• Buradasın

    Kıymet takdir raporu kesinleşmeden satış yapılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, kıymet takdir raporu kesinleşmeden satış yapılamaz 135.
    Satış işleminin başlayabilmesi için kıymet takdirinin kesinleşmesi gereklidir 35. Kesinleşmeyen kıymet takdiri üzerine satış işlemleri yapılamaz 5.
    Kıymet takdir raporunun kesinleştiği tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe de yeniden kıymet takdiri istenemez 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kayadanhukuk.com
        1
      2. canberksen.av.tr
        2
      3. azizcihank.av.tr
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. atayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kıymet takdiri ne kadar süre geçerli?

    Kıymet takdiri, kesinleştiği tarihten itibaren iki yıl geçerlidir. Ancak, doğal afetler veya imar durumunda çok önemli değişiklikler meydana gelmesi gibi taşınmazın değerini önemli ölçüde değiştirecek hususların varlığı halinde, bu süreye bakılmaksızın yeniden kıymet takdiri istenebilir.
    5 kaynak

    Kıymet takdir raporu ile satış fiyatı arasında fark varsa ne olur?

    Kıymet takdir raporu ile satış fiyatı arasında fark olması durumunda, aşağıdaki süreçler izlenebilir: 1. İlgililerin İtirazı: Kıymet takdir raporuna itiraz, raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine yapılabilir. 2. Yeni Bilirkişi İncelemesi: İtiraz üzerine mahkeme, yeni bir bilirkişi incelemesi yaptırabilir. 3. İhalenin Feshi: Kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyenler, bu hususu ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler.
    5 kaynak

    Kıymet takdir raporu kesinleştikten sonra ne olur?

    Kıymet takdir raporu kesinleştikten sonra satış süreci başlar. Bu süreçte yaşanacaklardan bazıları şunlardır: Satış ilanı. İhale ve açık artırma. Satış bedelinin ödenmesi. Tescil (taşınmazlar için). Bedelin paylaştırılması. Ayrıca, kıymet takdirine itiraz edilmesi satış işlemini durdurmaz.
    5 kaynak

    Kıymet takdir itirazında satış durur mu?

    Evet, kıymet takdirine itiraz edilmesi satış işlemlerini durdurur. Ancak, itirazın satıştan önce icra mahkemesi tarafından karara bağlanması gerekir. Satışın durması için ayrıca mahkeme tarafından bir tedbir kararı verilmelidir.
    5 kaynak

    Kıymet Takdiri itirazında mahkeme nasıl karar verir?

    Kıymet takdiri itirazında mahkeme, itirazın haklı bulunması durumunda mevcut kıymet takdirini iptal eder ve yeni bir bilirkişi raporu alınmasını sağlar. Mahkemenin karar verirken dikkate aldığı bazı hususlar şunlardır: Malın değeri. Raporun yeterliliği. Bilirkişinin uzmanlığı ve tarafsızlığı. Malın hukuki durumu. Tebligat. Kıymet takdiri itirazına ilişkin kararlar icra mahkemesince verilir ve bu kararlar kesindir.
    5 kaynak

    Kıymet takdir raporu 2 yıl içinde satılmazsa ne olur?

    Kıymet takdir raporu 2 yıl içinde satılmazsa, ihalenin feshi sebebi oluşabilir. İcra ve İflas Kanunu'nun 128/a maddesinin ikinci fıkrasına göre, "Kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez". Bu iki yıllık sürenin başlangıcı, kıymet takdirinin fiilen yapıldığı keşif tarihidir. Ancak, doğal afetler veya imar durumundaki çok önemli değişiklikler gibi taşınmazın değerini önemli ölçüde değiştirecek hususların varlığı halinde yeniden kıymet takdiri istenebilir.
    5 kaynak

    Kıymet takdiri tebliğ edilmezse satış ihalesi düşer mi?

    Kıymet takdiri tebliğ edilmezse satış ihalesi düşebilir. Çünkü kıymet takdiri, satışa hazırlık işleminin bir parçasıdır ve bu işlemin usulüne uygun şekilde yapılması gereklidir. İcra ve İflas Kanunu'nun 128. maddesine göre, kesinleşen kıymet takdirinden sonra iki yıl geçmedikçe, değeri belirlenen mal için yeniden kıymet takdiri yapılamaz.
    5 kaynak