• Buradasın

    Elbirliği mülkiyetin sona erdirilmesi ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, bu mülkiyet türüne konu olan malın veya hakkın ortak mülkiyetten çıkarılması anlamına gelir 13.
    Elbirliği mülkiyeti üç şekilde sona erdirilebilir 15:
    1. Malın devri 15. Ortakların oybirliği ile alacakları bir kararla taşınmaz veya araç satılabilir ve elbirliği mülkiyeti sona erer 15.
    2. Topluluğun dağılması 15. Mirasçılık, evlilik veya adi ortaklık ilişkisinin sona ermesi gibi nedenlerle elbirliği mülkiyeti de sona erer 15.
    3. Paylı mülkiyete geçilmesi 15. Sulh hukuk mahkemesinin kararı veya tüm maliklerin ortak iradesiyle elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete çevrilebilir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. skhukukdanismanlik.com
        1
      2. heybetdeger.av.tr
        2
      3. barandogan.av.tr
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. or.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Elbirliği mülkiyeti ne demek?

    Elbirliği mülkiyeti, birden fazla kişinin bir mal üzerinde eşit haklara sahip olduğu bir mülkiyet türüdür. Elbirliği mülkiyetinin bazı özellikleri: - Ortaklar, kanunun izin verdiği durumlar dışında, mal üzerinde bireysel tasarrufta bulunamazlar. - Ortaklığın yönetimi ve tasarruf işlemleri genellikle oybirliği ile yapılır. - Bu mülkiyet türü, genellikle miras ortaklığı veya kanunla belirlenen özel durumlar neticesinde ortaya çıkar. Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi nasıl yapılır?

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi için üç temel yöntem bulunmaktadır: 1. Tüm ortakların rızasıyla tapuda yapılan başvuru: Tüm malikler veya vekilleri tapu müdürlüğüne başvurarak dönüşümü talep eder. 2. Tapu müdürlüğü tebligat yöntemi: Maliklerden biri tapu müdürlüğüne başvurduğunda, müdürlük diğer maliklere 30 günlük itiraz süreli tebligat gönderir. 3. Dava yolu: Diğer yöntemler başarısız olursa, sulh hukuk mahkemesinde dava açılabilir. Önemli noktalar: İnternet üzerinden işlem yapılamaz, başvuru tapu müdürlüğünde gerçekleştirilmelidir. Tebligat masrafları başvuruyu yapan kişi tarafından karşılanır. Gerekli evrakların aslının veya onaylı örneklerinin sunulması zorunludur.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetinde kullanım hakkı nasıl olur?

    Elbirliği mülkiyetinde kullanım hakkı, tüm ortakların mülkiyete konu olan mal üzerinde topluluk olarak hak sahibi olması anlamına gelir. Bu durumda: - Bireysel kullanım hakkı yoktur: Her ortak, tüm mal üzerinde hak iddia edebilir ancak münferiden kullanamaz. - Oybirliği şartı: Yönetim, kullanım ve tasarruf işlemlerinde tüm ortakların rızasının olması gerekmektedir. - Acil durumlar hariç: Mülkiyetin korunması veya bir haksız müdahalenin engellenmesi gibi durumlarda, herhangi bir ortak tek başına dava açabilir ve hakların korunması için gerekli önlemleri alabilir.
    5 kaynak

    Elbirliğiyle mülkiyette kiraya verme yetkisi kime aittir?

    Elbirliğiyle (iştirak halinde) mülkiyette, kiraya verme yetkisi tüm ortaklara aittir. Ancak, bu tür mülkiyette kararlar oybirliğiyle alınması gerektiği için, kiralama işlemi ancak tüm ortakların mutabakatı ile gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası dilekçesi nereye verilir?

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi davası dilekçesi, taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine verilir. Dava sürecinde dikkat edilmesi gerekenler: Görevli mahkeme: Sulh Hukuk Mahkemesi. Yetkili mahkeme: Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi. Gerekli belgeler: Tapu kaydı, mirasçılık belgesi (veraset ilamı), ortaklık sözleşmesi, davacı ve davalıların kimlik bilgileri. Doğru prosedür ve olası hak kayıplarını önlemek için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyeti tek kişi satış yapabilir mi?

    Elbirliği mülkiyetinde, tek bir kişinin taşınmazı satabilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyeti satış nasıl yapılır?

    Elbirliği mülkiyeti satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Ortakların Rızasının Alınması. 2. Satış Şartlarının Belirlenmesi. 3. Satış İşlemi. 4. Tapu ve Tescil İşlemleri. Hiçbir ortak, ortaklar dışında bir kişiye hissesi oranında tek başına satış yapamaz. Elbirliği mülkiyeti satış işlemi, hukuki prosedür ve uyum gerektiren bir süreçtir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak