• Buradasın

    Kiranın karşılığı ne?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiranın karşılığı, kira sözleşmesinde belirtilen ve kiracının kiralayana ödemeyi taahhüt ettiği bedeldir 34.
    Kira bedeli, genellikle para veya misli bir şey olarak belirlenir 4. Ancak hasılat kirası sözleşmesinde bedel, şeyin kullanımı karşılığı makul bir ücretin yanında, o şeyden elde edilen hâsılatın belli bir miktarı veya sadece hâsılatın belli bir miktarı olabilir 4.
    Brüt kira, vergiler ve giderler düşülmeden hesaplanmış toplam kira gelirini ifade ederken; net kira, vergiler ve giderler kesildikten sonra kalan kira bedelidir 2.
    Kira bedelinin tespiti ve ödeme koşulları, kira sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. birevim.com
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. ahmetekin.av.tr
        4
      5. intvrg.gib.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira bedelini nasıl ispat eder?

    Kiracı, kira bedelini ispat etmek için aşağıdaki yöntemleri kullanabilir: 1. Makbuz ve Belge Düzenleme: Kiracı, kira bedelini elden öderken mutlaka ev sahibinden bir makbuz almalıdır. 2. Tanık Beyanı: Ödeme sırasında üçüncü bir kişinin bulunması ve bu kişinin tanıklık etmesi, kira ödendiğinin ispatı için güçlü bir kanıt oluşturur. 3. Bankaya Yatırma: Kiracı, ödeme yaptıktan sonra aynı miktarı ev sahibinin banka hesabına yatırarak banka dekontunu delil olarak kullanabilir. 4. Yazılı Sözleşme: Kiracı ve ev sahibi arasında yapılan yazılı bir kira sözleşmesi, kira bedelinin nasıl ödeneceğini açıkça belirtir ve mahkemede delil olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde adi kira ne demek?

    Adi kira, kira sözleşmesinin temel unsurlarını oluşturan kiracı, kiralanan ve kiraya veren açısından özel bir düzenleme kapsamında olmayan en geniş kapsamlı kira sözleşmeleridir. Bu sözleşmelerin konusunu genellikle gelir getirmeyen, konut ve çatılı iş yeri niteliğinde olmayan taşınmazlar ile taşınırlar veya haklar oluşturur. Adi kira sözleşmesinin unsurları arasında anlaşma, sözleşmenin konusu olan mal, kullanma devri, geri verme yükümlülüğü ve kira bedeli gibi unsurlar yer alır.
    5 kaynak

    Kira ferileri ödenmezse ne olur?

    Kira ferilerinin ödenmemesi, kiracının tahliyesine doğrudan sebep olmaz. Ancak, kira ferilerinin ödenmemesi durumunda, kiraya veren ayrı bir icra takibi başlatabilir. Kira sözleşmesi ve ödeme koşulları hakkında detaylı bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    GMSI ve kira geliri aynı şey mi?

    Evet, GMSİ (Gayrimenkul Sermaye İradı) ve kira geliri aynı şeyi ifade eder. 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu'na göre, mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler "gayrimenkul sermaye iradı" olarak adlandırılır ve belirli koşullar altında gelir vergisine tabi tutulur.
    5 kaynak

    Kira zammı ne zaman yapılır?

    Kira zammı, kira sözleşmesinin yenilendiği tarihte yapılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira parasını nereye yatırır?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verenin sözleşmede belirtilen banka hesabına yatırır. Kira sözleşmesinde bir banka hesabı belirtilmemişse, genel kurala göre ödeme, ev sahibinin ikametgâhında veya ev sahibinin bildirdiği ödeme yerinde yapılır. Kiracı, kira bedelini elden ödememelidir; aksi takdirde ödemeyi ispatlamakta zorlanabilir. Eğer kiraya veren, banka hesabını kapatmışsa veya yeni hesap bilgisi vermemişse, kiracı mahkemeye başvurarak ödeme yerinin belirlenmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibine kirayı nasıl verir?

    Kiracı, ev sahibine kirayı belirli tarihlerde ve banka hesabına "kira bedeli" olarak ödemesi gerekmektedir. Kira sözleşmesinde bu konular net bir şekilde belirtilmelidir: - Kiranın hangi banka hesabına ödeneceği; - Ödeme tarihleri. Ayrıca, kiracının hizmetleri kullanması durumunda (örneğin merkezi ısıtma) apartmana ait giderlere ortak olması gerekmektedir.
    5 kaynak