• Buradasın

    Tahliye taahhüdü ile kira süresi bitimi aynı anda olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhüdü ile kira süresinin aynı anda olması durumunda, tahliye taahhüdü geçersiz sayılır 12.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi gerekmektedir 13. Aksi halde, kiracının baskı altında taahhüt verdiği gerekçesiyle tahliye taahhüdü hükümsüz kabul edilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatzanasahin.com
        1
      2. aligulec.av.tr
        2
      3. cbhukuk.com
        3
      4. sedatdurna.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye için 1 ay önceden taahhütname imzalanır mı?

    Tahliye için 1 ay önceden taahhütname imzalanabilir, ancak bu taahhütnamenin geçerli sayılabilmesi için bazı şartların sağlanması gereklidir. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için: Yazılı olması gerekir; sözlü taahhütnameler hukuki geçerlilik taşımaz. Tahliye tarihi gün, ay ve yıl olarak açıkça belirtilmelidir. Kira sözleşmesi imzalandıktan ve kiralanan teslim edildikten sonra verilmiş olmalıdır. Kiracı veya temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. Bu şartlara uyulmaması durumunda, tahliye taahhütnamesi geçersiz kabul edilir ve kiraya veren, kiracıyı tahliye edemez.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası hangi madde?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 1. fıkrasında düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Geçerli tahliye taahhüdü kaç gün önceden verilir?

    Geçerli bir tahliye taahhüdü, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonraki bir tarihte verilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdünü imzalamazsa ne olur?

    Kiracının tahliye taahhüdünü imzalamaması durumunda, kiraya veren yasal yollara başvurarak tahliye sürecini başlatabilir. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye için gereken şartlar şunlardır: Taahhüdün yazılı olması. Tahliye tarihinin belirli olması. Taahhüdün kiralananın tesliminden sonra verilmiş olması. Kiracı, belirlenen süre içinde mülkü boşaltmazsa, kiraya veren tahliye davası açabilir. Tahliye taahhütnamesi ile kiracı çıkarma süresi, taahhütnamede belirlenen tahliye tarihine ve karşılıklı anlaşmaya bağlıdır. Tahliye taahhütnamesi olmadan da kiracı çıkarılabilir, ancak bu durumda kiraya verenin kira sözleşmesi şartlarının ihlal edildiğini veya sözleşmenin sona erdiğini kanıtlaması gerekir. Tahliye süreci hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemli mi?

    Evet, kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemlidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, tahliye taahhüdünde kesin bir tarihin belirtilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Kiracının tahliye taahhüdü nasıl ispatlanır?

    Kiracının tahliye taahhüdünün ispatı için aşağıdaki belgeler ve yöntemler kullanılabilir: Orijinal tahliye taahhütnamesi. Noter onaylı imza sirküleri. Yazı tipleri ve mürekkep analizi. Şahit ifadeleri. Tahliye taahhütnamesinin sonradan doldurulduğu iddiası, her somut olayın dürüstlük kuralına göre incelenmesi gerektirir. Tahliye taahhütnamesinin geçerliliği ve ispatı için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye taahhüdü hangi hallerde geçersizdir?

    Kiracı tahliye taahhüdü, aşağıdaki hallerde geçersiz sayılabilir: 1. Kira sözleşmesiyle aynı anda yapılması: Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi ile aynı gün veya kira sözleşmesinden önce yapılmışsa geçersizdir. 2. Yetersiz veya hatalı şartlar: Taahhütnamede belirtilen şartların net olmaması veya hatalı olması durumunda geçersizlik söz konusu olabilir. 3. Zorla imzalatma: Kiracının taahhütnameyi zorla veya tehdit altında imzalaması halinde belge hukuken geçersiz kabul edilir. 4. İrade bozukluğu: Kiracının hata, hile veya baskı altında olarak imzaladığı taahhütnameler geçersizdir. 5. Yazılı şekil şartlarına uyulmaması: Taahhütnamenin yazılı şekil şartlarına uygun hazırlanmamış olması da geçerliliğini etkiler. Ayrıca, yıllık kira sözleşmelerine dayalı olarak alınan taahhütler, hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir.
    5 kaynak