• Buradasın

    Kiracıya ihtarname nasıl gönderilir örnek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracıya ihtarname göndermek için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Gerekli evrakların hazırlanması 2. İhtarnamede, ihtar eden ve muhatabın ad-soyadları ile açık ikametgahları, ihtar konusu, talepte bulunanın imzası, tebliğ şerhi, noterin imza ve mührü ile tarihi yer almalıdır 23.
    2. İhtarnamenin yazılması 4. İhtarname, belirli bir süre içerisinde gerçekleştirilmesi gereken eylemler için kullanılabilir ve bu süre yasal çerçevelerde belirlenerek ihtarnamede açıkça belirtilmelidir 4.
    3. İhtarnamenin gönderilmesi 5. İhtarname, noter onaylı bir şekilde hazırlanmalı, belgelenmeli ve kiracıya tebliğ edilmelidir 45.
    Örnek bir ihtarname için aşağıdaki siteler ziyaret edilebilir:
    • mihci.av.tr 1;
    • endeksa.com 2;
    • harbiyehukuk.com 3.
    Kiracıya ihtarname gönderme süreci hukuki gerekliliklere uygun olmalıdır; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. adanaavukatbul.com
        1
      2. ismailyildirim.av.tr
        2
      3. ankaraavukatim.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. istanbulavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibinin kiracıyı evden çıkarabileceği bazı durumlar şunlardır: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Ev sahibi, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kardeşinin eve ihtiyacı olması durumunda, belirli prosedürleri takip ederek kiracıyı çıkarabilir. Tahliye taahhütnamesi: Geçerli bir tahliye taahhütnamesinin olması ve taahhütteki sürenin dolması durumunda, ev sahibi kiracıyı çıkarabilir. İki haklı ihtar: Kiracının kira bedelini sürekli geciktirmesi durumunda, ev sahibi iki haklı ihtar çekerek kiracıyı çıkarabilir. 10 yıllık süre dolması: 10 yıllık kira süresinin dolması halinde, ev sahibi kiracıyı çıkarabilir. Tadilat nedeniyle tahliye: Yapılacak tadilatın esaslı ve kiracının içinde oturmasını veya iş yeri olarak kullanmasını imkansız kılacak nitelikte olması durumunda, belirli prosedürlerle tahliye sağlanabilir. Bu süreçlerde hukuki prosedürlere uygun hareket etmek önemlidir; gerektiğinde bir hukuk profesyonelinden yardım alınabilir.
    5 kaynak

    Kira ödenmemesi nedeniyle 2. kez ihtarname kaç gün sonra gönderilir?

    Kira ödenmemesi nedeniyle ikinci kez ihtarname, ilk ihtarın tebliğinden sonra en az 30 gün geçtikten sonra gönderilmelidir. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için, kiracıya bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde, bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde kira bedelini ödemediği için yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulması gerekir. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası, kira süresinin veya bir yıldan uzun süreli kiralarda ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde açılmalıdır.
    5 kaynak

    Kira ihtarnamesi kaç gün içinde gönderilmeli?

    Kira ihtarnamesi gönderme süresi, ihtarın nedenine göre değişiklik gösterir: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak için fesih bildirim süresi olan 6 ay öncesinde kiracıya ihtarname gönderilmelidir. Kira ödememe durumu: Kiracıya kira bedelini ödemesi için en az 30 gün süre verilmelidir. Diğer durumlar: İhtar nedenine göre beklenmesi gereken süre öngörülmüşse bu süre beklenmeli, dava açılması öngörülmüşse dava açılmalıdır. İhtarnamenin geçerli olması için karşı tarafa tebliğ edilmesi gerekir, aksi takdirde ihtarname geçersiz sayılır.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtar çekerken hangi belgeler delil olur?

    Kiracıya ihtar çekerken delil olarak kullanılabilecek belgeler şunlardır: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiraya verenin hak ve yükümlülüklerini belirleyen kira sözleşmesinin bir kopyası. 2. Ödeme Dekontları: Kiracının kira bedellerini ödediğini gösteren banka dekontları veya elektronik transfer bilgileri. 3. Yazılı İletişim: Kiracı ile yapılan yazılı uyarılar ve bu uyarılara verilen yanıtlar, email, SMS veya mektup yoluyla yapılan yazışmalar. 4. Tanık Beyanları: Kiracının ödeme yapmadığını açıkça belirten veya ödeme yapmadan kaynaklanan sorunlara tanık olan kişilerin beyanları. Ayrıca, ihtarnamenin noter aracılığıyla gönderilmesi, hukuki geçerliliği açısından önemli bir delil oluşturur.
    5 kaynak

    Kiraya veren ihtarnameyi kiracıya nasıl tebliğ eder?

    Kiraya veren, ihtarnameyi kiracıya şu şekillerde tebliğ edebilir: Noter aracılığıyla. Adi yazılı şekilde. İhtarnamenin geçerli olması için karşı tarafa mutlaka tebliğ edilmesi gerekir. İhtarname hazırlarken bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracıya tahliye ihtarını kim gönderir?

    Kiracıya tahliye ihtarını, kira sözleşmesinin kiraya veren tarafı gönderir. Bu ihtarname, noter aracılığıyla yazılı olarak yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Noter ihtarname örneği nasıl hazırlanır?

    Noter ihtarname örneği hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: İhtarnamenin başına "İHTARNAME" yazılmalıdır. 2. Tarafların Bilgileri: İhtarnameyi çeken kişinin ve karşı tarafın (ihtar edilen kişinin ya da kurumun) isimleri, adresleri ve varsa unvanları açıkça belirtilmelidir. 3. İhtarın Konusu: İhtarname hangi konu ile ilgiliyse, bu açıkça belirtilmelidir (örneğin, bir kira alacağı, iş akdinin feshi veya sözleşme ihlali). 4. İhtar Sebebi: İhtar edilen kişinin ya da kurumun hangi yükümlülüğü yerine getirmediği veya hangi hukuki dayanakla talepte bulunulduğu açık ve net bir şekilde açıklanmalıdır. 5. Talep: İhtarname ile ne talep edildiği belirtilmelidir (örneğin, bir borcun ödenmesi, bir sözleşmenin ifa edilmesi veya bir davranışın sona erdirilmesi). 6. Süre: İhtar edilen kişiye, talep edilen işlemleri gerçekleştirmesi için makul bir süre tanınmalıdır. 7. Hukuki Sonuçlar: İhtar edilen kişinin, belirtilen süre içerisinde gereğini yapmaması durumunda doğacak hukuki sonuçlar ihtarnamede belirtilmelidir. 8. Tarih ve İmza: İhtarnamenin hazırlandığı tarih ve ihtarnameyi çeken kişinin imzası mutlaka yer almalıdır. Noter ihtarnamesi, noter tarafından onaylandığında hukuki geçerliliği artar.
    5 kaynak