yaptırmak zorundadır: 1. Yapısal Bakım ve Onarımlar: Bina çatısı, dış cephe, temeller gibi ana yapı elemanlarında meydana gelen sorunlar ev sahibine aittir. 2. Elektrik ve Su Tesisatı Onarımları: Elektrik ve su tesisatındaki ana sorunlar ev sahibi tarafından tamir edilir. 3. Ortak Alanların Bakımı: Apartman giriş kapıları, asansörler, merdivenler gibi ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımı ev sahibinin sorumluluğundadır. 4. Zorunlu Sigorta: Doğal afetler ya da bina kaynaklı zararlara karşı DASK gibi zorunlu sigortaları ev sahibi yaptırmak zorundadır. 5. İskan ve Ruhsat Giderleri: Binanın iskan işlemleri ve ruhsat giderleri tamamen ev sahibine aittir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Demirbaşlar ev sahibine mi ait kiracıya mı?

    Demirbaşlar, kiralık evde genellikle ev sahibine aittir. Bu, kombi, petek, duşakabin, klozet, lavoba ve gömme dolap gibi kiracının söküp götüremediği eşyalar için geçerlidir. Kiracının sorumlu olduğu giderler ise evin olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işleridir.
    5 kaynak

    Ev sahibi tamirciye ne tür işler yaptırılabilir?

    Ev sahibi tamirciye yaptırılabilecek işler şunlardır: 1. Tesisat İşleri: Musluk tamiri, tıkanıklık giderme, su kaçağı tespiti ve onarımı, ısıtma sistemi bakımı. 2. Elektrik İşleri: Priz ve anahtar değişimi, aydınlatma montajı, kısa devre tespiti ve onarımı. 3. Marangozluk İşleri: Mobilya tamiri ve montajı, kapı ve pencere onarımları, dolap yapımı. 4. Boya ve Badana: İç ve dış cephe boyama. 5. Genel Bakım ve Onarım: Evdeki tüm rutin bakım ve onarım işleri.
    5 kaynak