• Buradasın

    6 aylık kira sözleşmesi yapılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, 6 aylık kira sözleşmesi yapılabilir 134.
    Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmelerinde herhangi bir süre sınırlaması yoktur 134. Kira sözleşmeleri belirli süreli veya belirsiz süreli olarak yapılabilir 134.
    Ancak, niteliği gereği geçici kullanıma özgülenmiş taşınmazların altı ay ve daha kısa süreyle kiralanmasında, konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerine ait koruyucu hükümler uygulanmaz 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. ozgunlaw.com
        2
      3. cozumavukatlik.org
        3
      4. dayibilir.com
        4
      5. avukatistan.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İşyeri için kira kontratı kaç yıl geçerli?

    İşyeri için kira kontratı taraflar arasında anlaşma sağlanması durumunda herhangi bir süre kısıtlaması olmadan yapılabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri, süre bitiminden en az 15 gün önce kiracı tarafından fesih bildiriminde bulunulmaması halinde, otomatik olarak aynı koşullarla bir yıl daha uzar.
    5 kaynak

    Sınırlı süreli kira sözleşmesi kaç yıl?

    Sınırlı süreli kira sözleşmesi, başlangıç ve bitiş tarihinin önceden kararlaştırıldığı sözleşmelerdir ve genellikle 1 yıl, 2 yıl veya daha uzun bir süre için yapılabilir. Konut ve çatılı iş yeri kiralarında, kiracı fesih bildiriminde bulunmadıkça sözleşme, aynı koşullarla kendiliğinden uzamaya devam eder. Kira sözleşmesinin süresi, kiracı ve ev sahibi arasında yapılan anlaşmaya ve Türk hukuk sistemine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kira sözleşmesi ile ilgili doğru bilgi ve danışmanlık için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesini yenilemezse ne olur?

    Kiracı kira sözleşmesini yenilemezse aşağıdaki durumlar ortaya çıkabilir: Tahliye: Kira sözleşmesi yenilenmezse, kiracı sözleşmede belirtilen bitiş tarihinden itibaren mülkü boşaltmakla yükümlüdür. Gecikme tazminatı: Kiracının taşınmama kararı, kiraya verenin maddi zararına yol açabilir ve bu durumda kiracıdan gecikme tazminatı talep edilebilir. Yasal yükümlülüklerin devamı: Kira sözleşmesi yenilenmese bile, sözleşme süresi boyunca veya taşınma işlemleri sırasında sözleşmede yer alan koşullara uyulması gerekir. Otomatik uzatma: Belirli süreli kira sözleşmeleri, taraflardan biri fesih bildirimi yapmadıkça aynı koşullarla kendiliğinden uzar. Kira sözleşmesi yenilenmemesi durumunda, kiracıların bilinçli hareket etmeleri ve haklarını korumak adına gerekli adımları atmaları önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracı en çok hangi kira sözleşmesini sever?

    Kiracıların en çok tercih ettiği kira sözleşmesi türü hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, kira sözleşmelerinin belirli veya belirsiz süreli olarak yapılabileceği ve tarafların kira sözleşmesinin süresini belirlemede serbest oldukları bilinmektedir. Belirli süreli kira sözleşmeleri genellikle bir yıl süreyle yapılır ve sürenin sonunda kiracı veya ev sahibi tarafından feshedilmediği takdirde, aynı şartlarla bir yıl daha uzar. Kira sözleşmesi hazırlanırken, her iki tarafın da tüm şartları dikkatlice gözden geçirmesi ve özel maddeler ekleyebilmesi mümkündür.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinin uzatılması nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesinin uzatılması, belirli koşullara bağlıdır: Kiracı tarafından: Kiracı, belirli süreli kira sözleşmesinin bitiminden en az 15 gün önce yazılı fesih bildiriminde bulunmazsa, sözleşme aynı şartlarla bir yıl daha uzar. Ev sahibi tarafından: Ev sahibi, 10 yıllık uzama süresi dolduktan sonra, en az üç ay öncesinden yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi sona erdirebilir. Otomatik uzatma, sözleşmede değişiklik yapma imkanı sunmaz; sadece kira bedeli gibi konularda yasal düzenlemelere uygun olarak değişiklik yapılabilir. Yeni bir sözleşme yapılması: Taraflar, kira ilişkisini yeni bir sözleşmeyle devam ettirirse, 10 yıllık uzama süresi bu yeni sözleşme tarihinden itibaren işlemeye başlar. Kira sözleşmesi uzatma sürecinde bir avukattan hukuki destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesini revize edebilir mi?

    Kiracı, kira sözleşmesini belirli koşullar altında revize edebilir, ancak bu değişiklikler kiracının aleyhine olamaz. Kira sözleşmesinde yapılabilecek değişiklikler: Kira bedeli: Belirli şartlar altında kira bedelinin yeniden belirlenmesi mahkemeden talep edilebilir. Yan yükümlülükler ve ek hizmetler: Aidat, kullanım koşulları gibi yan maddelerde ve ek hizmetlerde değişiklik, tarafların açık rızasıyla yapılabilir. Kira sözleşmesinde yapılamayacak değişiklikler: Kiracının aleyhine değişiklikler: Kiraya verenin haklarını genişleten veya kiracının haklarını kısıtlayan değişiklikler yapılamaz. Kullanım amacı, süre ve yan yükümlülükler: Sözleşmenin süresi, kiralananın kullanım amacı ve kiracıya getirilen yan yükümlülükler gibi hususlarda değişiklik yapılamaz. Değişikliğin geçerli olabilmesi için her iki tarafın da rızasının bulunması gereklidir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi nereden alınır?

    Kira sözleşmesi aşağıdaki yerlerden temin edilebilir: 1. Kırtasiyeler: Çoğu kırtasiye, standart kira sözleşmesi formları satmaktadır. 2. Online Kaynaklar: İnternette birçok web sitesi, kullanıma hazır kira sözleşme örnekleri sunmaktadır. Bu belgeler genellikle PDF veya Word formatında indirilebilir. 3. Noter: İsteğe bağlı olarak kira sözleşmesi noter huzurunda imzalanabilir. Bu, sözleşmeye yasal geçerlilik katmaz ancak taraflara ekstra güvence sağlar. 4. E-Devlet: 2024 yılı itibarıyla kira sözleşmeleri e-Devlet üzerinden de yapılabilmektedir.
    5 kaynak