• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Emsalin yüksek olması iyi mi?

    • #İnşaat
    • #Yatırım
    • #Emlak
    • #Arsa

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsalin yüksek olması, bir arsanın üzerine daha fazla kat ve geniş binalar inşa edilebileceği anlamına geldiği için genellikle iyidir 13. Bu durum, arazi kullanımının daha yoğun olmasını sağlar ve yatırımın getirisini artırabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. placepremium.com.tr
        1
      2. altungazimuhendislik.com
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. palmahukuk.com
        4
      5. sogutinsaat.com.tr
        5

    • Emsalın düşük olması ne gibi dezavantajlara yol açar?

    • Emsal artışı imar planlarını nasıl değiştirir?

    • Yüksek emsalli arsaların avantajları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsale göre ücret belirleme nedir?

    Emsale göre ücret belirleme, bir çalışanın aldığı ücretin, aynı işi yapan ve benzer niteliklere sahip diğer çalışanların ücretleriyle karşılaştırılması sürecidir. Bu süreç, genellikle iş sözleşmesinin feshi sonrasında, işçinin tazminat ve diğer alacaklarının doğru hesaplanabilmesi için yapılır. Emsal ücret araştırmasında kullanılan bazı kaynaklar şunlardır: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK): Meslek gruplarına göre ortalama maaş bilgileri yayınlar. Sendikalar ve meslek odaları: Üyelerine ait ücret bilgileri ve emsal ücret araştırmaları sunar. Özel sektör firmaları: Ücret araştırması hizmeti sağlar. Araştırmanın sonucunda, işçinin alması gereken ücret belirlenir ve bu ücret üzerinden tazminat ve diğer alacaklar hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #İşHukuku
    • #Ücret
    • #Tazminat
    5 kaynak

    Emsali olmak ne demek hukuk?

    Emsali olmak hukuk bağlamında, benzer durumlarda örnek teşkil etmek anlamına gelir. Bu terim, hukuki bir meselede karar verilirken daha önce verilmiş olan benzer davaların veya kararların incelenmesini ifade eder.
    • #Hukuk
    • #HukukiTerimler
    5 kaynak

    Emsali yüksek arsa ne demek?

    Emsali yüksek arsa, imar planları tarafından belirlenen ve üzerine daha fazla inşaat yapılmasına izin verilen arsalar anlamına gelir. Bu tür arsalarda emsal değeri (KAKS) daha yüksektir, bu da daha fazla kat ve geniş binalar inşa edilebileceği anlamına gelir.
    • #Gayrimenkul
    • #Arsa
    • #İmar
    5 kaynak

    Emsal ne anlama gelir?

    Emsal kelimesi, benzer olan, örnek olan ve eş biçiminde anlamlarına gelir. İnşaat sektöründe ise emsal, kat alanı kat sayısı (KAKS) olarak adlandırılır ve bir arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder.
    • #SözcükAnlamları
    • #İnşaat
    • #TeknikTerimler
    5 kaynak

    Emsale ne iş yapar?

    Emsal (KAKS), inşaat sektöründe bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirlemek için kullanılır. Emsalin görevleri şunlardır: - Kat planını doğru bir biçimde yapmak: TAKS ve KAKS hesapları ile katların alanı ve sayısı tespit edilir. - Yasal mevzuata uyumu sağlamak: Arsa sahipleri, mülklerinde inşa faaliyetinde bulunurken imar kanunları ve belediye mevzuatlarına uymak zorundadır. - Kentsel dönüşüm projelerinde değer belirlemek: KAKS ölçüsü, kentsel dönüşüm projelerinde mülkün değeri karşılığında takas yapmak için kullanılır.
    • #İnşaat
    • #Emlak
    • #YasalMevzuat
    • #KentselDönüşüm
    5 kaynak

    Emsal 1 ne demek?

