• Buradasın

    İmarlı ifrazlı arsa ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmarlı ifrazlı arsa, belli bir imar planına tabi olup, bu plan çerçevesinde belirlenen koşullar dahilinde parçalara ayrılmış (ifraz edilmiş) bir arsadır 12.
    İfraz, bir arsanın parçalara bölünmesi anlamına gelir 12. İmarlı ifrazlı arsalar, müstakil yapılaşma için oldukça elverişlidir ve yatırımcılara esneklik sağlar 4.
    İfraz işlemi için gerekli belgeler arasında krokili beyanname, iki adet vesikalık fotoğraf, kimlik, belediye encümen kararı veya il idare kurulu kararı bulunur 3.
    İfrazlı arsa alırken, arsanın imarlı olmasının, üzerinde yapı inşa edebilmek için gerekli olduğu göz önünde bulundurulmalıdır 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. nestinvest.com
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. beratogur.com.tr
        3
      4. inceoglugayrimenkul.com.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3 kat imarlı arsa ne demek?

    3 kat imarlı arsa, üzerine yapılacak yapıların en fazla 3 kat yüksekliğinde olmasına izin verilen arsa anlamına gelir. Bir arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeden imar durum belgesi alınması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi arasındaki fark nedir?

    Arsa ve arazi arasındaki temel farklar şunlardır: Yapılaşma İzni: Arsalarda imar yani yapılaşmaya izin verilirken, arazilerde parsel çalışması tamamlanmadığı için yapı izni yoktur. Kullanım Amacı: Araziler, tarım, ormancılık, madencilik, hayvancılık veya boş araziler gibi amaçlara hizmet edebilirken, arsalar genellikle konut, ticari veya endüstriyel amaçlı kullanım için imar edilmiştir. Değer: Arsalar, yapılaşmaya uygun hale getirildiği için genellikle araziden daha yüksek bir değere sahiptir. Kanun tanımına göre her arsa bir arazidir, ancak her arazi arsa değildir; bir arazinin arsa sayılabilmesi için parsellenmiş olması gerekir.
    5 kaynak

    15/30 imarlı arsa ne demek?

    15/30 imarlı arsa, arsanın yapılaşma koşullarını belirten bir ifadedir. TAKS (0,15). KAKS (0,30). Bu oranlar, kat sayısını ve yapı yüksekliğini doğrudan etkileyen teknik verilerdir.
    5 kaynak

    Villa imarlı arsa yüzde kaç inşaat yapılır?

    Villa imarlı arsada yüzde 30 inşaat yapılabilir, çünkü bu tür arsalarda KAKS (emsal) oranı genellikle 0,30 olarak belirlenir.
    5 kaynak

    İfraz ne demek?

    İfraz, tapu kütüğünde tek parsel olarak yer alan bir taşınmazın, düzenlenen haritalara göre birden fazla parçaya bölünerek her bir parçanın tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir. İfraz işlemi, taşınmaz maliklerinin talebi üzerine yapılabileceği gibi, mahkeme kararıyla veya idare tarafından resen de gerçekleştirilebilir. İfrazın bazı nedenleri: Mülkiyetin paylaşımı. Satış işlemleri. İmar düzenlemeleri. Miras.
    5 kaynak

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki fark nedir?

    İfrazlı ve ifrazı yapılmamış arsa arasındaki temel fark, ifrazlı arsaların tapu kütüğünde tek parsel olarak görünen bir arsanın, imar planlarına uygun olarak bölünerek küçük parsellere ayrılması anlamına gelmesidir. İfrazı yapılmamış arsa ise, henüz bölünmemiş, bütün olarak tek bir parsel halinde görünen arazidir. İfraz işlemi, arsanın satışını ve paylaşımını kolaylaştırmak amacıyla yapılır.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak