• Buradasın

    Eski ev sahibi kapıcı tazminatından sorumlu mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Eski ev sahibi, kapıcının kıdem tazminatından sorumlu değildir 123.
    Kapıcının işten ayrıldığı ve kıdem tazminatını hak ettiği tarihte apartman dairesinin sahibi kim ise o öder 3. Ancak, eski malik kıdem tazminatını ödemeyeceğini söylüyorsa, ödemeyi yapan son malik, bir avukata başvurarak eski malike dava açabilir ve hakkını alabilir 3.
    Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerinden o anki kat malikleri sorumludur 14. Aralarında başka türlü bir anlaşma olmadıkça, bu kişiler için yapılacak giderlere ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmak zorundadırlar 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. takvim.com.tr
        1
      2. sehiryonetim.com
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. burakegri.av.tr
        4
      5. turkhukuksitesi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kapıcının kıdem tazminatı kime ait?

    Kapıcının kıdem tazminatı, kat maliklerine aittir. Bu ödeme, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi gereğince ortak giderlerden sayılır ve kapıcının çalıştığı yıllar boyunca tüm bağımsız bölümlere düşen paylarla biriktirilir.
    5 kaynak

    Kapıcılar hangi kanuna tabi?

    Kapıcılar, 4857 sayılı İş Kanunu ve bu kanuna dayanarak çıkarılan Konut Kapıcıları Yönetmeliği hükümlerine tabidir. Bu yönetmelik, kapıcıların çalışma süresi, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil günleri, yıllık ücretli izin hakları ve kapıcı konutlarına ilişkin usul ve esasları düzenler.
    5 kaynak

    Kapıcının hakları nelerdir?

    Kapıcıların bazı hakları: Çalışma süresi: Haftalık 45 saattir, bu süre sözleşme ile azaltılabilir. Hafta tatili: İş Kanunu ve sözleşme hükümlerine göre verilir. Genel tatil ve ücreti: Ulusal bayram ve genel tatil günlerinde çalıştırılması durumunda, İş Kanunu'na uygun olarak ödenir. Yıllık ücretli izin: Çalışma süresine göre belirlenen süreler kadar yıllık izin hakkı vardır. Ücret ve tazminat ödemeleri: İş Kanunu ve sözleşme hükümlerine göre, zamanında ve usulüne uygun olarak ödenir. Konut: Görevi nedeniyle konut verilmişse, bu konutun sağlık ve yaşama koşullarına uygun olması gerekir ve kapıcıdan kira istenemez. İş sağlığı ve güvenliği: Gerekli eğitimlerin verilmesi ve koruyucu malzemelerin sağlanması gerekir. Kapıcılar, İş Kanunu kapsamında bir işçi olarak kabul edilir ve diğer işçilerin yararlandığı yasal hakların tümünden faydalanırlar.
    5 kaynak

    Evi almadan önce apartman görevlisinin tazminatını kim öder?

    Evi almadan önce apartman görevlisinin tazminatını eski ev sahibi öder. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kapıcıların kıdem tazminatı gibi giderlerden son işveren olan kat malikleri sorumludur.
    5 kaynak

    Ev satılmadan önce kapıcı tazminatı ödenmezse ne olur?

    Ev satılmadan önce kapıcı tazminatı ödenmezse, kapıcı iş mahkemesi veya icra yoluyla alacaklarını talep edebilir. Kapıcının kıdem tazminatından sorumlu taraflar: Kat malikleri. Kiracılar. Eski ve yeni malikler arasındaki sorumluluk paylaşımı: İlk iki yıl, eski ve yeni malikler kıdem tazminatından müştereken sorumludur. İki yıldan sonra tüm sorumluluk yeni malike geçer. Ev sahibi kıdem tazminatını ödemezse, kiracı ev sahibinin payına düşen kısmı ödeyip, kiradan mahsup edebilir.
    5 kaynak