• Buradasın

    İşyeri için kira kontratı kaç yıl geçerli?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İşyeri için kira kontratı taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda herhangi bir süre kısıtlaması olmadan yapılabilir 23.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri, süre bitiminden en az 15 gün önce kiracı tarafından fesih bildiriminde bulunulmaması halinde, otomatik olarak aynı koşullarla bir yıl daha uzar 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. teklifimgelsin.com
        1
      2. celikhukukburosu.av.tr
        2
      3. korunemlak.com.tr
        3
      4. ilkayuyarkaba.av.tr
        4
      5. haberturk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 yıllık kira sözleşmesi ne zaman biter?

    1 yıllık kira sözleşmesi, belirli süreli bir sözleşme olduğu için sürenin dolmasıyla birlikte biter. Ancak, konut ve çatılı iş yeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 347 uyarınca, kiracı fesih bildiriminde bulunmadıkça sözleşme aynı koşullarla kendiliğinden uzamaya devam eder. Sözleşmenin 10 uzama yılını doldurmasıyla birlikte, bunu takip eden her yeni kira yılının bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtarname gönderilerek kira yılının sonunda tahliye davası açılabilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi, kiracının mülkü tahliye etmesi için son tarih olarak kabul edilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi ile ilgili kesin bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    E devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    E-devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin geçerlilik süresi, taraflar arasında belirlenen süre boyunca geçerlidir. Genellikle kira sözleşmeleri 1 yıllık yapılır, ancak taraflar isterse daha uzun süreli de yapabilirler.
    5 kaynak

    Belirli süreli kira sözleşmesi kaç yıl uzar?

    Belirli süreli kira sözleşmesi, kiracı tarafından fesih bildiriminde bulunulmadığı takdirde her seferinde bir yıl süreyle otomatik olarak uzar.
    5 kaynak

    1 yillik kira sözleşmesi bitince ne olur?

    1 yıllık kira sözleşmesinin bitmesi durumunda, kiracı, sürenin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl daha uzamış kabul edilir. Ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için, belirli tahliye nedenlerinden birinin gerçekleşmesi ve ilgili yasal prosedürlerin takip edilmesi gereklidir. Bu nedenler arasında: Tahliye taahhütnamesi: Kiracı ile ev sahibi arasında tahliye taahhütnamesi yapılmışsa. Kira bedelinin ödenmemesi: Kiranın zamanında ve tam ödenmemesi. Konut ihtiyacı: Ev sahibinin veya kanun kapsamında sayılan yakınlarının konut ihtiyacı olması. Esaslı tadilat: Evde yapılacak esaslı tadilatların söz konusu olması.
    5 kaynak

    6 aylık kira sözleşmesi yapılabilir mi?

    Evet, 6 aylık kira sözleşmesi yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmelerinde herhangi bir süre sınırlaması yoktur. Ancak, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmasında, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerine ait koruyucu hükümler uygulanmaz.
    5 kaynak

    5+5 yıllık işyeri kira sözleşmesi ne demek?

    5+5 yıllık işyeri kira sözleşmesi, toplamda 10 yıllık bir kira süresini ifade eder. Bu tür sözleşmeler, belirli bir başlangıç tarihinden itibaren 5 yıl süreyle yapılır ve bu sürenin sonunda taraflar, sözleşmeyi 5 yıl daha uzatmayı kabul ederler. Özellikler: - Başlangıç Süresi: İlk 5 yıl için belirlenir. - Uzatma Süresi: İlk 5 yılın sonunda, taraflar sözleşmeyi 5 yıl daha uzatmayı kabul ederler. - Otomatik Yenileme: Taraflardan biri sözleşmeyi feshetmediği sürece, her 5 yılın sonunda otomatik olarak yenilenir. Dikkat Edilmesi Gerekenler: - Kira Bedeli Uyarlaması: Türk Borçlar Kanunu'na göre, her 5 yılda bir kira bedelinin uyarlanması gerekebilir. - Tahliye Şartları: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, kiralayanın tahliye için haklı bir sebep göstermesi gerekir.
    5 kaynak

    Kira kontratı ile sözleşme aynı şey mi?

    Evet, kira kontratı ve kira sözleşmesi aynı şeyi ifade eder. Bu terimler, kiracı ile ev sahibi (veya mal sahibi) arasında yapılan ve bir mülkün kiralanmasıyla ilgili detayları belirleyen anlaşmayı ifade eder.
    5 kaynak