• Buradasın

    Kirada 9 yıllık sözleşme bitince ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirada 9 yıllık sözleşme bitince, sözleşme otomatik olarak yenilenir veya taraflar yeni bir sözleşme imzalamayı tercih edebilirler 15.
    Eğer sözleşmede belirtilen süre dolmuş ve her iki taraf da sözleşmeyi feshetme veya değiştirme konusunda adım atmamışsa, sözleşme aynı koşullarla bir dönem daha uzamış sayılır 12.
    Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, sözleşmenin sonlandırılabilmesi için tarafların birbirlerine yasal olarak belirlenen süre öncesinde ihbar etmeleri gerekmektedir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. haberturk.com
        1
      2. emlakjet.com
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. avoktayaltunkaya.com
        4
      5. kadimhukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    En az kaç ay kira sözleşmesi yapılır?

    Kira sözleşmesi için en az bir ay sınırlaması yoktur.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesini yenilemezse ne olur?

    Kiracı, kira sözleşmesini yenilemezse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Sözleşmenin Otomatik Olarak Uzaması: Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesine 15 gün kala herhangi bir bildirimde bulunmazsa, sözleşme otomatik olarak bir yıl daha uzar. 2. Ev Sahibinin Tahliye Talebi: Ev sahibi, kiracıya yazılı olarak tahliye talebinde bulunabilir ve bu talep kanunda öngörülen süresi içinde kiracıya iletilmelidir. 3. Tahliye Davası: Kiracı, tahliye talebine rağmen mülkten ayrılmazsa, ev sahibi tarafından tahliye davası açılabilir ve mahkeme kararı ile kiracının mülkten çıkarılması sağlanır. 4. Gecikme Tazminatı: Kiracının taşınmazı boşaltmaması, ev sahibine maddi zarar verebilir ve bu durumda kiracıdan gecikme tazminatı talep edilebilir.
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı kaç ay önceden tahliye edilir?

    10 yıllık kiracının tahliye edilebilmesi için, kira sözleşmesinin uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce yazılı bildirimde bulunulması gerekmektedir.
    5 kaynak

    1 yillik kira sözleşmesi bitince ne olur?

    1 yıllık kira sözleşmesi bitince, kiracının evi boşaltma zorunluluğu yoktur. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, kira süresi sona erdiğinde sözleşme kendiliğinden 1 yıl daha uzar: - Kiracı, sözleşme sonunda evi boşaltmazsa ve taraflar arasında aksi bir anlaşma yoksa, kira sözleşmesi aynı şartlarla devam eder. - Kiracı, her yıl sözleşmenin bitimine kadar evi tahliye edeceğini bildirmezse, kira süresi 1 yıl daha otomatik olarak uzar. Ancak, ev sahibi 10 yılın sonunda kiracıyı gerekçe göstererek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kaç ay kira ödemezse sözleşme feshedilir?

    Kiracı, kira sözleşmesini feshettirmek için bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde üç ay, bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödememiş olmalıdır. Bu durumda, kiraya veren, kiracıya yazılı olarak ihtarda bulunarak borcun ödenmesi için süre verebilir ve bu süre içinde ödeme yapılmazsa tahliye davası açabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse ne olur?

    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse, kiraya veren belirli koşullarda kiracıyı tahliye edebilir. Bunun için: 1. Kira sözleşmesinin 10 kira yılı boyunca devam etmiş olması gerekmektedir. 2. Kiraya veren, on yıl tamamlandıktan sonraki yeni kira döneminden en az 3 ay önce kiracıya bildirimde bulunmuş olmalıdır. Bu şartlar sağlandığında, kiracı tahliye istemine karşı gelse bile, dava yoluyla tahliye işlemi gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    10 yıllık kira sözleşmesi geri dönüş süresini etkiler mi?

    10 yıllık kira sözleşmesi, geri dönüş süresini etkiler. Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, konut veya çatılı iş yeri kiralarında on yıllık uzama süresi dolduğunda, kiraya veren herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirebilir. Bu durumda, yeni tarihli kira sözleşmesinin yapılması, on yıllık sürenin yeniden başlamasına neden olur.
    5 kaynak