3 dönüm arsa ifraz edilebilir, ancak ifraz işlemi için belirli şartlar ve yasal prosedürler gerekmektedir. Gerekli şartlar: 1. İmar Durumu: Parselin bulunduğu bölgenin yapılaşmaya açık olması ve imar durumunun uygun olması gereklidir. 2. Kadastral Durum: Arsa, kadastral olarak tanımlanmış bir parsel üzerinde olmalıdır. 3. Asgari Parsel Büyüklüğü: İmar planına göre, ifraz edilen parsellerin asgari bir büyüklüğe sahip olması gerekmektedir. İşlem süreci: 1. Planlama ve Araştırma: Arsanın imar durumu, hukuki gereklilikler ve kadastral durumu araştırılmalıdır. 2. Harita Çizimi: Alanın haritası çizilmeli ve gerekli ölçümler yapılmalıdır. 3. Proje Hazırlığı: İfraz projesi, ilgili belediyeye sunulmalı ve mülk sahibinin isteklerine uygun olarak hazırlanmalıdır. 4. Belediye Onayı: Proje belediye tarafından incelenir ve uygun görülmesi halinde onaylanır. 5. Kadastral İşlemler: Onaylanan proje doğrultusunda, kadastral işlemler yapılır ve yeni parsellerin tapu kayıtları güncellenir. 6. Tapu İşlemleri: İfraz işlemi tamamlandığında, yeni parsel için tapu işlemleri gerçekleştirilir.