• Buradasın

    Aile konutu şerhi kiraz sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    "Aile konutu şerhi kiraz sözleşmesi" hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğerinin izni olmadan aile konutu üzerinde tasarrufta bulunma yetkisini kısıtlayan tapu şerhidir 123.
    Aile konutu şerhi ile ilgili bazı bilgiler:
    • Aile konutu şerhi, tapu sicil müdürlüğüne başvuru veya Aile Mahkemesinde açılacak dava ile konulur 12.
    • Bu şerh sayesinde eşlerden biri, diğerinin izni olmadan aile konutunu satamaz, kiralayamaz veya kira sözleşmesini feshedemez 12.
    • Aile konutu şerhi, eşlerin ortak yaşam alanlarının korunması bakımından önemlidir 4.
    • Boşanmanın ardından aile konutu şerhi geçerliliğini yitirir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. arasozkan.com
        2
      3. denktas.av.tr
        3
      4. mapfre.com.tr
        4
      5. mehmetalihelvaci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aile şerhi ne anlama gelir?

    Aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğerinin izni olmadan aile konutu üzerinde tasarrufta bulunmasını kısıtlayan tapu şerhidir. Aile konutu şerhi ile sağlanan bazı korumalar: Aile konutunun maliki olan eş, diğer eşin rızası olmadan bu taşınmaza ipotek koyamaz, satış gibi mülkiyeti etkileyen işlemler yapamaz. Eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş, diğeri ile müteselsilen sorumlu olur. Aile konutu şerhi, tapu sicil müdürlüğüne başvuru veya Aile Mahkemesinde açılacak dava ile konulabilir.
    5 kaynak

    Aile şerhini kimler koyabilir?

    Aile konutu şerhini şu kişiler koyabilir: Eşler: Tapu müdürlüğüne başvurarak veya mahkeme aracılığıyla aile konutu şerhi talep edebilirler. Malik olmayan eş: Tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir. Satış vaadi alacaklısı, kiracı veya ipotek lehtarı: Belirli koşullarda şerh koydurabilir. Başkasına ait eve aile konutu şerhi konulamaz; bu şerh, taşınmaz malikinin eş olması şartına bağlıdır.
    5 kaynak

    Eşlerin yasal ön alım hakkı aile konutu şerhi konulmasına engel midir?

    Eşlerin yasal ön alım hakkı, aile konutu şerhi konulmasına engel değildir. Aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğerinin rızası olmadan aile konutu üzerinde tasarrufta bulunmasını engelleyen bir düzenlemedir. Bu nedenle, ön alım hakkı gibi diğer hukuki işlemler bu şerhin konulmasını etkilemez. Aile konutu şerhi, tapu müdürlüğüne başvuru veya mahkeme kararıyla konulabilir.
    5 kaynak

    TMK 223/2 aile konutu için geçerli mi?

    TMK 223/2 maddesi, aile konutu için de geçerlidir. TMK 223/2'ye göre, eşlerden biri, diğer eşin rızası olmadan paylı mülkiyet konusu maldaki payı üzerinde tasarrufta bulunamaz.
    5 kaynak

    Aile Konutu Şerhi Bildirimi Ne Zaman Yapılır?

    Aile konutu şerhi bildirimi, eşlerin resmi olarak evli olduğu ve aile konutunda yaşadıkları herhangi bir zamanda yapılabilir. Aile konutu şerhi bildirimi için iki yöntem bulunmaktadır: 1. Tapu müdürlüğüne başvuru: Eşlerden biri, gerekli belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu şerhi konulmasını talep edebilir. 2. Mahkeme kararı: Aile konutu şerhi, mahkeme kararıyla da ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılarak talep edilebilir.
    5 kaynak

    Aile konutu şerhi nasıl konulur?

    Aile konutu şerhi iki şekilde konulabilir: 1. Eşlerin başvurusu ile: - Eşlerden biri, konutun bulunduğu tapu müdürlüğüne giderek başvuru yapabilir. - Başvuru için muhtarlıktan alınan konutun aile konutu olduğunu gösterir belge, evlilik cüzdanı, nüfus cüzdanı, vesikalık fotoğraf gibi belgeler gereklidir. 2. Mahkeme kararı ile: - İlgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılması için mahkemeye başvurulabilir. Aile konutu şerhi için gerekli şartlar: Aile konutunun varlığı. Konutta resmi nikahlı eşlerin yaşaması. E-Devlet üzerinden de aile konutu şerhi konulabilir. Aile konutu şerhi konulması veya kaldırılması işlemi ücretsizdir.
    5 kaynak

    Aile konut şerhi kaç yıl sürer?

    Aile konutu şerhi, belirli bir süreye bağlı değildir ve evliliğin devamı esas alınarak konulur. Bu şerh, evlilik sürdüğü müddetçe geçerli kalır.
    5 kaynak