• Buradasın

    Belirsiz kira sözleşmesi kaç yıl sonra tahliye edilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Belirsiz süreli kira sözleşmesi, kiracının kirayı ödemeye ve kiraya verenin de kiraya devam etmesi halinde süresiz olarak devam eder 1.
    Tahliye için kiraya veren, kiracıya 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce ihtar çekerek tahliye tarihi belirlemelidir 2. Bu tarihin gelmesiyle birlikte 1 ay içinde tahliye davası açılabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hakanmert.av.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. istanbulavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 yillik kira sözleşmesi bitince ne olur?

    1 yıllık kira sözleşmesinin bitmesi durumunda, kiracı, sürenin bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl daha uzamış kabul edilir. Ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için, belirli tahliye nedenlerinden birinin gerçekleşmesi ve ilgili yasal prosedürlerin takip edilmesi gereklidir. Bu nedenler arasında: Tahliye taahhütnamesi: Kiracı ile ev sahibi arasında tahliye taahhütnamesi yapılmışsa. Kira bedelinin ödenmemesi: Kiranın zamanında ve tam ödenmemesi. Konut ihtiyacı: Ev sahibinin veya kanun kapsamında sayılan yakınlarının konut ihtiyacı olması. Esaslı tadilat: Evde yapılacak esaslı tadilatların söz konusu olması.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse, sözleşme kendiliğinden aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır. Eğer kiracı, sözleşmenin yenilenmesi konusunda isteksizse, kira tespit davası açarak yeni kira bedelinin hakim tarafından belirlenmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kaç ay kira ödemezse sözleşme feshedilir?

    Kiracı, kira sözleşmesini feshettirmek için bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde üç ay, bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödememiş olmalıdır. Bu durumda, kiraya veren, kiracıya yazılı olarak ihtarda bulunarak borcun ödenmesi için süre verebilir ve bu süre içinde ödeme yapılmazsa tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Kirada 9 yıllık sözleşme bitince ne olur?

    Kirada 9 yıllık sözleşme bitince, sözleşme otomatik olarak yenilenir veya taraflar yeni bir sözleşme imzalamayı tercih edebilirler. Eğer sözleşmede belirtilen süre dolmuş ve her iki taraf da sözleşmeyi feshetme veya değiştirme konusunda adım atmamışsa, sözleşme aynı koşullarla bir dönem daha uzamış sayılır. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, sözleşmenin sonlandırılabilmesi için tarafların birbirlerine yasal olarak belirlenen süre öncesinde ihbar etmeleri gerekmektedir.
    5 kaynak

    10 Yıllık Kiracı Hangi Sebeple Tahliye Edilir?

    10 yıllık kiracı, kiraya verenin belirli koşulları sağlaması durumunda herhangi bir sebep göstermeksizin tahliye edilebilir. Bu koşullar şunlardır: Kira sözleşmesinin on kira yılı boyunca devam etmiş olması. On yıl dolduktan sonra, her yeni kira döneminden en az üç ay önce kiracıya bildirimde bulunulması. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, kiraya veren bu hakkını belirli süreli kira sözleşmelerinde, on yıllık uzama süresi sonunda; belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kiranın başlangıcından itibaren on yıl geçtikten sonra kullanabilir. Tahliye süreci hukuki bir konu olduğundan, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası en fazla kaç yıl sürer?

    Kiracı tahliye davası, genellikle 6 ay ile 3 yıl arasında sürer.
    5 kaynak

    Kiracı en erken ne zaman tahliye edilebilir TBK madde 349?

    Kiracı, Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 349 uyarınca kiralanan taşınmazın aile konutu olması durumunda, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini her zaman feshedemez.
    5 kaynak