Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Tapu Müdürlükleri Aracılığıyla Geçiş: - Ortaklardan biri, tapu müdürlüğüne başvurarak elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebinde bulunur. - Tapu müdürlüğü, diğer ortaklara tebligat göndererek itirazlarını bildirmelerini ister. - Tebligat sonrası 30 gün içinde itiraz olmazsa, taşınmaz paylı mülkiyete dönüştürülerek tapuya tescil edilir. 2. Mahkeme Yoluyla Geçiş: - Ortaklardan biri veya birkaçı, sulh hukuk mahkemesine başvurarak dava açar. - Mahkemede bilirkişi incelemesi yapılır ve taşınmazın özelliklerine göre karar alınır. - Davada, elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir gerekçe olmadığı takdirde paylı mülkiyete geçişe karar verilir.