• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Elbirliği mülkiyeti ne demek?

    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Ortaklık
    • Miras

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Elbirliği mülkiyeti, birden fazla kişinin bir mal üzerinde eşit haklara sahip olduğu bir mülkiyet türüdür 12. Bu mülkiyet biçiminde, ortakların belirlenmiş bireysel payları yoktur; her bir ortağın mülkiyet hakkı, ortaklığa dahil olan malların tamamına yayılır 13.
    Elbirliği mülkiyetinin bazı özellikleri:
    • Ortaklar, kanunun izin verdiği durumlar dışında, mal üzerinde bireysel tasarrufta bulunamazlar 1.
    • Ortaklığın yönetimi ve tasarruf işlemleri genellikle oybirliği ile yapılır 13.
    • Bu mülkiyet türü, genellikle miras ortaklığı veya kanunla belirlenen özel durumlar neticesinde ortaya çıkar 14.
    Elbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kocarslanhukuk.com
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. milliyet.com.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    • Elbirliği mülkiyetinde yönetim nasıl işler?

    • Miras ortaklığı elbirliği mülkiyetini nasıl etkiler?

    • Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyeti arasındaki farklar nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Elbirliği mülkiyeti satış nasıl yapılır?

    Elbirliği mülkiyeti satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Ortakların Rızasının Alınması. 2. Satış Şartlarının Belirlenmesi. 3. Satış İşlemi. 4. Tapu ve Tescil İşlemleri. Hiçbir ortak, ortaklar dışında bir kişiye hissesi oranında tek başına satış yapamaz. Elbirliği mülkiyeti satış işlemi, hukuki prosedür ve uyum gerektiren bir süreçtir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • Satış
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetinde tahliye davası nasıl açılır?

    Elbirliği mülkiyetinde tahliye davası açılabilmesi için tüm ortakların rızasının veya katılımının sağlanması gereklidir. Tahliye davası açma süreci şu adımlardan oluşur: 1. İhtiyacın Belirlenmesi. 2. İhtarnamenin Düzenlenmesi ve Gönderilmesi. 3. Paydaşların Onayının Alınması. Tahliye davası, kiralananın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    5 kaynak

    Elbirliğiyle mülkiyette kiraya verme yetkisi kime aittir?

    Elbirliğiyle (iştirak halinde) mülkiyette, kiraya verme yetkisi tüm ortaklara aittir. Ancak, bu tür mülkiyette kararlar oybirliğiyle alınması gerektiği için, kiralama işlemi ancak tüm ortakların mutabakatı ile gerçekleştirilebilir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • KirayaVerme
    • Ortaklık
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyeti TMK'nın hangi maddelerinde düzenlenmiştir?

    Elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet), Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 701 ila 703. maddeleri arasında düzenlenmiştir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • TMK
    • Kanun
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine itiraz nasıl yapılır?

    Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine itiraz etmek için iki yöntem bulunmaktadır: 1. Tapu Müdürlüğü Aracılığıyla: Ortaklardan biri, tapu müdürlüğüne başvurarak elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebinde bulunabilir. 2. Mahkeme Yoluyla: Ortaklardan biri veya birkaçı, sulh hukuk mahkemesine başvurarak dava açabilir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Tapu
    • Mahkeme
    5 kaynak

    Tapuda elbirliği nasıl anlaşılır?

    Tapuda elbirliği mülkiyetinin anlaşılma yöntemleri: Tapu kaydı incelenmesi. Tapu belgesi incelenmesi. Ortaklar arasındaki anlaşma. Elbirliği mülkiyetinin olup olmadığını kesin olarak anlamak için bir avukata danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Mülkiyet
    5 kaynak

    Elbirliği mülkiyetinde kullanım hakkı nasıl olur?

