• Buradasın

    Bina ortak alanı olan balkon camlanır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bina ortak alanı olan balkon, camlanabilir ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir.
    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine göre, kat malikleri ana taşınmazın mimari durumunu korumakla yükümlüdür ve ortak yerlerde değişiklik yapabilmek için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı iznini almak zorundadır 12. Bu izin alınmadan yapılan cam balkonlar, kaçak yapı olarak değerlendirilir 23.
    Dolayısıyla, balkon camlama işlemi için öncelikle kat maliklerinin çoğunluğunun onayını almak önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatcerenyanik.com
        1
      2. halktv.com.tr
        2
      3. simsekhukukburosu.com
        3
      4. sozcu.com.tr
        4
      5. katmulkiyeti.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda balkon ortak alan nasıl belirlenir?

    Apartmanda balkonların ortak alan olarak belirlenmesi, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapılır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, balkonlar, bağımsız bölümlerin dışında yer aldıkları ve ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için gerekli oldukları için ortak alan olarak kabul edilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, balkonların tanımı yapılır ve bu tanıma uyan balkonlar, ortak alan olarak değerlendirilir. Ortak alanların belirlenmesi şu şekillerde yapılabilir: Sözleşme ile belirleme. Yönetim planı. Şüphe durumunda, taraflar arasında anlaşmazlığa yol açabilecek bir yerin ortak alan olup olmadığı, tespit davası açılarak bilirkişi raporu ile mahkeme tarafından belirlenir.
    5 kaynak

    Cam balkon aksesuarları nelerdir?

    Cam balkon aksesuarları, cam balkon sistemlerinin düzgün çalışmasını ve estetik görünümünü sağlayan çeşitli parçalardır. İşte bazı yaygın cam balkon aksesuarları: Tekerlekler: Camların kolayca hareket etmesini sağlar. Fitiller: Camlar arasındaki boşlukları doldurarak hava, su ve toz girişini engeller. Kilitler: Camların güvenli bir şekilde kilitlenmesini sağlar. Profil bağlantı elemanları: Profil parçalarını birbirine bağlayarak sistemin sağlamlığını artırır. Silikonlar: Camların profillere sıkıca yapışmasını sağlar. Sineklikler: Böceklerin içeri girmesini engeller. Çelik halatlar: Camların askıda kalmasını sağlar. Drenaj kanalları: Su tahliye sistemlerini oluşturur. Aydınlatma: Dekoratif aydınlatma unsurları ekleyerek balkonunuzu akşamları aydınlatabilirsiniz. Aksesuar seçimi yaparken kalite, uygunluk, marka ve garanti gibi faktörlere dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Balkon dış cephe ortak alan mıdır?

    Balkon dış cephesi, apartmanda ortak alan olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Cam balkon mu daha iyi balkon kapama mı?

    Cam balkon ve balkon kapama sistemleri arasında seçim yaparken, kullanım amacı ve mekanın özellikleri dikkate alınmalıdır. Cam balkonların avantajları: - Estetik görünüm: Modern ve şık bir görünüm sunar. - Doğal ışık: Optimum doğal ışık alınmasını sağlar. - Ses yalıtımı: Daha iyi ses yalıtımı sağlar. - Temizlik ve bakım: Kolay açılıp kapanabilir yapısı sayesinde temizliği kolaydır. PVC balkon kaplamalarının avantajları: - Fiyat: Genellikle daha ekonomiktir. - Dayanıklılık: Hava koşullarına ve uzun süreli kullanıma karşı daha dayanıklıdır. - Mahremiyet: Kapatma yüzeyleri pencereli bir duvar gibi uygulandığından mahremiyet sağlar. Sonuç olarak, geniş ve açık alanlarda katlanır cam balkonlar, dar alanlarda ise sürgülü cam balkonlar daha iyi bir seçenek olabilir.
    5 kaynak

    20 m2 balkona kaç m2 cam balkon yapılır?

    20 m² balkona 20 m² cam balkon yapılabilir. Cam balkon fiyatı ve metrekare hesaplaması, balkonun genişliği ve yüksekliğinin çarpılmasıyla yapılır. Hesaplama Örneği: - Genişlik: 5 metre - Yükseklik: 4 metre - Alan: 5 m x 4 m = 20 m² Bu durumda, balkonun tamamı kadar cam balkon yapılabilir. Fiyatlandırma için cam balkon firmalarının online hesaplama araçlarından yararlanılabilir.
    5 kaynak

    10 m2 balkona kaç m2 cam balkon yapılır?

    10 m² balkona kaç m² cam balkon yapılacağı, balkonun şekline ve yapısına bağlıdır. Cam balkon genellikle metrekare olarak fiyatlandırılır ve balkonun toplam uzunluğu ile yüksekliği çarpılarak toplam cam balkon metrekaresi elde edilir. Hesaplama adımları: 1. Genişlik ve yükseklik ölçümü: Balkonun genişliği ve yüksekliği doğru bir şekilde ölçülmeli ve cm cinsinden girilmelidir. 2. Alan hesaplama: Genişlik ve yükseklik çarpılarak alan hesaplanır. 3. Ekstra özellikler: Menfez deliği gibi ek özellikler fiyatı etkileyebilir. Bu nedenle, doğru bir hesaplama için bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Betonarme balkon cam korkuluk nasıl yapılır?

    Betonarme balkon cam korkuluk yapımı, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Ölçüm ve Proje Tasarımı: Uzman ekipler, alanın ölçülerini alarak proje tasarımını yapar. 2. Cam Kesimi: Belirlenen ölçülere göre camlar kesilir. 3. Montaj: Destek profilleri yerleştirilir ve cam paneller dikkatlice monte edilir. 4. Kontrol: Montaj sonrası bağlantı noktaları ve cam panellerin sağlamlığı kontrol edilir. Bu süreçte, temperli veya lamine cam gibi dayanıklı malzemeler kullanılır. Cam korkuluk montajı, yüksek hassasiyet ve dikkat gerektiren bir işlem olduğundan, profesyonel bir ekip tarafından yapılması önerilir.
    5 kaynak