• Buradasın

    Devri sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Devir sözleşmesi, bir tarafın mülkiyet hakkını veya bir alacak hakkını başka bir tarafa devretmesini sağlayan hukuki bir belgedir 12.
    Başlıca devir sözleşmesi türleri:
    • Satış sözleşmesi: Bir malın karşılığında belirli bir bedel ödenmesi koşuluyla yapılır 1.
    • Bağış sözleşmesi: Bir kişinin malını herhangi bir karşılık olmaksızın başkasına devretmesi anlamına gelir 1.
    • Miras yoluyla devir sözleşmesi: Bir kişinin vefatından sonra, malvarlığının yasal mirasçılara devredilmesini sağlar 1.
    Devir sözleşmesinin geçerlilik şartları:
    • Tarafların rızası 13.
    • Devredilen malın veya alacağın net bir şekilde tanımlanması 1.
    • Yazılı şekil şartı (bazı durumlarda) 3.
    Devir sözleşmesi, mülkiyetin güvenli bir şekilde devredilmesini ve tarafların haklarının korunmasını sağlar 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. sozlesmesi.com.tr
        1
      2. wonder.legal
        2
      3. selimogluhukuk.com
        3
      4. tbbdergisi.barobirlik.org.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat karşılığı sözleşmesinde tapu devri nasıl yapılır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde tapu devri şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Sözleşmenin Noter Onaylı Olması: Sözleşme yazılı şekilde yapılmalı ve noter onayı alınmalıdır. 2. Arsa Sahibi Lehine Teminat: İnşaatın tamamlanması için banka teminat mektubu veya ipotek gibi güvenceler alınmalıdır. 3. Kat İrtifakı Kurulması: İnşaat ruhsatı alındıktan sonra, bağımsız bölümler belirlenerek kat irtifakı kurulmalıdır. 4. Yapı Ruhsatı ve Proje Onayı: İnşaat başlamadan önce tüm resmi izinler alınmalıdır. 5. Gerekli Belgeler: Tapu devri için tapu senedi, imar durumu belgesi, iskan belgesi, vergi borcu yoktur yazısı ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi gibi belgeler sunulmalıdır. 6. Tapu Devri: Belgeler tapu müdürlüğünde incelenir ve tapu hisse devri gerçekleştirilir. Eğer arsa sahibi tapu devrini reddederse, yüklenici tapu iptali ve tescil davası açabilir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ve satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte bir satış işleminin gerçekleştirileceğini taahhüt ederken, satış sözleşmesi mülkiyetin derhal devredilmesini sağlar. 2. Şekil Şartı: Satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmelidir, aksi halde geçersizdir. 3. Hukuki Nitelik: Satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme iken, satış sözleşmesi asıl sözleşmedir. 4. Güvence: Satış vaadi sözleşmesi alıcı için bir güvence sağlarken, satış sözleşmesi hemen sonuç doğurur.
    5 kaynak

    Alacağın devrine ilişkin sözleşme yazılı olmak zorunda mı?

    Evet, alacağın devrine ilişkin sözleşme yazılı olmak zorundadır.
    5 kaynak

    Alacağın devri sözleşmesi nasıl yapılır örnek?