    Elbirliği mülkiyetinde kullanım hakkı, tüm ortakların mülkiyete konu olan mal üzerinde topluluk olarak hak sahibi olması anlamına gelir. Bu durumda: - Bireysel kullanım hakkı yoktur: Her ortak, tüm mal üzerinde hak iddia edebilir ancak münferiden kullanamaz. - Oybirliği şartı: Yönetim, kullanım ve tasarruf işlemlerinde tüm ortakların rızasının olması gerekmektedir. - Acil durumlar hariç: Mülkiyetin korunması veya bir haksız müdahalenin engellenmesi gibi durumlarda, herhangi bir ortak tek başına dava açabilir ve hakların korunması için gerekli önlemleri alabilir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Ortaklık
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ebg20":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Felbirligi-mulkiyeti-ne-demek-2747059338%3Flr%3D213%26ncrnd%3D7923","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7076947631757945913","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1757946005053761-15581227221728434287-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-17-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ebg2w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ebg21":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ebg2w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ebg22":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Elbirliği mülkiyeti**, birden fazla kişinin bir mal üzerinde eşit haklara sahip olduğu bir mülkiyet türüdür [```1```](https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/)[```2```](https://ozansoylu.av.tr/elbirligi-mulkiyeti-sona-erdiren-haller/). Bu mülkiyet biçiminde, ortakların belirlenmiş bireysel payları yoktur; her bir ortağın mülkiyet hakkı, ortaklığa dahil olan malların tamamına yayılır [```1```](https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/)[```3```](https://www.delilavukatlik.com/post/elbirligi-mulkiyeti-istirak).\n\n**Elbirliği mülkiyetinin bazı özellikleri**:\n- Ortaklar, kanunun izin verdiği durumlar dışında, mal üzerinde bireysel tasarrufta bulunamazlar [```1```](https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/).\n- Ortaklığın yönetimi ve tasarruf işlemleri genellikle oybirliği ile yapılır [```1```](https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/)[```3```](https://www.delilavukatlik.com/post/elbirligi-mulkiyeti-istirak).\n- Bu mülkiyet türü, genellikle miras ortaklığı veya kanunla belirlenen özel durumlar neticesinde ortaya çıkar [```1```](https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/)[```4```](https://www.milliyet.com.tr/emlak/elbirligi-mulkiyeti-nedir-64881).\n\nElbirliği mülkiyeti, malın devri, topluluğun dağılması veya paylı mülkiyete geçilmesiyle sona erer [```3```](https://www.delilavukatlik.com/post/elbirligi-mulkiyeti-istirak)[```4```](https://www.milliyet.com.tr/emlak/elbirligi-mulkiyeti-nedir-64881).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/","title":"Elbirliği Mülkiyeti ve Özellikleri... | KoçArslan Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.kocarslanhukuk.com/elbirligi-mulkiyeti-ve-ozellikleri-haklar-ve-yukumlulukler/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://ozansoylu.av.tr/elbirligi-mulkiyeti-sona-erdiren-haller/","title":"Elbirliği Mülkiyetinin Sona Erme Halleri *2025","shownUrl":"https://ozansoylu.av.tr/elbirligi-mulkiyeti-sona-erdiren-haller/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.delilavukatlik.com/post/elbirligi-mulkiyeti-istirak","title":"Elbirliğiyle Mülkiyet(İştirak), Unsurları ve Yönetimi | Delil Hukuk...","shownUrl":"https://www.delilavukatlik.com/post/elbirligi-mulkiyeti-istirak","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.milliyet.com.tr/emlak/elbirligi-mulkiyeti-nedir-64881","title":"Elbirliği Mülkiyeti Nedir? - Milliyet Emlak","shownUrl":"https://www.milliyet.com.tr/emlak/elbirligi-mulkiyeti-nedir-64881","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://kulacoglu.av.tr/musterek-mulkiyet-satis/","title":"Elbirliği Mülkiyette Taşınmazın İcra Yolu ile Satışı - Kulaçoğlu...","shownUrl":"https://kulacoglu.av.tr/musterek-mulkiyet-satis/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Elbirliği mülkiyeti ne demek?