• Buradasın

    Ev sahibi kombi tamirini yaptırmazsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, kiralanan evde bulunan kombinin tamirini yaptırmazsa, kiracı bazı yasal haklara sahip olur:
    1. Masrafın Ev Sahibine Tahsili: Kiracı, arızayı bildirdikten sonra ev sahibi tamiratı yaptırmazsa, gerekli tamiratı kendisi yaptırarak faturayı ev sahibine gönderebilir ve bu miktarı kiradan düşebilir 13.
    2. Yasal Yollara Başvuru: Kiracı, ev sahibine karşı yasal yollara başvurarak tamir masrafının tahsilini talep edebilir 1.
    Ayrıca, kombinin düzenli bakımı kiracıya ait olduğu için bakım yapılmadığında ortaya çıkan arızalardan kiracı sorumlu tutulamaz 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. usakgundem.com
        1
      2. sakaryakombiservisi.info.tr
        2
      3. kombitamirim.com
        3
      4. ozkombi.com
        4
      5. kombiservisbakim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi hangi tamirleri yaptırmak zorunda?

    Ev sahibinin yaptırmak zorunda olduğu tamir ve bakım işleri şunlardır: Yapısal bakım ve onarımlar: Bina çatısı, dış cephe, temeller gibi ana yapı elemanlarındaki problemler. Elektrik ve su tesisatı: Elektrik ve su tesisatındaki ana sorunlar. Ortak alanların bakımı: Apartman giriş kapıları, asansörler, merdivenler gibi ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımı. Zorunlu sigortalar: Doğal afetler veya bina kaynaklı zararlara karşı DASK gibi zorunlu sigortalar. İskân ve ruhsat giderleri: Binanın iskân işlemleri ve ruhsat giderleri. Acil onarımlar kapsamında, çatı tadilatı gibi durumlarda ev sahibinin masrafları karşılaması gerekir.
    5 kaynak

    Kombi arızası ev sahibi mi kiracı mı öder?

    Kombi arızasının kim tarafından ödeneceği, arızanın neden kaynaklandığına bağlıdır: Kiracı tarafından ödenmesi gereken durumlar: Doldurma musluğunun kırılması veya arızalanması. Kombi bakımının yaptırılmaması. Kombinin yanlış kullanımı (örneğin, sürekli açıp kapama). Kombiye harici müdahaleler. Ev sahibi tarafından ödenmesi gereken durumlar: Kombi bakımının hiç yapılmamasından kaynaklı arızalar. Kombinin çok eski olmasından kaynaklı arızalar. Voltaj veya elektrik arızası nedeniyle oluşan arızalar. Açık balkonda muhafaza edilen kombinin donması. Ayrıca, kiracı ve ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde bu konuda farklı bir anlaşma da olabilir.
    5 kaynak

    Kombi bakımı kiracıya mı ait ev sahibine mi?

    Kombi bakımı kiracıya aittir. Borçlar Kanunu'nun 317. maddesine göre kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Parça değişikliği, tamir ve yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ise ev sahibi öder. Ancak, kiracı kombiyi hatalı kullanırsa (örneğin, sürekli aç/kapa şeklinde) veya bakım yaptırmazsa oluşacak arızaların masrafları kiracıya ait olacaktır.
    5 kaynak

    Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?

    Kiracı, kombiyi tamir ettirip kiradan düşebilir, ancak bu durum bazı koşullara bağlıdır: Kombi arızasının nedeni: Kombi, kiracının kusuru olmaksızın bozulmuşsa, kiracı tamir masraflarını kiradan düşebilir. Ev sahibine bildirim: Kiracı, arızayı ev sahibine bildirmeli ve tamir için makul bir süre tanımalıdır. Ev sahibinin sorumluluğu: Ev sahibi bu süre içinde arızayı gidermezse, kiracı kombiyi tamir ettirip yaptığı masrafları kiradan düşebilir. Eğer kombi değişimi, kiracının daha nitelikli bir kombi kullanmak istemesi gibi nedenlerden kaynaklanıyorsa, masraf ev sahibine ait olmaz ve kiradan düşülemez.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibi, kiracıya aşağıdaki masrafları ödetebilir: 1. Küçük çaplı bakım ve onarımlar: Kapı kolu tamiri, priz değiştirme, musluk arızaları gibi günlük kullanım kaynaklı masraflar. 2. Fatura ödemeleri: Elektrik, su, doğalgaz gibi kullanım giderlerine ait faturalar. 3. Aidat ödemeleri: Apartman veya site aidatlarını kiracı karşılar. 4. Demirbaşların kullanımı: Evde bulunan beyaz eşyalar veya mobilyaların kullanımı sırasında meydana gelen arızalar. 5. Dekorasyon masrafları: Kiracının evde yapmak istediği kişisel tercihlerden doğan masraflar. Bu masraflar, kira sözleşmesinde ayrıca belirtilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracılı evde kombi bozulursa ne olur?

    Kiracılı bir evde kombi bozulursa, masrafların karşılanma sorumluluğu kombinin durumuna ve arıza sebebine göre değişir: 1. Kullanıcı Hatası Yoksa: Kombi, normal kullanım koşullarında ve herhangi bir kullanıcı hatası olmadan bozulursa, tamir ve değişim masrafları ev sahibi tarafından karşılanır. 2. Bakım Eksikliği: Kombi, bakımının yapılamaması nedeniyle bozulursa, bu durum kiracının sorumluluğu olur ve tamir masraflarını kiracı ödemek zorundadır. 3. Teknik Servis Raporu: Arızanın tespit edilmesi için teknik servis çağrılmalı ve rapor hazırlanmalıdır. Bu rapor, masrafların kimin tarafından ödeneceğini belirler. Kira sözleşmesinde bu konularla ilgili özel hükümler varsa, sözleşme şartlarına göre hareket edilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı kombi arızasını yaptırmak zorunda mı?

    Kiracının kombi arızasını yaptırma zorunluluğu, arızanın neden kaynaklandığına bağlıdır. Kullanıcı hatası. Düzenli bakım eksikliği. Ev sahibi sorumluluğu. Kiracı, kombi arızasını fark ettiğinde öncelikle ev sahibine bildirmeli ve arızanın giderilmesi için makul bir süre tanımalıdır.
    5 kaynak