• Buradasın

    Elbirliği mülkiyetinde tahliye davası nasıl açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Elbirliği mülkiyetinde tahliye davası açılabilmesi için tüm ortakların rızasının veya katılımının sağlanması gereklidir 23. Ortaklardan birinin katılımı sağlanamıyorsa, mahkeme tarafından taşınmaza temsilci atanması gerekir 2. Temsilci, ortaklar adına dava açabilir ve süreci yürütebilir 2.
    Tahliye davası açma süreci şu adımlardan oluşur:
    1. İhtiyacın Belirlenmesi 12. Tahliye davasının temel dayanağı, davayı açacak kişinin taşınmaz üzerindeki ihtiyacını ispatlamasıdır 2.
    2. İhtarnamenin Düzenlenmesi ve Gönderilmesi 12. Tahliye davası açmadan önce, kiracıya noter kanalıyla bir ihtarname gönderilmesi gerekebilir 2.
    3. Paydaşların Onayının Alınması 2. Paylı mülkiyete konu taşınmazlarda, tahliye davası açmadan önce diğer paydaşların onayının alınması gerekir 2.
    Tahliye davası, kiralananın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. istanbulavukatim.com
        1
      2. ocalhukuk.com
        2
      3. sezgenhukuk.com
        3
      4. basgozehukuk.com
        4
      5. ikralaw.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye takipleri hangi hallerde durdurulur?

    Tahliye takipleri, icranın geri bırakılması (tehir-i icra) talebiyle istinaf başvurusu yapıldığında durur. Bunun için: Kararın, icranın geri bırakılması talepli olarak istinaf edilmesi gerekir. Kararı veren mahkemeden, istinaf başvurusunun yapıldığını gösteren bir "derkenar" alınmalıdır. İcra dairesine, en az üç aylık kira bedeli tutarında teminat yatırılmalıdır. Ayrıca, kiracının ağır hastalığı, borçlunun ölümü veya tutukluluğu gibi durumlarda da takip durdurulabilir.
    5 kaynak

    Tahliye davası itirazın kaldırılması ve tahliye davası ile birlikte açılabilir mi?

    Tahliye davası, itirazın kaldırılması ve tahliye davası ile birlikte açılabilir. Alacaklı kiraya veren, borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinden tahliye istemeden, yalnız itirazın kaldırılmasını isteyebilir. Ancak bu durumda tahliye davasının hangi tarihten başlayarak ne kadar sürede açılması gerektiği hususu önem kazanır.
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası ile tahliye davasının birbirini etkilemesi söz konusu değildir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesine yönelik bir davadır ve bu dava sonucunda belirlenen kira bedeli, geleceğe yönelik olarak uygulanır. Uygulamada, tahliye davası devam ederken kira tespit davası açılabilir ve genellikle tahliyeye ilişkin dava ve haklar saklı tutularak, Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca kira bedelinin belirlenmesi talebinde bulunulur.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3 ay içinde tahliye edilmezse ne olur?

    Tahliye davasında kiracının 3 ay içinde tahliye edilmemesi durumunda, kiraya veren, icra yoluyla tahliyeyi gerçekleştirebilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 355. maddesine göre, kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası sonucunda taşınmazı boşalttırdığında, haklı bir gerekçe olmaksızın üç yıl içinde eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Tahliye sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetin sona erdirilmesi ne demek?

    Elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, bu mülkiyet türüne konu olan malın veya hakkın ortak mülkiyetten çıkarılması anlamına gelir. Elbirliği mülkiyeti üç şekilde sona erdirilebilir: 1. Malın devri. 2. Topluluğun dağılması. 3. Paylı mülkiyete geçilmesi.
    5 kaynak

    Tahli̇ye ne demek?

    Tahliye, Arapça kökenli bir kelime olup iki farklı anlama gelir: 1. Boşaltma: Bir şeyi boş duruma getirme. 2. Tutukluyu serbest bırakma: Hukukta kullanılan bir terim olup, tutuklunun cezaevinden çıkması anlamına gelir. Ayrıca, kiracılık hukukunda tahliye, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir süre sonunda veya sözleşme şartlarına aykırı davranması nedeniyle boşaltması gereken bir süreçtir.
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak