• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Elbirliği mülkiyeti tek kişi satış yapabilir mi?

    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Ortaklık
    • Satış

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Elbirliği mülkiyetinde, hiçbir ortak tek başına taşınmaz satışı yapamaz 124.
    Taşınmazın satılabilmesi için tüm mirasçıların birlikte ve eş zamanlı olarak tapuda işlem yapması gerekir 14. Ortaklardan biri dahi hakkını satmak istemezse satış gerçekleştirilemez 2.
    Elbirliği mülkiyetinin sonlandırılıp paylı mülkiyete geçilmesi durumunda, her mirasçı kendi hissesini üçüncü kişilere satabilir 14. Ancak taşınmazın tamamının satışa çıkarılabilmesi için yine hissedarların ortak karar alması gerekir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekinhukuk.com.tr
        1
      2. arsabank.com.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. skhukukdanismanlik.com
        4
      5. efegokduman.av.tr
        5

    • Elbirliği mülkiyetini sona erdirme yöntemleri nelerdir?

    • Elbirliği mülkiyeti nedir?

    • Elbirliği mülkiyetinde satış süreci nasıl işler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Elbirliği mülkiyetin sona erdirilmesi ne demek?

    Elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, bu mülkiyet türüne konu olan malın veya hakkın ortak mülkiyetten çıkarılması anlamına gelir. Elbirliği mülkiyeti üç şekilde sona erdirilebilir: 1. Malın devri. 2. Topluluğun dağılması. 3. Paylı mülkiyete geçilmesi.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Ortaklık
    5 kaynak

    Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine kim karar verir?

    Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine mahkeme karar verir. Bu karar, aynen taksimin mümkün olmadığına kanaat getirilmesi durumunda alınır.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Ortaklık
    • Satış
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyeti satış nasıl yapılır?

    Elbirliği mülkiyeti satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Ortakların Rızasının Alınması. 2. Satış Şartlarının Belirlenmesi. 3. Satış İşlemi. 4. Tapu ve Tescil İşlemleri. Hiçbir ortak, ortaklar dışında bir kişiye hissesi oranında tek başına satış yapamaz. Elbirliği mülkiyeti satış işlemi, hukuki prosedür ve uyum gerektiren bir süreçtir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Satış
    5 kaynak

    Elbirliğiyle mülkiyette kiraya verme yetkisi kime aittir?

    Elbirliği mülkiyetinde (iştirak halinde mülkiyet) taşınmazın kiraya verilmesi yetkisi, tüm ortakların oybirliğiyle kararına bağlıdır. Ortaklardan biri veya birkaçı, temsil yetkisi olmaksızın taşınmazı üçüncü bir kişiye kiraya verirse, yapılan kira sözleşmesi kendi tarafları arasında hukuken geçerli olur.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • KirayaVerme
    • Ortaklık
    5 kaynak

    Ortak tapu tek kardeşe satılır mı?

    Ortak tapu, tek bir kardeşe satılabilir, çünkü Medeni Kanun'un 732. maddesine göre, tapu üzerindeki hissedarlardan biri, kendi hissesini bir başkasına satabilir. Ancak, elbirliği mülkiyetinde tüm ortakların onayı gereklidir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Tapu
    • Ortaklık
    5 kaynak

    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?

    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için "elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davası" veya "ortaklığın türünün değiştirilmesi davası" açılır. Bu davayı, elbirliği mülkiyetindeki her ortak, tek başına veya diğer ortaklarla birlikte açabilir. Görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesidir. Dava sürecinde, mahkeme ortakların paylarını belirler ve mirasçılara itirazları için süre verir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Dava
    • Ortaklık
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyeti ne demek?

    Elbirliği mülkiyeti, birden fazla kişinin bir mal üzerinde eşit haklara sahip olduğu bir mülkiyet türüdür. Elbirliği mülkiyetinin bazı özellikleri: - Ortaklar, kanunun izin verdiği durumlar dışında, mal üzerinde bireysel tasarrufta bulunamazlar. - Ortaklığın yönetimi ve tasarruf işlemleri genellikle oybirliği ile yapılır. - Bu mülkiyet türü, genellikle miras ortaklığı veya kanunla belirlenen özel durumlar neticesinde ortaya çıkar. Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Ortaklık
    • Miras
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"egb10":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Felbirligi-mulkiyeti-tek-kisi-satis-yapabilir-mi-2834308870%3Flr%3D213%26ncrnd%3D94216","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8807345241760558794","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1760558827354973-696773985948621411-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-175-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"egb1w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"egb11":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"egb1w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"egb12":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Elbirliği mülkiyetinde, hiçbir ortak tek başına taşınmaz satışı yapamaz** [```1```](https://www.akdenizmanset.com.tr/miras-kalan-evin-satisinda-onemli-uyari-oy-birligi-olmadan-satis-yapilamaz)[```2```](https://mustafakok.av.tr/elbirligi-mulkiyet/)[```4```](https://avukatistan.com/elbirligi-mulkiyeti-nedir).\n\nTaşınmazın satılabilmesi için tüm mirasçıların birlikte ve eş zamanlı olarak tapuda işlem yapması gerekir [```1```](https://www.akdenizmanset.com.tr/miras-kalan-evin-satisinda-onemli-uyari-oy-birligi-olmadan-satis-yapilamaz)[```4```](https://avukatistan.com/elbirligi-mulkiyeti-nedir). Ortaklardan biri dahi hakkını satmak istemezse satış gerçekleştirilemez [```2```](https://mustafakok.av.tr/elbirligi-mulkiyet/).\n\nElbirliği mülkiyetinin sonlandırılıp paylı mülkiyete geçilmesi durumunda, her mirasçı kendi hissesini üçüncü kişilere satabilir [```1```](https://www.akdenizmanset.com.tr/miras-kalan-evin-satisinda-onemli-uyari-oy-birligi-olmadan-satis-yapilamaz)[```4```](https://avukatistan.com/elbirligi-mulkiyeti-nedir). Ancak taşınmazın tamamının satışa çıkarılabilmesi için yine hissedarların ortak karar alması gerekir [```1```](https://www.akdenizmanset.com.tr/miras-kalan-evin-satisinda-onemli-uyari-oy-birligi-olmadan-satis-yapilamaz).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.ekinhukuk.com.tr/elbirlig%CC%86i-mu%CC%88lkiyeti/","title":"Elbirlig İ Mu Lkiyeti Nedir? (İştirak Halinde Mülkiyet) - Ekin...","shownUrl":"https://www.ekinhukuk.com.tr/elbirlig%CC%86i-mu%CC%88lkiyeti/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.arsabank.com.tr/elbirligi-halindeki-mulkiyetin-payli-mulkiyete-donusturulmesi","title":"Elbirliği Halindeki Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi","shownUrl":"https://www.arsabank.com.tr/elbirligi-halindeki-mulkiyetin-payli-mulkiyete-donusturulmesi","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.mustafakok.av.tr/elbirligi-mulkiyet/","title":"Elbirliği Mülkiyeti Nedir? Satış, Sözleşme, Dilekçe – Kök...","shownUrl":"https://www.mustafakok.av.tr/elbirligi-mulkiyet/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.skhukukdanismanlik.com/elbirligi-mulkiyeti/","title":"Elbirliği Mülkiyeti (İştirak Halinde...) - SK Hukuk Danışmanlık","shownUrl":"https://www.skhukukdanismanlik.com/elbirligi-mulkiyeti/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://efegokduman.av.tr/payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyeti/","title":"Paylı Mülkiyet ve Elbirliği Mülkiyeti – Efe & Gökduman...","shownUrl":"https://efegokduman.av.tr/payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyeti/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Elbirliği mülkiyeti tek kişi satış yapabilir mi?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Elbirliği mülkiyetini sona erdirme yöntemleri nelerdir?","url":"/search?text=Elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyetini+sona+erdirme+y%C3%B6ntemleri&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Elbirliği mülkiyeti nedir?","url":"/search?text=Elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyeti&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Elbirliği mülkiyetinde satış süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyetinde+sat%C4%B1%C5%9F+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyeti+tek+ki%C5%9Fi+sat%C4%B1%C5%9F+yapabilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8807345241760558794","reqid":"1760558827354973-696773985948621411-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-175-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isMacOS":false,"isEmbeddedFuturis":false,"brand":"yazeka","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"egb1w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"egb13":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.skhukukdanismanlik.com/elbirligi-mulkiyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.heybetdeger.av.tr/24-elbirligi-mulkiyeti-nasil-sona-erdirilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/medeni-hukuk/elbirligi-mulkiyeti-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/elbirligi-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyetin sona erdirilmesi ne demek?","teaser":"Elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi, bu mülkiyet türüne konu olan malın veya hakkın ortak mülkiyetten çıkarılması anlamına gelir. Elbirliği mülkiyeti üç şekilde sona erdirilebilir: 1. Malın devri. 2. Topluluğun dağılması. 3. Paylı mülkiyete geçilmesi.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyetin-sona-erdirilmesi-ne-demek-2687137733","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tuncayilcim.av.tr/v5/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/izalei-suyu-davasi-satis-proseduru/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayhukukburosu.com/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/miras/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-sureci-ve-usulu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emreulusoy.av.tr/ortakligin-paydasligin-satis-yoluyla-giderilmesi?size=16&stub=1"],"header":"Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine kim karar verir?","teaser":"Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine mahkeme karar verir. Bu karar, aynen taksimin mümkün olmadığına kanaat getirilmesi durumunda alınır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortakligin-satis-yoluyla-giderilmesine-kim-karar-verir-1937026247","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adanaavukatbul.com/elbirligi-mulkiyeti-nasil-satilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/elbirligi-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/elbirligi-mulkiyeti-nasil-satilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukathaber.web.tr/elbirligi-mulkiyeti-satis-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/node/3323?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyeti satış nasıl yapılır?","teaser":"Elbirliği mülkiyeti satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Ortakların Rızasının Alınması. 2. Satış Şartlarının Belirlenmesi. 3. Satış İşlemi. 4. Tapu ve Tescil İşlemleri. Hiçbir ortak, ortaklar dışında bir kişiye hissesi oranında tek başına satış yapamaz. Elbirliği mülkiyeti satış işlemi, hukuki prosedür ve uyum gerektiren bir süreçtir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyeti-satis-nasil-yapilir-3732120195","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emremax.com.tr/blog/istirak-halinde-elbirligi-mulkiyet-ve-payli-mulkiyet-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/elbirligi-mulkiyet/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/hisseli-kiracilik/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dilberciftci.av.tr/miras-kalan-gayrimenkulun-kiraya-verilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://unalhukukburosu.com.tr/eski/elbirligi-mulkiyetindeki-tasinmazin-kirasi/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliğiyle mülkiyette kiraya verme yetkisi kime aittir?","teaser":"Elbirliği mülkiyetinde (iştirak halinde mülkiyet) taşınmazın kiraya verilmesi yetkisi, tüm ortakların oybirliğiyle kararına bağlıdır. Ortaklardan biri veya birkaçı, temsil yetkisi olmaksızın taşınmazı üçüncü bir kişiye kiraya verirse, yapılan kira sözleşmesi kendi tarafları arasında hukuken geçerli olur.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligiyle-mulkiyette-kiraya-verme-yetkisi-kime-aittir-2245098657","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/musterek-tapu-nedir-satilir-mi-187243?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emir.av.tr/ortak-tapulu-tasinmazlarin-satisi-ve-dava-surecleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://izmirhukuki.com/ortak-tapu-nedir-ve-nasil-bolusulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/kardesler-arasi-miras-paylasiminda-yeni-donem-tapudaki-o-sart-kalkti-p121663?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/hisseli-tapu-nedir-nasil-satilir?size=16&stub=1"],"header":"Ortak tapu tek kardeşe satılır mı?","teaser":"Ortak tapu, tek bir kardeşe satılabilir, çünkü Medeni Kanun'un 732. maddesine göre, tapu üzerindeki hissedarlardan biri, kendi hissesini bir başkasına satabilir. Ancak, elbirliği mülkiyetinde tüm ortakların onayı gereklidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortak-tapu-tek-kardese-satilir-mi-4113654042","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dogancandogan.av.tr/post/elbirli%C4%9Fi-m%C3%BClkiyetinden-payl%C4%B1-m%C3%BClkiyete-ge%C3%A7i%C5%9F-davas%C4%B1-s%C3%BCre%C3%A7-ve-%C3%B6nemli-bilgiler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/ortakligin-giderilmesi-davasinda-payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyet-farki-var-midir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/node/3323?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?","teaser":"Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için \"elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davası\" veya \"ortaklığın türünün değiştirilmesi davası\" açılır. Bu davayı, elbirliği mülkiyetindeki her ortak, tek başına veya diğer ortaklarla birlikte açabilir. Görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesidir. Dava sürecinde, mahkeme ortakların paylarını belirler ve mirasçılara itirazları için süre verir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligiyle-mulkiyetten-payli-mulkiyeti-ayirmak-icin-hangi-dava-acilir-615007047","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/elbirligi-mulkiyeti-sona-erdiren-haller/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/elbirligi-mulkiyeti-istirak?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/elbirligi-mulkiyeti-nedir-64881?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/musterek-mulkiyet-satis/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyeti ne demek?","teaser":"Elbirliği mülkiyeti, birden fazla kişinin bir mal üzerinde eşit haklara sahip olduğu bir mülkiyet türüdür. Elbirliği mülkiyetinin bazı özellikleri: - Ortaklar, kanunun izin verdiği durumlar dışında, mal üzerinde bireysel tasarrufta bulunamazlar. - Ortaklığın yönetimi ve tasarruf işlemleri genellikle oybirliği ile yapılır. - Bu mülkiyet türü, genellikle miras ortaklığı veya kanunla belirlenen özel durumlar neticesinde ortaya çıkar. Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyeti-ne-demek-2747059338","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"Miras"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"egb1w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"egb14":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"egb1w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"egb15":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"egb1w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}