• Buradasın

    Devremülkte 15 gün kuralı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Devremülkte 15 gün kuralı, devremülk hakkının en az 15 gün süre ile kurulabileceğini ifade eder 13. Bu süreden daha az süreli devremülk satışları geçersizdir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bilalcelik.av.tr
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. missafir.com
        3
      4. resulkurt.com
        4
      5. makaleler.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

    Devremülk alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Konum ve Tapu Bilgileri: Devremülkün konumu ve tapusunun olup olmadığı detaylı şekilde incelenmelidir. 2. Kullanım Süresi: Devremülk hakkının en az 15 gün olması gerektiği unutulmamalıdır. 3. Aidat ve Bakım Giderleri: Devremülkün bakım-onarım ve işletme gideri adı altında alınacak aidat rakamları öğrenilmelidir. 4. Firma Araştırması: Devremülkü inşa eden firma iyice araştırılmalı, firmanın önceki projeleri ve hakkındaki şikayetler incelenmelidir. 5. Sözleşme Detayları: Devremülk sözleşmesi dikkatlice okunmalı, sözleşmede boş alan bırakılmamalı ve bir nüshası alınmalıdır. 6. Ödeme: Ödeme, tapu devri sırasında yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Devremülkün dezavantajları nelerdir?

    Devremülkün dezavantajları şunlardır: 1. Dönem Sınırlaması: Devremülk kullanıcıları, taşınmazı yalnızca belirli dönemlerde kullanabilir. 2. Yıllık Aidatlar: Devremülk sahipleri, yıllık bakım ve ortak gider aidatlarını ödemekle yükümlüdür. 3. İkinci El Satış Güçlüğü: Devremülklerin yeniden satışı veya devri, taşınmaz mülkiyetine kıyasla daha zordur. 4. Esneklik Eksikliği: Belirlenmiş tatil dönemi, kullanıcıların farklı tarihlerde tatil yapmasını zorlaştırabilir. 5. Değerlendirme Zorluğu: Devremülkün değeri, piyasadaki değişikliklere bağlı olarak değişebilir ve satış süreci zor olabilir.
    5 kaynak

    Devremülk cayma hakkı kaç gün?

    Devremülk cayma hakkı, sözleşme tarihinden itibaren 14 gün içerisinde kullanılabilir.
    5 kaynak

    Devremülk yönetim planı nasıl bulunur?

    Devremülk yönetim planını bulmak için ilgili tapu müdürlüğüne başvurmak gerekmektedir. Bunun için: 1. Kat maliki veya bina yönetimi, tapu dairesine giderek yönetim planını talep etmelidir. 2. Tapu müdürlüğü, yönetim planı taslağına gerekli sözleşme maddelerini ekleyecektir. Ayrıca, E-devlet üzerinden de yönetim planının var olup olmadığına dair sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak

    Devremülkün iptalinde zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Devremülkün iptalinde zamanaşımı süresi, 14 gündür. Ayrıca, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre devremülk sözleşmesinin iptali için dava açma süresi 10 yıldır.
    5 kaynak

    Devremülkü iptal edince para geri alınır mı?

    Evet, devremülkü iptal edince para geri alınır. Devremülk sözleşmesinin iptal edilmesi durumunda, tüketici ödediği tüm bedelleri ve senetleri geri alabilir. Cayma hakkı kapsamında, tüketici sözleşmenin kurulmasından itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden dönebilir. Dava açılması durumunda ise, satıcı yükümlülüklerini yerine getirmemişse ve özellikle aidatların fahiş oranda artırılması gibi nedenlerle iptal gerekiyorsa, mahkeme kararıyla ödemeler faiziyle birlikte geri alınabilir.
    5 kaynak

    Devremülk iptalinde mahkeme nasıl karar verir?

    Devremülk iptalinde mahkeme, aşağıdaki durumlarda olumlu karar verebilir: 1. Sözleşmenin geçersiz olması: Devre mülk sözleşmesinin, tapu devrine dayanak teşkil eden ve resmi şekilde düzenlenmemiş olması gibi nedenlerle geçersiz olması. 2. İfanın imkansızlığı: Devre mülkün, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tüketiciye her yıl en az 7 gün tatil imkanı sunmaması gibi ifa imkansızlığı halleri. 3. Kanuna aykırılık: Devre mülk sözleşmesinin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili şartlarını taşımaması. 4. Tanıtım ve tapu uyuşmazlığı: Devre mülk tapusu ile tanıtım broşüründe yer alan mülkün farklı olması. 5. Yönetim planında eksiklik: Devre mülkün yönetim planında vaat edilen ücretli ve ücretsiz donatıların eksik olması. 6. Eksik veya yanıltıcı bilgilendirme: Tüketiciye ön bilgilendirme formu verilmemesi veya bu formda yasal hükümlerin yer almaması gibi durumlar. Mahkeme kararı için gerekli süreçler: - Cayma hakkı: Tüketici, sözleşmenin imzalanmasından itibaren 14 gün içinde cayma hakkını kullanarak devre mülk iptalini talep edebilir. - Dava açma: 14 günlük süre dolmuşsa bile, tüketici farklı hukuki yollarla mahkemeye başvurabilir. - Yetkili mahkeme: Devre mülk iptal davalarında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
    5 kaynak