• Buradasın

    Hisseli arsaya ev yapmak için ne yapmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hisseli arsaya ev yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tüm hissedarların onayı: Ev yapımı için tüm hisse ortaklarının rızası alınmalıdır 12.
    2. Belediye izni: Yerel belediyeye başvurarak yapı izni alınmalıdır 24. İzin işlemleri, arsanın büyüklüğü, konumu ve planlanan evin özelliklerine bağlı olarak değişir 2.
    3. Mimar ve müteahhit ile sözleşme: İzin alındıktan sonra, planların tasarımı ve inşaatın gerçekleştirilmesi için bir mimar ve müteahhit ile sözleşme yapılmalıdır 2.
    4. Finansman: Hisseli arsaya ev yapmak için finansman sağlanması gerekecektir 2. Bankalar veya ipotek şirketleri, hisseli arsalar için özel finansman seçenekleri sunabilir 2.
    5. İnşaat: İnşaat süreci, evin büyüklüğüne ve karmaşıklığına bağlı olarak değişir 2. İnşaatın tüm yasal gerekliliklere ve izin koşullarına uygun olarak gerçekleştirilmesi önemlidir 2.
    6. Tapu işlemleri: İnşaat tamamlandıktan sonra, evin tapusunu hisseli arsaya eklemek için tapu dairesine başvurulmalıdır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. forum.donanimhaber.com
        2
      3. ferhatkule.av.tr
        3
      4. nivars.com
        4
      5. karmod.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tapuda kimin ne kadar yeri var?

    Hisseli tapuda kimin ne kadar yeri olduğu, tapuda belirtilen pay oranları ile belirlenir. Bu tür tapularda, taşınmazın tamamı her bir hissedarın ortak mülkiyetinde olup, her paydaş taşınmazın her yerinde kendi oranı nispetinde hak sahibidir.
    5 kaynak

    Ev yapmak için kaç dönüm arsa lazım?

    Ev yapmak için en az 5 dönüm (5000 metrekare) arsa gerekmektedir.
    5 kaynak

    1 hisseli arsada kaç ev yapılır?

    1 hisseli arsada kaç ev yapılabileceğine dair kesin bir sayı vermek mümkün değildir. Ancak, hisseli arsada ev yapılabilmesi için tüm hissedarların rızasının alınması gerekmektedir. Ayrıca, arsanın imar durumu ve yapılaşma izinleri de ev sayısını etkileyen önemli faktörlerdir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu alırken nelere dikkat edilmeli?

    Hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Hissedar Sayısını ve Oranlarını Kontrol Edin: Tapu Müdürlüğünden alınacak detaylı döküm, taşınmaz üzerindeki hisse dağılımını net şekilde gösterir. 2. Ortak Kullanım Haklarını Araştırın: Hissedarlar arasında yapılan yazılı anlaşmaları ve fiili kullanımda yapılan bölüşümü kontrol edin. 3. Tapu Üzerinde İpotek veya Haciz Kaydı Var mı?: Taşınmazın üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını Tapu Müdürlüğü'nden sorgulayın. 4. Satış Onayı Gerekiyor mu?: Hisse satın alırken, diğer hissedarların satışa onay verip vermediğini kontrol edin. 5. İzale-i Şuyu Davası Açılabilir mi?: Hissedarlar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, ortaklığın giderilmesi davası açılabileceğini unutmayın. Ayrıca, uzman bir danışmanlık hizmeti almak da hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Hisseli tapu müstakil tapuya çevrilir mi?

    Evet, hisseli tapu müstakil tapuya çevrilebilir. Bunun için gerekli şartlar şunlardır: 1. Anlaşma Sağlanması: Hissedarlar arasında paylaşım konusunda anlaşma sağlanmalıdır. 2. İmar Durumu: Gayrimenkulün imara uygun ve ruhsatlı olması gerekmektedir. 3. Belediye Onayı: Belediyeden inşaatın ruhsata uygun olarak yapıldığı onaylanmalıdır. 4. Tüm Hissedarların Onayı: Taşınmaz malın tüm hissedarlarının onayının olması gerekmektedir. Eğer anlaşma sağlanamazsa veya imar sorunları varsa, mahkeme yoluyla hisseli tapunun müstakil tapuya çevrilmesi mümkündür.
    5 kaynak

    Hisseli arsada alıcı diğer hissedarlara teklif etmek zorunda mı?

    Evet, hisseli arsada alıcı, hisseyi satarken diğer hissedarlara teklif etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Arsa ev yapmak için yüzde kaç olmalı?

    Arsa üzerinde ev yapabilmek için, arsanın yüzde 5'ini geçmeyecek şekilde yapı inşa edilmelidir.
    5 kaynak