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"Miras"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Elbirliği mülkiyetinde yönetim nasıl işler?","url":"/search?text=Elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyetinde+y%C3%B6netim&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Miras ortaklığı elbirliği mülkiyetini nasıl etkiler?","url":"/search?text=Miras+ortakl%C4%B1%C4%9F%C4%B1+elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyetini+nas%C4%B1l+etkiler%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Paylı mülkiyet ile elbirliği mülkiyeti arasındaki farklar nelerdir?","url":"/search?text=Payl%C4%B1+m%C3%BClkiyet+ile+elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyeti+aras%C4%B1ndaki+farklar&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Elbirli%C4%9Fi+m%C3%BClkiyeti+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7076947631757945913","reqid":"1757946005053761-15581227221728434287-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-17-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1757946005053761-15581227221728434287-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-17-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ebg2w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ebg23":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adanaavukatbul.com/elbirligi-mulkiyeti-nasil-satilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/elbirligi-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/elbirligi-mulkiyeti-nasil-satilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukathaber.web.tr/elbirligi-mulkiyeti-satis-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/node/3323?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyeti satış nasıl yapılır?","teaser":"Elbirliği mülkiyeti satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Ortakların Rızasının Alınması. 2. Satış Şartlarının Belirlenmesi. 3. Satış İşlemi. 4. Tapu ve Tescil İşlemleri. Hiçbir ortak, ortaklar dışında bir kişiye hissesi oranında tek başına satış yapamaz. Elbirliği mülkiyeti satış işlemi, hukuki prosedür ve uyum gerektiren bir süreçtir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyeti-satis-nasil-yapilir-3732120195","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/payli-mulkiyette-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ocalhukuk.com/tahliye-davasi-kiracinin-tahliyesi-nedenleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.basgozehukuk.com/post/i-htiya%C3%A7-sebebiyle-kirac%C4%B1n%C4%B1n-tahliyesi-davas%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ikralaw.com/ortakligin-giderilmesi-elbirligi-mulkiyetinde-sozlesmeden-dogan-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyetinde tahliye davası nasıl açılır?","teaser":"Elbirliği mülkiyetinde tahliye davası açılabilmesi için tüm ortakların rızasının veya katılımının sağlanması gereklidir. Tahliye davası açma süreci şu adımlardan oluşur: 1. İhtiyacın Belirlenmesi. 2. İhtarnamenin Düzenlenmesi ve Gönderilmesi. 3. Paydaşların Onayının Alınması. Tahliye davası, kiralananın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyetinde-tahliye-davasi-nasil-acilir-3954766892","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emremax.com.tr/blog/istirak-halinde-elbirligi-mulkiyet-ve-payli-mulkiyet-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/elbirligi-mulkiyet/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/hisseli-kiracilik/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dilberciftci.av.tr/miras-kalan-gayrimenkulun-kiraya-verilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://unalhukukburosu.com.tr/eski/elbirligi-mulkiyetindeki-tasinmazin-kirasi/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliğiyle mülkiyette kiraya verme yetkisi kime aittir?","teaser":"Elbirliğiyle (iştirak halinde) mülkiyette, kiraya verme yetkisi tüm ortaklara aittir. Ancak, bu tür mülkiyette kararlar oybirliğiyle alınması gerektiği için, kiralama işlemi ancak tüm ortakların mutabakatı ile gerçekleştirilebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligiyle-mulkiyette-kiraya-verme-yetkisi-kime-aittir-2245098657","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/elbirligi-mulkiyeti-istirak?