• Buradasın

    Belirsiz süreli kira akdi ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Belirsiz süreli kira akdi, kira sözleşmesinde belirli bir süre belirtilmemişse oluşan kira sözleşmesidir 25.
    Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebilir 3. Kiraya veren ise, kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilir 35.
    Sözleşmeye konu taşınmaz konut ve çatılı işyeri hükümlerine tabi ise, kira süresi sonunda kira sözleşmesi feshedilmemişse, kira akdi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi gereği bir yıllık dilimler halinde kendiliğinden uzar 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. poyrazmetekol.av.tr
        1
      2. cetinhukuk.net
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. av-saimincekas.com
        4
      5. ballawfirm.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 yillik kira sözleşmesi bitince ne olur?

    1 yıllık kira sözleşmesinin bitmesi durumunda, kiracı, sürenin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl daha uzamış kabul edilir. Ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için, belirli tahliye nedenlerinden birinin gerçekleşmesi ve ilgili yasal prosedürlerin takip edilmesi gereklidir. Bu nedenler arasında: Tahliye taahhütnamesi: Kiracı ile ev sahibi arasında tahliye taahhütnamesi yapılmışsa. Kira bedelinin ödenmemesi: Kiranın zamanında ve tam ödenmemesi. Konut ihtiyacı: Ev sahibinin veya kanun kapsamında sayılan yakınlarının konut ihtiyacı olması. Esaslı tadilat: Evde yapılacak esaslı tadilatların söz konusu olması.
    5 kaynak

    Belirli süreli kira sözleşmesi kaç yıl uzar?

    Belirli süreli kira sözleşmesi, kiracı tarafından fesih bildiriminde bulunulmadığı takdirde her seferinde bir yıl süreyle otomatik olarak uzar.
    5 kaynak

    6 aylık kira sözleşmesi yapılabilir mi?

    Evet, 6 aylık kira sözleşmesi yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmelerinde herhangi bir süre sınırlaması yoktur. Ancak, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmasında, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerine ait koruyucu hükümler uygulanmaz.
    5 kaynak

    6098 kira sözleşmesi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Bu sözleşme, kanunun "Özel Borç İlişkileri" üst başlıklı ikinci kısmının dördüncü bölümünde, "Kira Sözleşmesi" başlıklı üç ayırımda düzenlenir: Birinci ayırım: "Genel Hükümler" (m. 299-338). İkinci ayırım: "Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları" (m. 339-356). Üçüncü ayırım: "Ürün Kirası" (m. 357-378). Kira sözleşmeleri, belirli süreli veya belirsiz süreli şekilde yapılabilir.
    5 kaynak

    İşyeri için kira kontratı kaç yıl geçerli?

    İşyeri için kira kontratı taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda herhangi bir süre kısıtlaması olmadan yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri, süre bitiminden en az 15 gün önce kiracı tarafından fesih bildiriminde bulunulmaması halinde, otomatik olarak aynı koşullarla bir yıl daha uzar.
    5 kaynak

    Belirli ve belirsiz süreli sözleşme arasındaki fark nedir?

    Belirli ve belirsiz süreli iş sözleşmeleri arasındaki temel farklar şunlardır: Süre: Belirli süreli sözleşmeler, başlangıç ve bitiş tarihleri belirlenmiş iş ilişkileri için yapılır. Belirsiz süreli sözleşmeler, iş ilişkisinin süresi belli olmaksızın sürekli bir şekilde devam edeceği durumlarda yapılır. Yenileme: Belirli süreli sözleşmeler, esaslı bir neden olmadıkça ardışık olarak birden fazla kez yapılamaz; aksi takdirde baştan itibaren belirsiz süreli kabul edilir. Belirsiz süreli sözleşmeler, herhangi bir süreye bağlı olmadığından, fesih ancak taraflardan birinin talebi üzerine gerçekleşir. Haklar: Belirli süreli sözleşmelerde, işverenin yükümlülüğü, sözleşme süresi boyunca belirli bir ücret ödemek ve çalışma koşullarını sağlamakla sınırlıdır. Belirsiz süreli sözleşmelerde, çalışan uzun vadeli iş güvencesine sahiptir ve kıdem tazminatı gibi haklar doğar. Yazılı Olma: Belirli süreli sözleşmeler, İş Kanunu’na göre yazılı şekilde yapılmalıdır. Belirsiz süreli sözleşmeler, sözlü olarak da kurulabilir.
    5 kaynak

    Belirli süreli sözleşme kaç yıl sonra belirsiz süreli olur?

    Belirli süreli iş sözleşmesi, esaslı bir neden olmadıkça ve üst üste iki defadan fazla yapıldığında, başlangıçtan itibaren belirsiz süreli kabul edilir. Özetle: - İki yıldan fazla belirli süreli sözleşme yapılamaz. - İki yıldan sonra sözleşme, belirsiz süreli hale gelir. Not: - Esaslı neden; işin niteliği gereği belirli bir süre devam etmesi, belirli bir işin tamamlanması veya belirli bir olgunun ortaya çıkması gibi objektif koşulları ifade eder.
    5 kaynak