• Buradasın

    Antalya'da imar planı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Antalya'da imar planı yapımı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından oluşturulmuş İmar Kanunu çerçevesinde gerçekleştirilir 2. Süreç genellikle şu adımları içerir:
    1. Alan Analizi: Planlanacak bölgenin mevcut durumu detaylı bir şekilde incelenir 13.
    2. İhtiyaçların Belirlenmesi: Bölge halkının ve diğer paydaşların ihtiyaçları dikkate alınır 1.
    3. Planlama İlkelerinin Belirlenmesi: Sürdürülebilirlik, erişilebilirlik gibi temel ilkeler belirlenir 1.
    4. Tasarım ve Düzenleme: Yapılaşma yoğunluğu, yeşil alanlar ve altyapı düzenlemeleri gibi unsurlar dikkate alınarak detaylı tasarım yapılır 13.
    5. Kamuoyu ve Uzman Görüşleri: Planın taslağı, kamuoyunun ve uzman kişilerin görüşlerine sunulur 1.
    6. Resmi Onay: Son aşamada, hazırlanan imar planı ilgili belediye meclisi veya diğer yetkili kurumlar tarafından incelenir ve onaylanır 13.
    Ayrıca, Antalya İmar Otomasyon Sistemi sayesinde imar planları dijital ortamda daha verimli bir şekilde yönetilmektedir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. endeksa.com
        2
      3. arsabank.com.tr
        3
      4. caglarbodrumlu.com
        4
      5. haberimizvar.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    18 uygulama imar planına tabi alan ne demek?

    18 uygulama imar planına tabi alan, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında değerlendirilen, imar sınırları içinde bulunan ve üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsa, arazi veya parselleri ifade eder.
    5 kaynak

    Arsa imar durumu nasıl değişir?

    Arsa imar durumu, mevcut imar planının istenilen amaca uygun olmaması durumunda değiştirilebilir. İmar durumunun değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Teknik Hesaplamalar: Değişiklik, teknik hesaplamalara dayalı olarak yapılır. 2. Onaylı İmar Planı: Eğer onaylı bir imar planı varsa, bu planın bütününü bozmayacak şekilde imar durumu belgesi düzenlenir. 3. Sosyal ve Teknik Donatı: Düzenleme, hem sosyal hem de teknik donatı dengesini koruyacak şekilde yapılır. Ayrıca, imar planı güncellemeleri de imar durumunun değişmesine neden olabilir; bu güncellemeler arsanın kullanım amacını veya yapı özelliklerini etkileyebilir.
    5 kaynak

    Antalya'da imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Antalya'da imarlı bir arsanın nasıl anlaşılacağına dair bazı yöntemler şunlardır: 1. İmar Durum Belgesi: Arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeye başvurularak imar durum belgesi alınabilir. 2. Tapu Kaydı: Tapuda arsanın "arsa" olarak belirtilmesi, arazinin imarlı olduğunu gösterir. 3. Yerin Konumu: İmarlı arsalar, belediye tarafından kabul görmüş bir plana sahiptir ve genellikle şehir merkezlerinde veya ana ulaşım yollarının yakınında bulunur. Bu yöntemler, Antalya'da imarlı bir arsa olup olmadığını kesin olarak belirlemek için kullanılabilir.
    5 kaynak

    18 maddelik imar uygulaması nasıl yapılır?

    18. madde imar uygulaması, İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında gerçekleştirilen bir arazi ve arsa düzenleme işlemidir. Bu uygulama şu adımlarla yapılır: 1. Mevcut Durum Analizi: Alandaki parsellerin mevcut durumu haritalarla belirlenir. 2. Planlama: İmar planına uygun olarak yeni parsel düzeni oluşturulur. 3. Düzenleme: Yol, park ve kamu alanları ayrılır; parseller yeniden şekillendirilir. 4. DOP Hesabı: Düzenleme ortaklık payı (DOP) hesabı yapılır. 5. Parselasyon Planı Hazırlanması: Tahsisler ve imar plan lejantı dikkate alınarak parselasyon planı hazırlanır. 6. Dağıtım: Hazırlanan parselasyon planına göre dağıtımlar yapılır. 7. Encümen Kararı ve Onay: 18 dosyası hazırlandıktan sonra encümen kararları, askı süreçleri ve parselasyon planının onaylanması işlemleri yapılır. 8. Tapuya Tescil: Yeni düzenleme tapuya işlenerek resmiyet kazanır. Bu süreçte, harita üretimi ve teknik danışmanlık gibi hizmetler için uzman mühendislik bürolarından destek alınabilir.
    5 kaynak

    Antalya Belediyesi imar sorgulama nasıl yapılır?

    Antalya Belediyesi'nde imar sorgulama yapmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. İMOS Sistemi: Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin hayata geçirdiği İmar Otomasyon Sistemi (İMOS) üzerinden imar planlarına ulaşılabilir. 2. E-İmar Uygulaması: Antalya Büyükşehir Belediyesi'nin e-imar uygulaması üzerinden de imar durumu sorgulaması yapılabilir. 3. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi üzerinden de Antalya'daki imar durumu bilgilerine erişilebilir. 4. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması ile de Antalya'daki parsellerin imar durumu öğrenilebilir.
    5 kaynak

    Antalya'ya özel imar planı nedir?

    Antalya'ya özel imar planı, şehrin düzenli, estetik ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesini sağlamak amacıyla hazırlanan resmi bir belgedir. Bu plan, aşağıdaki konuları kapsar: - Kullanım Amaçları: Hangi bölgelerin konut, ticaret, sanayi, yeşil alan gibi farklı amaçlara tahsis edileceğini belirler. - Yapısal Özellikler: Yapıların yükseklik, yoğunluk ve mimari tarzını düzenler. - Kamusal Hizmetler: Yollar, parklar, okul alanları gibi kamusal hizmet alanlarının yerleşimini düzenler. Antalya'da imar planları, İMOS (İmar Otomasyon Sistemi) aracılığıyla vatandaşların erişimine açıktır ve bu sistem üzerinden planlara internet üzerinden kolayca ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Uygulama imar planı nasıl yapılır?

    Uygulama imar planı yapımı, aşağıdaki adımları içeren detaylı bir süreçtir: 1. Veri Toplama ve Analiz: Şehrin mevcut durumu, coğrafi yapısı, nüfus dağılımı, altyapıları ve doğal varlıkları gibi faktörler incelenir. 2. Hedef Belirleme: Sürdürülebilirlik, çevre koruması ve yeşil alanların artırılması gibi hedefler belirlenir. 3. Alternatif Senaryolar: Şehrin gelecekteki büyüme ve gelişme ihtiyaçları göz önüne alınarak olası senaryolar üzerinde çalışılır. 4. Katılımcılarla İletişim ve İşbirliği: Belediyeler, bölge sakinleri, yerel işletmeler ve sivil toplum kuruluşları gibi paydaşların görüşleri alınır. 5. Planlama ve Tasarım: Detaylı planlama ve tasarım çalışmaları yapılır, altyapı ihtiyaçları, yeşil alanlar ve donatı alanları belirlenir. 6. Hukuki Süreç ve Onay: Planlama belgeleri oluşturulur ve yetkili kurumlar tarafından incelenip onaylanır. Uygulama imar planları, 1/1.000 ölçekli olup, parsel bazında yapılaşma koşullarını detaylandırır.
    5 kaynak