• Buradasın

    500 m2 tarla ifraz edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    500 m² tarla, imar planında özel hüküm bulunmaması durumunda ifraz edilemez 1.
    İfraz suretiyle oluşturulabilecek en küçük parsel yüzölçümü 300 m²'dir 1. Ayrıca, tarım arazilerinde ifraz için 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 8. maddesine göre belirlenen asgari parsel büyüklüklerine uyulması gerekmektedir 24. Bu büyüklükler, arazinin türüne göre değişiklik göstermektedir; örneğin, dikili tarım arazilerinde asgari parsel büyüklüğü 0,5 hektardır 24.
    İfraz işlemi için belirli şartların sağlanması ve ilgili mercilere başvuru yapılması gerekmektedir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. kayihukuk.com.tr
        2
      3. uzalproje.com
        3
      4. narli.av.tr
        4
      5. kacmazemlak.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    5403 Arazi Kullanımı Kanunu'na göre yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü kaç hektardır?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü, il ve ilçelere göre değişiklik göstermektedir. Bu büyüklük, bölge farklılıkları göz önünde bulundurularak ilgili kanuna ekli (1) sayılı listede belirlenmiştir. Örneğin, Adana'nın Aladağ ilçesi için yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü sulu arazilerde 70 hektar, kuru arazilerde ise 150 hektar olarak belirlenmiştir. Daha güncel bilgiler için ilgili kanunun resmi kaynaklara başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark nedir?

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark, arazinin bölünme ve tapu kaydına geçme durumudur. İfrazlı arsa, tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir arsanın, imar planlarına uygun olarak bölünerek birden fazla parsele ayrılması ve her bir parselin ayrı tapu kaydının yapılması anlamına gelir. İfrazı yapılmamış arsa ise henüz bölünmemiş ve tapu kaydına geçmemiş araziyi ifade eder.
    5 kaynak

    Tarla imarı yüzde kaç?

    Tarla imarında, sahip olunan tarla üzerinde toplam alanın yüzde 5'i üzerinde yapılaşma izni bulunmaktadır. Ayrıca, tarla alanı ne kadar olursa olsun, 250 metrekareden fazla alana sahip inşaat yapılamamaktadır.
    5 kaynak

    İmarlı ifrazlı arsa ne demek?

    İmarlı ifrazlı arsa, imar planına uygun olarak bölünmüş ve parsellere ayrılmış arsa anlamına gelir. Bu terim şu şekilde de açıklanabilir: 1. İmarlı arsa: Üzerinde sadece yapı inşa etme izni verilen arazidir. 2. İfraz: Bir arsanın parçalara bölünmesi işlemidir. Dolayısıyla, "imarlı ifrazlı arsa" ifadesi, bir arsanın imar planına göre parsellere ayrılarak bağımsız tapular oluşturulmasını sağlar.
    5 kaynak

    İmarlı alanda ifraz nasıl yapılır?

    İmarlı alanda ifraz işlemi aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: Tapu sahibi, ilgili tapu müdürlüğüne ifraz işlemi için başvuruda bulunur. 2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Başvuru sırasında imar planı, tapu belgesi gibi gerekli evraklar sunulur. 3. İnceleme: Tapu müdürlüğü başvuruyu inceler ve ifraz işleminin imar planına uygun olup olmadığını kontrol eder. 4. Onay Süreci: Başvuru şartlarına uygunluk onaylandıktan sonra ifraz işlemi başlar. 5. Tapu Teslimi: Parsellere ayrılan her bir alan için ayrı tapular düzenlenir ve tapular hak sahiplerine teslim edilir. İfraz işlemi için şartlar şunlardır: - Tapuya konu olan arsanın sınırları ve belgeleri tam olmalıdır. - Arsa üzerinde herhangi bir yasal engel bulunmamalıdır. - Arsa, imar planına uygun şekilde kullanılmalı ve bölünebilir olmalıdır. Ayrıca, tarım arazilerinde ifraz işlemi için Tarım İl Müdürlüğü izni gerekebilir.
    5 kaynak

    İfrazı yapılan arsa satılabilir mi?

    Evet, ifrazı yapılan arsa satılabilir. İfraz işlemi, bir arsanın parsellere ayrılarak her bir parsel için ayrı tapular düzenlenmesi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Tarım arazileri hangi durumlarda arsa sayılır?

    Tarım arazileri, imar planına dahil edildiğinde ve yapılaşmaya uygun hale geldiğinde arsa olarak sayılır.
    5 kaynak