• Buradasın

    Aile konutu şerhi nasıl konulur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aile konutu şerhi iki şekilde konulabilir:
    1. Eşlerin başvurusu ile:
      • Eşlerden biri, konutun bulunduğu tapu müdürlüğüne giderek başvuru yapabilir 123.
      • Başvuru için muhtarlıktan alınan konutun aile konutu olduğunu gösterir belge, evlilik cüzdanı, nüfus cüzdanı, vesikalık fotoğraf gibi belgeler gereklidir 123.
    2. Mahkeme kararı ile:
      • İlgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılması için mahkemeye başvurulabilir 123.
    Aile konutu şerhi için gerekli şartlar:
    • Aile konutunun varlığı 12.
    • Konutta resmi nikahlı eşlerin yaşaması 12.
    E-Devlet üzerinden de aile konutu şerhi konulabilir 14. Bunun için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bölümüne giriş yapılıp web tapu işlemleri kısmından başvuru yapılabilir 14.
    Aile konutu şerhi konulması veya kaldırılması işlemi ücretsizdir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. baykal.av.tr
        1
      2. baf.av.tr
        2
      3. oner.av.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aile Konutu Şerhi Bildirimi Ne Zaman Yapılır?

    Aile konutu şerhi bildirimi, eşlerin resmi olarak evli olduğu ve aile konutunda yaşadıkları herhangi bir zamanda yapılabilir. Aile konutu şerhi bildirimi için iki yöntem bulunmaktadır: 1. Tapu müdürlüğüne başvuru: Eşlerden biri, gerekli belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurarak aile konutu şerhi konulmasını talep edebilir. 2. Mahkeme kararı: Aile konutu şerhi, mahkeme kararıyla da ilgili tapu müdürlüğüne müzekkere yazılarak talep edilebilir.
    5 kaynak

    Aile konutu olarak hangi ev sayılır?

    Aile konutu olarak sayılan evler için bazı kriterler şunlardır: Evlilik birliği içinde ortak yaşanan konut. Tek olma. Fiili kullanım. Sosyal ve ekonomik yaşamın merkezi. Aile konutu olarak sayılmayan evler ise şunlardır: tatil evleri, yazlıklar veya geçici konaklama yerleri. Aile konutu olup olmadığı konusunda anlaşmazlık yaşanıyorsa, mahkemeye başvurularak tespit edilmesi mümkündür. Aile konutu ile ilgili konularda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Eşlerin yasal ön alım hakkı aile konutu şerhi konulmasına engel midir?

    Eşlerin yasal ön alım hakkı, aile konutu şerhi konulmasına engel değildir. Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi ile düzenlenmiştir ve bu maddeye göre, eşlerden biri, diğer eşin açık rızası olmadan aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, konutu devredemez veya hakları sınırlayamaz. Aile konutu şerhi için gerekli şartlar şunlardır: Aile konutunun varlığı. Resmi nikahlı eşlerin konutta yaşaması. Eşlerin birden fazla evi olsa da, aile konutu şerhi yalnızca bir ev için düzenlenebilir.
    5 kaynak

    Aile şerhini kimler koyabilir?

    Aile konutu şerhini şu kişiler koyabilir: Eşler: Tapu müdürlüğüne başvurarak veya mahkeme aracılığıyla aile konutu şerhi talep edebilirler. Malik olmayan eş: Tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir. Satış vaadi alacaklısı, kiracı veya ipotek lehtarı: Belirli koşullarda şerh koydurabilir. Başkasına ait eve aile konutu şerhi konulamaz; bu şerh, taşınmaz malikinin eş olması şartına bağlıdır.
    5 kaynak

    Aile konut şerhi kaç yıl sürer?

    Aile konutu şerhi, belirli bir süreye bağlı değildir ve evliliğin devamı esas alınarak konulur. Bu şerh, evlilik sürdüğü müddetçe geçerli kalır.
    5 kaynak

    Yurt dışında aile konutuna şerh konulabilir mi?

    Evet, yurt dışında aile konutuna şerh konulabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesinin 3. fıkrasına göre, aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir. Bu hak, taşınmazın nerede olduğuna bakılmaksızın, resmi olarak evli olan ve aile konutunda yaşayan eşler için geçerlidir.
    5 kaynak

    Aile konutu tespiti davası dilekçesi nereye verilir?

    Aile konutu tespiti davası dilekçesi, aile mahkemesine verilir. Aile konutu şerhi davası ise tapu sicilinde malik olmayan eş tarafından tapu müdürlüğüne başvuru yoluyla açılabileceği gibi, eşler arasında konutun aile konutu olup olmadığı hususunda ihtilaf varsa, Aile Mahkemesi’ne dilekçe ile başvuru yapılarak da açılabilir. Dava dilekçesinin bir avukat aracılığıyla hazırlanması, usule ve kanuna uygunluk açısından daha güçlü olacaktır.
    5 kaynak