• Buradasın

    Değer artış payına itiraz kesinleşmeden satış istenebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Değer artış payına itiraz edilmesi, satış işlemlerinin kesinleşmesini durdurur 2.
    İtiraz süreci, kıymet takdir komisyonunun belirlediği değerin tebliğinden itibaren 5 gün içinde yapılmalıdır 13. Bu süre içinde itiraz edilmezse, bedel kesinleşir ve satış işlemleri devam edebilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. alitumbas.av.tr
        2
      3. istanbulymmo.org.tr
        3
      4. kararara.com
        4
      5. t24.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kıymet takdir itirazında satış durur mu?

    Evet, kıymet takdirine itiraz edilmesi satış işlemlerini durdurur. Ancak, itirazın satıştan önce icra mahkemesi tarafından karara bağlanması gerekir. Satışın durması için ayrıca mahkeme tarafından bir tedbir kararı verilmelidir.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet satış kararı ne zaman çıkar?

    Paylı mülkiyet satış kararı, ortaklığın giderilmesi davasının kesinleşmesinden sonra çıkar.
    5 kaynak

    Değer artış Payı Yönetmeliği değişti mi?

    Evet, Değer Artış Payı Yönetmeliği değişmiştir. 12.12.2024 tarih ve 32750 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 7. maddesi kapsamında, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 8. maddesinde yapılan düzenlemelerle Değer Artış Payı (DAP) ile ilgili bazı değişiklikler getirilmiştir. Bu değişiklikler arasında, değer artış payının %90’ının kamuya kazandırılması ve peşin veya taksitle ödeme seçeneklerinin sunulması yer almaktadır. Güncel düzenlemeler için ilgili yönetmeliklerin resmi yayın organlarında kontrol edilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Değer artış payına kimler itiraz edebilir?

    Değer artış payına itiraz etme hakkı, taşınmaz maliklerine aittir. İtiraz süreci şu adımları içerir: 1. İdari itiraz: İlgili idareye başvurarak imar planı değişikliğine itiraz edilebilir. 2. Mahkeme başvurusu: İdarenin kararına karşı 30 gün içinde Vergi Mahkemesi'ne dava açılabilir. İtiraz sürecinde, mükellefin doğru belgelerle iddialarını desteklemesi ve taşınmazın alım-satım tarihi, satış bedeli, elde edilen gelirin hesaplanma yöntemi gibi detayları sunması önemlidir.
    5 kaynak

    Kıymet takdir raporu kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

    Kıymet takdir raporu kesinleşmeden satış yapılamaz. Kıymet takdirine itiraz davası sonucunda rapor kesinleştikten sonra, satış işlemleri için gerekli olan karar verilebilir ve buna göre satış işlemlerine devam edilir.
    5 kaynak

    Değer artış payı alacağı nedir?

    Değer artış payı alacağı, Türk Medeni Kanunu'nun 227. maddesinde düzenlenen ve eşlerin evlilik süresince birbirlerinin malvarlıklarına yaptıkları katkıların karşılığını talep edebilmelerini sağlayan bir hukuki mekanizmadır. Bu alacak türü, özellikle evlilik birliği sona erdiğinde ve mal rejiminin tasfiyesi sırasında ortaya çıkar ve şu şartları içerir: 1. Katkının Belirli Bir Malvarlığına Yapılması: Katkı, somut bir mal ile doğrudan ilişkili olmalıdır. 2. Katkının Malın Edinilmesine, Korunmasına veya İyileştirilmesine Yönelik Olması: Katkı, malın satın alınması, korunması ya da değerinin artırılması amacıyla yapılmış olmalıdır. 3. Katkının Belgelerle İspat Edilebilir Olması: Katkı, banka dekontları, tapu kayıtları ve tanık ifadeleri gibi delillerle ispatlanmalıdır. Eşler, yazılı bir anlaşmayla değer artışından pay almaktan vazgeçebilirler veya pay oranını değiştirebilirler.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda satışa itiraz süresi ne kadar?

    Hisseli tapuda satışa itiraz süresi, satışın diğer paydaşlara bildirildiği tarihten itibaren 3 ay veya satışın gerçekleşmesinden itibaren 2 yıldır. 3 aylık süre: Bildirim yapıldığı takdirde, diğer paydaşlar bu süre içinde önalım hakkını kullanmak için dava açmalıdır. 2 yıllık süre: Bildirim yapılmadıysa, paydaşların önalım hakkını kullanması için belirlenen hak düşürücü süredir. Bu süreler içinde itiraz edilmezse, satış kesinleşir ve yeni alıcı hissedar olarak tapuya kaydedilir.
    5 kaynak