• Buradasın

    Kiracı tahliye taahhüdünü imzalamazsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, tahliye taahhüdünü imzalamazsa, kiraya veren iki farklı hukuki yola başvurabilir:
    1. İcra Takibi: Kiraya veren, tahliye taahhüdüne dayanarak icra dairesine başvurabilir ve tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi başlatabilir 12. Bu durumda, kiracıya ödeme emri gönderilir ve kiracı bu emre 7 gün içinde itiraz etmezse tahliye işlemi kesinleşir 2. İtiraz edilirse, icra mahkemesinde itirazın kaldırılması davası açılabilir 2.
    2. Tahliye Davası: Kiraya veren, sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir 23. Mahkemede, tahliye taahhüdünün geçerli olup olmadığı ve davanın süresi içinde açılıp açılmadığı değerlendirilir 1. Eğer taahhüt geçerli bulunursa, mahkeme tahliye kararı verir 2.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdüne dayanarak tahliye davası açma süresi, tahliye tarihinden itibaren 1 yıldır 2. Bu süre içinde talep edilmezse, kiraya veren tahliye hakkını kaybeder 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. regalhukuk.com
        2
      3. cbhukuk.com
        3
      4. erdemirozmen.com
        4
      5. omercanalkan.av.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?
    Kiracının tahliye taahhüdünün ispatlanması için aşağıdaki belgeler ve yöntemler kullanılabilir: 1. Orijinal Tahliye Taahhütnamesi: Taahhütnamenin orijinal hali, davanın temelini oluşturur ve belgenin imza anında boş olup olmadığını gösterir. 2. Noter Onaylı İmza Sirküleri: Tarafların noter onaylı imza sirkülerinin karşılaştırılması, imzaların gerçekliğinin kontrol edilmesinde önemlidir. 3. Yazı Tipleri ve Mürekkep Analizi: Belgede yapılan mürekkep ve yazı tipi analizleri, dokümanın sonradan değiştirilip değiştirilmediğine dair kesin bilgiler sunabilir. 4. Şahit İfadeleri: Taahhütnamenin imzalandığı esnada hazır bulunan şahitlerin ifadeleri, belgenin orijinal içeriğinin ne olduğuna dair önemli kanıtlar sağlar. 5. Bilirkişi İncelemesi: Adli süreçlerde, belgenin gerçekliği ve içeriğinin doğruluğu konusunda bilirkişi incelemesi ve raporu büyük önem taşır. Ayrıca, tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi ile aynı tarihte yapılmış olması durumunda, bu tarihin yanlış doldurulduğunu ispatlamak için yazılı deliller sunulmalıdır.
    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?
    5 kaynak
    Kiracıya tahliye ihtarını kim gönderir?
    Kiracıya tahliye ihtarını, kira sözleşmesinin kiraya veren tarafı gönderir. Bu ihtarname, noter aracılığıyla yazılı olarak yapılmalıdır.
    Kiracıya tahliye ihtarını kim gönderir?
    5 kaynak
    Kiracı boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse ne olur?
    Kiracı, boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse, taahhütnamenin geçerliliği mahkeme tarafından değerlendirilir. İtirazın kabul edilmesi durumunda tahliye taahhüdü geçersiz sayılır ve kiracı tahliye edilmez. Tahliye taahhütnamesine itiraz etmek için, taahhütnamedeki imzanın kiracıya ait olmadığını veya belgenin kira sözleşmesinden önce düzenlendiğini yazılı delillerle kanıtlamak gerekmektedir.
    Kiracı boş tahliye taahhütnamesine itiraz ederse ne olur?
    5 kaynak
    Kiracı tahliye davasında yazılı kira sözleşmesi yoksa ne olur?
    Yazılı kira sözleşmesi olmadığında kiracı tahliye davasında, ev sahibi tahliye için aşağıdaki yolları izleyebilir: 1. İhtiyaç nedeniyle tahliye: Ev sahibinin veya yakın akrabalarının konuta ihtiyacı olması durumunda, iki haklı ihtar çekildikten sonra tahliye davası açılabilir. 2. Kiracının kirayı ödememesi: Kiracının kirayı ödememesi durumunda icra takibi başlatılarak tahliye talep edilebilir. 3. Tahliye taahhütnamesi: Kiracının tahliye taahhütnamesi vermesi durumunda, bu belgeye dayanarak tahliye davası açılabilir. 4. Fuzuli işgal: Kiracının evde fuzuli işgalci olarak bulunması durumunda, malikin el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açma hakkı vardır. Önemli not: Tahliye sürecinde, kira sözleşmesinin olmadığını ispatlamak kiracıya aittir ve bu amaçla tanık beyanları veya banka dekontları gibi dolaylı deliller kullanılabilir.
    Kiracı tahliye davasında yazılı kira sözleşmesi yoksa ne olur?
    5 kaynak
    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?
    Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmelidir.
    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?
    5 kaynak
    Tahliye taahhüdü ile kira süresi bitimi aynı anda olursa ne olur?
    Tahliye taahhüdü ile kira süresinin aynı anda olması durumunda, tahliye taahhüdü geçersiz sayılır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir.
    Tahliye taahhüdü ile kira süresi bitimi aynı anda olursa ne olur?
    5 kaynak
    Kiracının tahliye taahhüdü hangi tarihte alınmalı?
    Kiracının tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin yapılmasından ve kiralanan taşınmazın tesliminden sonra alınmalıdır.
    Kiracının tahliye taahhüdü hangi tarihte alınmalı?
    5 kaynak