    Emsal 1 ifadesi, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini gösterir.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Emlak
    • #TeknikBilgiler
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"54q20":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Femsalin-yuksek-olmasi-iyi-mi-1834728724%3Flr%3D213%26ncrnd%3D78171","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3223226031753896003","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753896005436063-4351928826908740549-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-254-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"54q2w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"54q21":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"54q2w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"54q22":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Emsalin yüksek olması**, bir arsanın üzerine daha fazla kat ve geniş binalar inşa edilebileceği anlamına geldiği için **genellikle iyidir** [```1```](https://placepremium.com.tr/emsal-kaks-nedir-ve-nasil-hesaplanir-2024/)[```3```](https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/). Bu durum, arazi kullanımının daha yoğun olmasını sağlar ve yatırımın getirisini artırabilir [```2```](https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://placepremium.com.tr/emsal-kaks-nedir-ve-nasil-hesaplanir-2024/","title":"Emsal, Kaks Nedir ve Nasıl Hesaplanır? 2024 | Place","shownUrl":"https://placepremium.com.tr/emsal-kaks-nedir-ve-nasil-hesaplanir-2024/"},{"sourceId":2,"url":"https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/","title":"Emsal Nedir? Emsal Hesaplama Nasıl Yapılır? - Altungazi Blog","shownUrl":"https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/"},{"sourceId":3,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/","title":"Emsal Nedir, Nasıl Hesaplanır? - Gayrimenkul Mevzuati","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.palmahukuk.com/emsal-kira-bedeli-nasil-tespit-edilir/","title":"Emsal Kira Bedeli Nasıl Tespit Edilir? 2025","shownUrl":"https://www.palmahukuk.com/emsal-kira-bedeli-nasil-tespit-edilir/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/","title":"Emsal Nedir? Emsal Hesaplama Nasıl Yapılır? – Söğüt İnşaat","shownUrl":"https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Emsalin yüksek olması iyi mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Emsalın düşük olması ne gibi dezavantajlara yol açar?","url":"/search?text=Emsalin+d%C3%BC%C5%9F%C3%BCk+olmas%C4%B1+dezavantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Emsal artışı imar planlarını nasıl değiştirir?","url":"/search?text=Emsal+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+imar+planlar%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+de%C4%9Fi%C5%9Ftirir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Yüksek emsalli arsaların avantajları nelerdir?","url":"/search?text=Y%C3%BCksek+emsalli+arsalar%C4%B1n+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Emsalin+y%C3%BCksek+olmas%C4%B1+iyi+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3223226031753896003","reqid":"1753896005436063-4351928826908740549-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-254-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753896005436063-4351928826908740549-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-254-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"54q2w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"54q23":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://isbasi.com/blog/emsal-ucret-arastirmasi-nasil-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/iscinin-emsal-ucreti-nasil-belirlenir-iste-yargitayin-emsal-ucret-belirleme-kriterleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.armonihukuk.com/emsal-ucret-arastirmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mikro.com.tr/emsal-ucret-arastirmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.uzunakdogan.av.tr/post/i%C5%9F-davalarinda-emsal-%C3%BCcret-ara%C5%9Ftirmasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emsale-gore-ucret-belirleme-nedir-1582687127","header":"Emsale göre ücret belirleme nedir?","teaser":"Emsale göre ücret belirleme, bir çalışanın aldığı ücretin, aynı işi yapan ve benzer niteliklere sahip diğer çalışanların ücretleriyle karşılaştırılması sürecidir. Bu süreç, genellikle iş sözleşmesinin feshi sonrasında, işçinin tazminat ve diğer alacaklarının doğru hesaplanabilmesi için yapılır. Emsal ücret araştırmasında kullanılan bazı kaynaklar şunlardır: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK): Meslek gruplarına göre ortalama maaş bilgileri yayınlar. Sendikalar ve meslek odaları: Üyelerine ait ücret bilgileri ve emsal ücret araştırmaları sunar. Özel sektör firmaları: Ücret araştırması hizmeti sağlar. Araştırmanın sonucunda, işçinin alması gereken ücret belirlenir ve bu ücret üzerinden tazminat ve diğer alacaklar hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ishukuku","text":"#İşHukuku"},{"href":"/yacevap/t/ucret","text":"#Ücret"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"#Tazminat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://binbirkopek.com/emsal-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/egitim/emsal-nedir-hukukta-emsal-karar-ne-anlama-gelir-6467810?