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/elbirligi-istirak-halinde-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://atayhd.com/makaleler/elbirligi-mulkiyeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/elbirligi-mulkiyet/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatzanasahin.com/2020/07/26/elbirligi-mulkiyet-ve-payli-mulkiyet/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyeti TMK'nın hangi maddelerinde düzenlenmiştir?","teaser":"Elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet), Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 701 ila 703. maddeleri arasında düzenlenmiştir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyeti-tmk-nin-hangi-maddelerinde-duzenlenmistir-474925365","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tmk","text":"TMK"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uzal.av.tr/avukat-tasinmazlarda-elbirligi-mulkiyetinin-payli-mulkiyete-donusturulmesi-156?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yunusemreozturk.av.tr/makaleler/medeni-hukuk/tmk-644-madde-elbirligi-mulkiyetinin-payli-mulkiyete-donusturulmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ergur.av.tr/wp-content/uploads/2019/11/Elbirli%C4%9Fi-M%C3%BClkiyetinin-Payl%C4%B1-M%C3%BClkiyete-D%C3%B6n%C3%BC%C5%9Ft%C3%BCr%C3%BClmesi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sch-legal.com/bilgi-bankasi/genel-bilgi-bankasi/miras-hukuku-acisindan-elbirligi-mulkiyetinin-payli-mulkiyete-donusturulmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/elbirligiyle-mulkiyetin-payli-mulkiyete-cevrilmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine itiraz nasıl yapılır?","teaser":"Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesine itiraz etmek için iki yöntem bulunmaktadır: 1. Tapu Müdürlüğü Aracılığıyla: Ortaklardan biri, tapu müdürlüğüne başvurarak elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi talebinde bulunabilir. 2. Mahkeme Yoluyla: Ortaklardan biri veya birkaçı, sulh hukuk mahkemesine başvurarak dava açabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyetinin-payli-mulkiyete-cevrilmesine-itiraz-nasil-yapilir-3610124444","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cemakyazi.com/ev-arsa-tarla-icin-tapu-kutugunde-ne-oldugu-nasil-anlasilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/tapuda-elbirligi-mulkiyeti-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yasargayrimenkul.com/blog/tapu/elbirligi-mulkiyet-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakwebtv.com/tapuda-elbirligi-nasil-bozulur/67221?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.skhukukdanismanlik.com/elbirligi-mulkiyeti/?size=16&stub=1"],"header":"Tapuda elbirliği nasıl anlaşılır?","teaser":"Tapuda elbirliği mülkiyetinin anlaşılma yöntemleri: Tapu kaydı incelenmesi. Tapu belgesi incelenmesi. Ortaklar arasındaki anlaşma. Elbirliği mülkiyetinin olup olmadığını kesin olarak anlamak için bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-elbirligi-nasil-anlasilir-386833402","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/elbirligi-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yunusemreozturk.av.tr/makaleler/medeni-hukuk/tmk-644-madde-elbirligi-mulkiyetinin-payli-mulkiyete-donusturulmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://imarkadastro.com/userfiles/file/Makaleler/Elbirligi_Halinde_Mulkiyet_ve_%20Bu_Tasinmazlarda_Cebri_Icra_Satisi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/elbirligi-istirak-halinde-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/elbirligi-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1"],"header":"Elbirliği mülkiyetinde kullanım hakkı nasıl olur?","teaser":"Elbirliği mülkiyetinde kullanım hakkı, tüm ortakların mülkiyete konu olan mal üzerinde topluluk olarak hak sahibi olması anlamına gelir. Bu durumda: - Bireysel kullanım hakkı yoktur: Her ortak, tüm mal üzerinde hak iddia edebilir ancak münferiden kullanamaz. - Oybirliği şartı: Yönetim, kullanım ve tasarruf işlemlerinde tüm ortakların rızasının olması gerekmektedir. - Acil durumlar hariç: Mülkiyetin korunması veya bir haksız müdahalenin engellenmesi gibi durumlarda, herhangi bir ortak tek başına dava açabilir ve hakların korunması için gerekli önlemleri alabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligi-mulkiyetinde-kullanim-hakki-nasil-olur-2959581762","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ebg2w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ebg24":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ebg2w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ebg25":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ebg2w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}