• Buradasın

    Devremülk yönetim planı nasıl bulunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Devremülk yönetim planını bulmak için ilgili tapu müdürlüğüne başvurmak gerekmektedir 12. Bunun için:
    1. Kat maliki veya bina yönetimi, tapu dairesine giderek yönetim planını talep etmelidir 13.
    2. Tapu müdürlüğü, yönetim planı taslağına gerekli sözleşme maddelerini ekleyecektir 1.
    Ayrıca, E-devlet üzerinden de yönetim planının var olup olmadığına dair sorgulama yapılabilir 5. Bunun için "Şerh, beyan, rehin, irtifak vb." notları kısmına bakmak gerekmektedir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. akademikhukuk.org
        2
      3. irembikedemirhan.com
        3
      4. yelkenhukuk.com
        4
      5. apsiyon.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yönetim planı değiştirilebilir mi?

    Evet, yönetim planı değiştirilebilir. Yönetim planının değiştirilebilmesi için tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı gereklidir. Eğer bu çoğunluk sağlanamazsa, yönetim planı değişikliği için mahkemeye başvurulabilir ve hakim tarafından karar verilebilir.
    5 kaynak

    Devre mülk yönetim sözleşmesi nereden alınır?

    Devre mülk yönetim sözleşmesi, devre mülk sahibi ile satın alan kişi arasında imzalanmalıdır. Dolayısıyla, devre mülk yönetim sözleşmesini tapu müdürlüklerinden temin etmek mümkündür.
    5 kaynak

    Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

    Devremülk alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Konum ve Tapu Bilgileri: Devremülkün konumu ve tapusunun olup olmadığı detaylı şekilde incelenmelidir. 2. Kullanım Süresi: Devremülk hakkının en az 15 gün olması gerektiği unutulmamalıdır. 3. Aidat ve Bakım Giderleri: Devremülkün bakım-onarım ve işletme gideri adı altında alınacak aidat rakamları öğrenilmelidir. 4. Firma Araştırması: Devremülkü inşa eden firma iyice araştırılmalı, firmanın önceki projeleri ve hakkındaki şikayetler incelenmelidir. 5. Sözleşme Detayları: Devremülk sözleşmesi dikkatlice okunmalı, sözleşmede boş alan bırakılmamalı ve bir nüshası alınmalıdır. 6. Ödeme: Ödeme, tapu devri sırasında yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Devremülk nedir, nasıl çalışır?

    Devremülk, bir taşınmazın belirli bir dönem için ortak kullanımı esasına dayanan bir mülkiyet hakkıdır. Nasıl çalışır: 1. Satın Alma: Devremülk almak isteyen kişi, inşaat firmaları veya devremülk satış yetkisi olan şirketlerle sözleşme imzalayarak ve tapu işlemlerini tamamlayarak devremülk sahibi olur. 2. Kullanım: Devremülk sahibi, mülkü belirlenen tarihlerde kullanma hakkına sahiptir. 3. Devir ve Miras: Devremülk sahibi, kullanım hakkını satabilir, devredebilir veya miras bırakabilir. 4. Aidat: Devremülk sahipleri, ortak giderler için yıllık veya dönemsel olarak aidat öder. Devremülk sistemi, özellikle tatil bölgelerinde tercih edilen bir mülkiyet biçimidir.
    5 kaynak

    KMK'ya göre yönetim planı nedir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) uyarınca yönetim planı, apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme niteliğine sahip bir belgedir. Bu planda yer alması gerekenler: - kat maliklerinin uymakla yükümlü olduğu kurallar; - ortak alanların kullanımı sırasında dikkat edilmesi gerekenler; - aidatların tespiti; - yönetici seçimi; - evcil hayvan beslenmesi; - otoparkın kullanımı; - sosyal tesislerden faydalanma. Yönetim planı, inşaat aşamasında tapuya verilip oluşturulsa da, daha sonra kat maliklerince kısmen veya tamamen değiştirilebilir.
    5 kaynak

    Devremülk ne anlama gelir?

    Devremülk, bir taşınmazın belirli bir dönem için ortak kullanımı esasına dayanan bir mülkiyet hakkıdır. Bu sistemde, bir kişi yılın belirli haftalarında veya aylarında bir konutu kullanma hakkına sahip olur.
    5 kaynak

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu nedir?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman ve site gibi yapılarda yaşayanların hak ve sorumluluklarını belirleyen bir kanundur. Kanunun bazı önemli maddeleri: Kat mülkiyeti ve kat irtifakı: Tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde mülkiyet hakları kurulabilir. Ortak yerler: Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışındaki korunma, kullanma ve faydalanma amaçlı yerler ortak yerler olarak kabul edilir. Yönetim: Anagayrimenkul, kat malikleri kurulu tarafından yönetilir ve yönetim tarzı bu kurul tarafından kararlaştırılır. Oy hakkı: Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir. Anlaşmazlıkların çözümü: Kat mülkiyetinden doğan anlaşmazlıklar, Medeni Kanun ve ilgili diğer kanunlar hükümlerine göre karara bağlanır.
    5 kaynak