• Buradasın

    Hisseli tapuda satışa itiraz süresi ne kadar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hisseli tapuda satışa itiraz süresi, Türk Medeni Kanunu'na göre 3 ay olarak belirlenmiştir 2.
    Ayrıca, satışın gerçekleşmesinden itibaren 2 yıl içinde de şufa (ön alım) hakkı kullanılabilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. endeksa.com
        1
      2. vuralaltun.com
        2
      3. sozcu.com.tr
        3
      4. anlatilaninotesi.com.tr
        4
      5. ensonhaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tapu satışı kaç günde sonuçlanır?

    Hisseli tapu satışı, genellikle 1-2 hafta arasında tamamlanır.
    5 kaynak

    Hisseli tarla satışı nasıl yapılır?

    Hisseli tarla satışı, tüm hissedarların rızası ile yapılabilen bir işlemdir. Satış süreci şu adımlarla gerçekleşir: 1. Anlaşma sağlanması: Satışın detayları, bedeli, ödeme koşulları ve tarafların taahhütleri belirlenir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Satış işleminin resmiyet kazanması için gerekli belgelerle birlikte başvuru yapılır. 3. Noter işlemleri: Satışa ilişkin belgeler noter huzurunda düzenlenir. 4. Tapu devri: Taraflar, sözleşmeye uygun olarak tapu devir işlemlerini gerçekleştirir. 5. Harç ve ücretlerin ödenmesi: Tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödenir. 6. Kayıt işlemi: Tapu sicil müdürlüğü, mülk sahipleri arasındaki değişiklikleri kayıt altına alır. Ayrıca, hisseli tarla satışında şu hususlar da önemlidir: - Ön alım hakkı: Diğer hissedarların, satılan payın öncelikli olarak satın alma hakkı vardır. - Avukat desteği: Hukuki süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren kaç gün içinde ön alım hakkı kullanılır?

    Hisseli satışta diğer hissedarlara satıştan itibaren 90 gün içinde ön alım hakkı (şufa hakkı) kullanılır.
    5 kaynak

    Hisseli tapu satışında ihtarname nasıl gönderilir?

    Hisseli tapu satışında ihtarname göndermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Noter aracılığıyla ihtarname hazırlanması: Hisse payını satacak olan kişi, noter kanalıyla bu payını diğer hissedarlara satış teklifini ihtarname olarak göndermelidir. 2. İhtarnamenin içeriği: İhtarnamede, taşınmazın adresi, tapu kaydı, hisse payı, satış bedeli ve tarafların kimlik bilgileri yer almalıdır. 3. Hissedarların bilgilendirilmesi: Bu ihtarnamenin sonrasında, diğer hissedarlar satışa çıkarılan hisseyi satın alsalar da almasalar da, satışa çıkaran hissedar için sorun kapanmış olur. Eğer hissedarlar hisse payını satın almaya yanaşmazlarsa, o vakit bu hisse üçüncü vatandaşlara satılabilir ve bu satışa da herhangi bir şekilde hissedarlar itirazda bulunamazlar.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda bir hissedar ortaklığın giderilmesini isteyebilir mi?

    Evet, hisseli tapuda bir hissedar ortaklığın giderilmesini isteyebilir. Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesine göre, paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını talep edebilir.
    5 kaynak

    Hisseli Tapuyu ayırmak için ne yapmalı?

    Hisseli tapuyu ayırmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arsa Ayırma Planı Hazırlatma: Serbest çalışan harita ve kadastro mühendislerine detaylı bir arsa ayırma planı hazırlatılmalıdır. 2. Ölçüm ve Onay: Mühendisin yaptığı çap ve kroki ölçümleri Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne götürülerek onaylanmalıdır. 3. Belediye veya İl İdare Kurulu Onayı: Ayırma yapılacak gayrimenkulün bulunduğu yere göre Belediye Encümeni ya da İl İdare Kurulu'ndan onay alınmalıdır. 4. Tapu Sicil Müdürlüğü Başvurusu: Hisse sahiplerinin tamamının kimlik belgeleri, fotoğrafları ve alınmış onaylarla birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvuru yapılmalıdır. 5. Harçların Yatırılması ve İfraz İşlemi: Tapu Sicil Müdürlüğü, işleme engel hukuki bir durum bulmazsa ve tapu harçlarının tam yatırıldığını tespit ettiğinde ifraz işlemini gerçekleştirecektir. Ayrıca, tarım arazileri için özel kurallar da geçerlidir; örneğin, dikili tarım arazilerinde 0.5 hektarın altında parsel oluşturulamaz.
    5 kaynak

    Hisseli daire satışı nasıl yapılır?

    Hisseli daire satışı, aşağıdaki adımların izlenmesiyle gerçekleştirilir: 1. Paydaşların Onayı: Tüm hissedarlar, dairenin satışı konusunda anlaşmaya varmalı ve satışı onaylamalıdır. 2. Değerlendirme: Dairenin değeri belirlenmelidir. 3. Satış Şartlarının Belirlenmesi: Hissedarlar arasında satışın şartları belirlenmeli ve yazılı bir sözleşme yapılmalıdır. 4. Satış İşlemi: Satış, tarafların belirlediği sürece göre gerçekleştirilir. 5. Tapu İşlemleri: Satış işlemi tamamlandıktan sonra, tapu müdürlüğüne başvurularak dairenin tapusu alıcı adına düzenlenir. Hisseli daire satışında, diğer hissedarların ön alım (şufa) hakkı doğabileceğini ve bu nedenle satış sürecinin hukuki danışmanlık eşliğinde yürütülmesi gerektiğini unutmamak önemlidir.
    5 kaynak