• Buradasın

    Kiracıya ihtarname nasıl gönderilir örnek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracıya ihtarname göndermek için örnek bir şablon:
    BAŞLIK: İhtarname 13
    TARAFLARIN BİLGİLERİ:
    • Kiraya verenin adı, soyadı, adresi 34;
    • Kiracının adı, soyadı, adresi 34.
    TARİH: İhtarnamenin hazırlandığı tarih 3.
    GİRİŞ: İhtarnamenin neden yazıldığı, sade ve net bir dille açıklanmalıdır 3. Örneğin: "Kiralanan taşınmazla ilgili kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle bu ihtarname düzenlenmiştir" 3.
    ASIL MESAJ: Burada, kiracının ödemesi gereken meblağ veya yapması gereken eylemler açıkça ifade edilmelidir 3. Örnek olarak: "25.09.2023 tarihine kadar olan 3 aylık kira bedeli, toplamda 3.000 TL, ödenmediği için 48 saat içinde ödemeniz gerekmektedir" 3.
    KAPATIŞ: İhtarnamenin sonunda, kiracıya gereken işlem yapılmadığı takdirde, yasal yollara başvurulacağına dair bir ifade eklemek faydalı olacaktır 3.
    İMZA VE BEYAN: Kiraya vereni temsil eden kişinin imzası ve beyanı gerekmektedir 3.
    Gönderim yöntemleri: İhtarname, noter aracılığıyla, taahhütlü posta ile veya elden teslim edilerek gönderilebilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. adanaavukatbul.com
        1
      2. ismailyildirim.av.tr
        2
      3. ankaraavukatim.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. istanbulavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Noter ihtarname örneği nasıl hazırlanır?

    Noter ihtarname örneği hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: İhtarnamenin başına "İHTARNAME" yazılmalıdır. 2. Tarafların Bilgileri: İhtarnameyi çeken kişinin ve karşı tarafın (ihtar edilen kişinin ya da kurumun) isimleri, adresleri ve varsa unvanları açıkça belirtilmelidir. 3. İhtarın Konusu: İhtarname hangi konu ile ilgiliyse, bu açıkça belirtilmelidir (örneğin, bir kira alacağı, iş akdinin feshi veya sözleşme ihlali). 4. İhtar Sebebi: İhtar edilen kişinin ya da kurumun hangi yükümlülüğü yerine getirmediği veya hangi hukuki dayanakla talepte bulunulduğu açık ve net bir şekilde açıklanmalıdır. 5. Talep: İhtarname ile ne talep edildiği belirtilmelidir (örneğin, bir borcun ödenmesi, bir sözleşmenin ifa edilmesi veya bir davranışın sona erdirilmesi). 6. Süre: İhtar edilen kişiye, talep edilen işlemleri gerçekleştirmesi için makul bir süre tanınmalıdır. 7. Hukuki Sonuçlar: İhtar edilen kişinin, belirtilen süre içerisinde gereğini yapmaması durumunda doğacak hukuki sonuçlar ihtarnamede belirtilmelidir. 8. Tarih ve İmza: İhtarnamenin hazırlandığı tarih ve ihtarnameyi çeken kişinin imzası mutlaka yer almalıdır. Noter ihtarnamesi, noter tarafından onaylandığında hukuki geçerliliği artar.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibi, kiracıyı evden çıkarabileceği durumlar şunlardır: 1. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşme sonunda kiracının tahliye edilmesi gerekir. 2. Kiracının Kira Ödemelerini Yapmaması: Kiracı kira borcunu ödemediğinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshetme ve tahliye talebinde bulunma hakkına sahiptir. 3. Kiracının Sözleşme Koşullarını İhlal Etmesi: Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 4. Ev Sahibinin veya Yakınlarının Konut İhtiyacı: Ev sahibi, kendisi veya birinci derece yakınlarının konut ihtiyacı olduğunda kiracıyı tahliye edebilir. 5. Gayrimenkulün Satılması: Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kira ihtarnamesi kaç gün içinde gönderilmeli?

    Kira ihtarnamesi, kira sözleşmesinin bitiminden en az üç ay önce kiracıya gönderilmelidir.
    5 kaynak

    Kira ödenmemesi nedeniyle 2. kez ihtarname kaç gün sonra gönderilir?

    Kira ödenmemesi nedeniyle ikinci kez ihtarname, ilk ihtarnamenin tebliğinden itibaren bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde gönderilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çekerken hangi belgeler delil olur?

    Kiracıya ihtar çekerken delil olarak kullanılabilecek belgeler şunlardır: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiraya verenin hak ve yükümlülüklerini belirleyen kira sözleşmesinin bir kopyası. 2. Ödeme Dekontları: Kiracının kira bedellerini ödediğini gösteren banka dekontları veya elektronik transfer bilgileri. 3. Yazılı İletişim: Kiracı ile yapılan yazılı uyarılar ve bu uyarılara verilen yanıtlar, email, SMS veya mektup yoluyla yapılan yazışmalar. 4. Tanık Beyanları: Kiracının ödeme yapmadığını açıkça belirten veya ödeme yapmadan kaynaklanan sorunlara tanık olan kişilerin beyanları. Ayrıca, ihtarnamenin noter aracılığıyla gönderilmesi, hukuki geçerliliği açısından önemli bir delil oluşturur.
    5 kaynak

    Kiracıya tahliye ihtarını kim gönderir?

    Kiracıya tahliye ihtarını, kira sözleşmesinin kiraya veren tarafı gönderir. Bu ihtarname, noter aracılığıyla yazılı olarak yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kiraya veren ihtarnameyi kiracıya nasıl tebliğ eder?

    Kiraya veren, ihtarnameyi kiracıya noter aracılığıyla veya iadeli taahhütlü posta ile tebliğ eder. İhtarnamenin içeriği şu bilgileri içermelidir: - Kiracının ve ev sahibinin kimlik bilgileri. - İhtarnamenin konusu ve gerekçesi. - Kiracının hangi eyleminin kira sözleşmesine aykırı olduğu. - Ev sahibinin kiracıdan talepleri (örneğin, kira borcunun ödenmesi). - Kiracının ihtara uymaması için belirlenen süre (genellikle 30 gün). Bu süreçte, bir kiracı-ev sahibi avukatından hukuki danışmanlık almak, ihtarnamenin etkili bir şekilde hazırlanması ve gönderilmesi için faydalı olabilir.
    5 kaynak