• Buradasın

    Antalya'da imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Antalya'da bir arsanın imarlı olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    • Tapu Belgesi: Tapuda "arsa" ibaresi varsa arazi imarlıdır; "tarla" ibaresi varsa ya imarsızdır ya da tapusu henüz alınmamıştır 34.
    • İmar Durumu Belgesi: Belediyelerin imar ve şehircilik birimlerinden veya e-Plan, TKGM Parsel Sorgulama ya da E-Devlet üzerinden imar durumu belgesi alınarak arsanın imar durumu öğrenilebilir 14.
    İmar durumu belgesi, arsanın üzerine yapılacak yapıların büyüklüğünü, kat sayısını ve diğer yapılaşma koşullarını belirtir 2.
    Arsa alımı gibi gayrimenkul işlemlerinde bir uzmandan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blog.tapusor.com
        1
      2. bereketlitopraklar.com.tr
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. ibrahimhakkidurmus.com
        4
      5. nivars.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

    1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine yasal olarak yapı inşa edilebilir. İmarlı arsanın bazı avantajları: Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa hızlı değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Su, kanalizasyon, elektrik gibi hizmetlere erişim kolaydır. Güvenli yatırım: Tapu kaydında arsa olarak geçtiğinden hukuki problemler yaşanmaz. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. İmarlı arsanın bölünebilmesi için ifraz işlemiyle ilgili belediyeden gerekli belgelerin alınması gerekir.
    5 kaynak

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse ne olur?

    Arsanın konut imarlı olmaması durumunda, üzerinde konut inşa etmek için belirli şartlar sağlanmalıdır: Arazi en az beş dönüm büyüklüğünde olmalıdır. Yapının büyüklüğü, arazinin maksimum %5'ini kaplayabilir ve 250 metrekareyi aşmamalıdır. Saçak seviyesinin tabii zeminden yüksekliği maksimum 6,5 metre olabilir. Yapı, yola ve parsel bitimine 5 metreden daha fazla yaklaşmamalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında inşa edilen yapı kaçak olarak nitelendirilir. Arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeye başvurulabilir.
    5 kaynak

    15/30 imarlı arsa ne demek?

    15/30 imarlı arsa, arsanın yapılaşma koşullarını belirten bir ifadedir. TAKS (0,15). KAKS (0,30). Bu oranlar, kat sayısını ve yapı yüksekliğini doğrudan etkileyen teknik verilerdir.
    5 kaynak

    Ticari imarlı arsa ne demek?

    Ticari imarlı arsa, imar planları dahilinde ticari amaçlı yapılaşmaya uygun olan arsaları ifade eder. Bu tür arsalar genellikle alışveriş merkezleri, ofis binaları ve diğer ticari tesislerin yapımı için ayrılmıştır. Ticari imarlı arsa üzerine inşa edilebilecek tesislerden bazıları şunlardır: iş merkezi; alışveriş merkezi; çok katlı AVM; çarşı; ticari amaçlı otopark; banka veya finans kurumu binası; otel; sinema veya tiyatro binası; müze; kütüphane; restoran; düğün salonu. Ticari imarlı arsa üzerine özel otopark, özel eğitim kurumu veya özel hastane gibi hizmet sunan tesisler yapılacaksa, imar planının değişmesi ve arsanın ticari imardan çıkartılması gerekir.
    5 kaynak

    Antalya Belediyesi imar sorgulama nasıl yapılır?

    Antalya Belediyesi imar sorgulaması için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: kbs.antalya.bel.tr adresi üzerinden. turkiye.gov.tr adresi üzerinden. imarsorgula.com adresi üzerinden. Ayrıca, Antalya'daki ilçe belediyelerinin internet sitelerinden de harita/konum üzerinden imar durumu sorgulaması yapılabilir. İmar durumu sorgulaması için taşınmazın mahalle, ada ve parsel gibi bilgilerinin bilinmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Geçiş imarlı arsa ne demek?

    "Geçiş imarlı arsa" ifadesine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, "imarlı arsa" hakkında bilgi verilebilir. İmarlı arsa, belediye ya da ilgili kamu kurumlarının belirlediği imar planına dahil edilmiş, üzerinde resmi izinle yapı inşa edilebilecek nitelikteki toprak parçasıdır. İmarlı arsalar yasal olarak yapılaşmaya açık olup konut, ticari veya sanayi yapılarının inşasına uygundur. Bir arsanın imarlı olup olmadığını anlamak için tapu senedine bakılabilir.
    5 kaynak

    Antalya'ya özel imar planı nedir?

    Antalya'ya özel imar planı, Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan ve şehrin dinamiklerine uygun, özel imar uygulamalarına imkan sağlayacak bir yönetmeliktir. Bu imar planı, 3194 sayılı İmar Kanunu, Cumhurbaşkanlığı kararnameleri ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği gibi mevzuata dayanarak, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirme ve denetime ilişkin usul ve esasları belirler. Planın hazırlanmasında 19 ilçe belediyesi ve meslek odalarının da katılımı sağlanmıştır.
    5 kaynak