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasimkartal.av.tr/emsal-karar-nedir-emsal-kararin-onemi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.knowway.org/tr/hukuktaki-emsalleri-anlamak?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/emsal-ne-demektir/158881?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsali-olmak-ne-demek-hukuk-3374226513","header":"Emsali olmak ne demek hukuk?","teaser":"Emsali olmak hukuk bağlamında, benzer durumlarda örnek teşkil etmek anlamına gelir. Bu terim, hukuki bir meselede karar verilirken daha önce verilmiş olan benzer davaların veya kararların incelenmesini ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/hukukiterimler","text":"#HukukiTerimler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://placepremium.com.tr/emsal-kaks-nedir-ve-nasil-hesaplanir-2024/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://orkunpolat.com.tr/arsada-emsal-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://acaryp.com/emsal-insaat-alani-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatderyasi.com/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir-1444h.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emsali-yuksek-arsa-ne-demek-2270172844","header":"Emsali yüksek arsa ne demek?","teaser":"Emsali yüksek arsa, imar planları tarafından belirlenen ve üzerine daha fazla inşaat yapılmasına izin verilen arsalar anlamına gelir. Bu tür arsalarda emsal değeri (KAKS) daha yüksektir, bu da daha fazla kat ve geniş binalar inşa edilebileceği anlamına gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"#Arsa"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/gundem/emsal-ne-demek-emsal-nedir-emsal-tdk-kelime-anlami-41524191?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alptekinaydin.tawk.help/article/emsal-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r-kaks-nedir-nas%C4%B1l-hesaplan%C4%B1r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tapurehberi.com/emsal-nedir-nasil-hesaplanir-kaks-nedir-nasil-hesaplanir-taks-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/emsal-ne-anlama-gelir-3619734237","header":"Emsal ne anlama gelir?","teaser":"Emsal kelimesi, benzer olan, örnek olan ve eş biçiminde anlamlarına gelir. İnşaat sektöründe ise emsal, kat alanı kat sayısı (KAKS) olarak adlandırılır ve bir arsanın üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/sozcukanlamlari","text":"#SözcükAnlamları"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/teknikterimler","text":"#TeknikTerimler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatderyasi.com/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir-1444h.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsale.com/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/emsal-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tasarimimarlik.com.tr/blog/emsal-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/emsale-ne-is-yapar-4002037314","header":"Emsale ne iş yapar?","teaser":"Emsal (KAKS), inşaat sektöründe bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirlemek için kullanılır. Emsalin görevleri şunlardır: - Kat planını doğru bir biçimde yapmak: TAKS ve KAKS hesapları ile katların alanı ve sayısı tespit edilir. - Yasal mevzuata uyumu sağlamak: Arsa sahipleri, mülklerinde inşa faaliyetinde bulunurken imar kanunları ve belediye mevzuatlarına uymak zorundadır. - Kentsel dönüşüm projelerinde değer belirlemek: KAKS ölçüsü, kentsel dönüşüm projelerinde mülkün değeri karşılığında takas yapmak için kullanılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/yasalmevzuat","text":"#YasalMevzuat"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"#KentselDönüşüm"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uzmanraporu.org/emsal-konusundaki-cok-sorulanlar-ve-cevaplar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tapurehberi.com/emsal-nedir-nasil-hesaplanir-kaks-nedir-nasil-hesaplanir-taks-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tasarimimarlik.com.tr/blog/emsal-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/imarda-emsal-1-ne-demek/748078?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/emsal-1-ne-demek-648231472","header":"Emsal 1 ne demek?","teaser":"Emsal 1 ifadesi, parselin toplam alanı kadar inşaat yapılabileceğini gösterir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/teknikbilgiler","text":"#TeknikBilgiler"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"54q2w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"54q24":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"54q2w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"54q25":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"54q2w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}