    Alacağın devri sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Sözleşmenin başında, alacak devreden (temlik eden), alacak devralan (temlik alan) ve gerekiyorsa kefil veya diğer ilgili tarafların kimlikleri, iletişim bilgileri ve iş hukuki statüleri net bir şekilde belirtilmelidir. 2. Alacak Bilgilerinin Girilmesi: Sözleşme içinde temlik edilen alacağın detayları açıkça belirtilmelidir. Bu, alacağın miktarı, alacaklı tarafın adı, borçlu tarafın adı gibi bilgileri içerir. 3. Devir Koşullarının Belirtilmesi: Alacağın temlik edilme tarihi, devir yöntemi (örneğin, nakit ödeme veya başka bir varlık ile takas), devir anında mevcut olan veya olmayan alacakların sorumluluğu gibi devir koşulları net bir şekilde ifade edilmelidir. 4. Ödeme Şartlarının Belirlenmesi: Alacak devri sonrasında ödeme koşulları, ödeme süreleri ve ödeme yöntemleri gibi finansal detaylar belirtilmelidir. 5. Garanti ve Teminatların Açıklanması: Alacak devralan tarafın, alacaklı tarafın haklarına saygı göstereceğini ve ödeme yapma taahhüdünde bulunduğunu belirten bir garanti maddesi eklenmelidir. 6. Kabul ve İmzalar: Tarafların, sözleşmeyi kabul ettiğini ve taahhüt ettiğini göstermek amacıyla imzalarını atmaları gerekmektedir. İmza tarihleri de belirtilmelidir. Örnek Alacağın Devri Sözleşmesi: TEMLİKNAME Temlik Eden: ….. Temellük Eden: ….. Muhatap: ….. Konu: Muhatap (borçlu) nezdinde temlik eden (alacaklı) lehine doğmuş ve doğacak olan alacağın temellük eden aşağıdaki şartlarla temlik edilmesidir. Temlik Şartları: 1. Temlik eden …, muhatap ….. nezdinde doğmuş veya doğacak alacaklarının …..-TL (….. Türk Lirası) miktarını, fer’ileri ve teminatları ile birlikte karşılıksız olarak temellük eden …..’ye gayrikabili rücu olarak devir ve temlik ettiğini beyan, kabul ve taahhüt eder. 2. Temlik eden, işbu sözleşmeyi imzaladığı tarihte muhataptan yukarıda belirtilen şekilde alacağı bulunduğunu ve temlik konusu alacağını daha önce başka bir gerçek ya da tüzel kişiye temlik etmediğini beyan, kabul ve taahhüt eder. 3. İşbu temlik ile temlik eden, yukarıda belirtilen muhatap nezdinde doğmuş ve doğacak tüm hak ve alacaklarını ferileri ile birlikte temellük eden …..’ye gayrikabili rücu
    5 kaynak

    Pay devir sözleşmesinde hangi şartlar olmalı?

    Pay devir sözleşmesinde olması gereken şartlar şunlardır: 1. Noter Onayı: Limited şirket paylarının devri, Türk Ticaret Kanunu'na göre noter onaylı yazılı bir sözleşmeyle yapılmalıdır. 2. Genel Kurul Onayı: Pay devrinin geçerli olabilmesi için şirket genel kurulunun devri onaylaması gereklidir. 3. Özel Şartlar: Şirket sözleşmesinde pay devriyle ilgili özel kısıtlamalar veya ön koşullar olabilir. 4. Mali Yükümlülükler: Pay devri öncesinde vergi yükümlülüklerinin detaylı şekilde incelenmesi ve devir kazancının gelir vergisine tabi olması gerekmektedir. 5. Rekabet Yasağı ve Gizlilik Hükümleri: Devir sözleşmesi, önceden belirlenen rekabet yasağı veya gizlilik hükümleriyle uyumlu olmalıdır. 6. Borç ve Alacakların Durumu: Devreden ve devralan ortak arasında, devreden ortağın şirkete olan borç ve ek yükümlülükleri ile şirketten olan alacakları açıkça düzenlenmelidir. 7. Tescil ve İlan: Pay devri işleminin hukuki etkilerini tam olarak kazanabilmesi için ticaret siciline tescil ve ilan edilmesi gerekir.
    5 kaynak

    Hisse senedi devir sözleşmesi noter şart mı?

    Evet, hisse senedi devir sözleşmesi noter huzurunda yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Devretmek ve devir etmek aynı şey mi?

    "Devretmek" ve "devir etmek" ifadeleri farklı anlamlara sahiptir: - "Devretmek" kelimesi, bir malın mülkiyetini veya bir mal üzerindeki hakkı başkasına geçirmek anlamına gelir. - "Devir etmek" ifadesi ise mantık ve felsefede, bir şeyin kendi kendine dolaylı olarak betimlenmesi ve kanıtlanması anlamında kullanılan bir kavramdır. Dolayısıyla, bu iki ifade aynı şeyi ifade etmez.
    5 kaynak