• Buradasın

    Emsale ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsal (KAKS), inşaat sektöründe bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirlemek için kullanılır 13.
    Emsalin görevleri şunlardır:
    • Kat planını doğru bir biçimde yapmak: TAKS ve KAKS hesapları ile katların alanı ve sayısı tespit edilir 3.
    • Yasal mevzuata uyumu sağlamak: Arsa sahipleri, mülklerinde inşa faaliyetinde bulunurken imar kanunları ve belediye mevzuatlarına uymak zorundadır 3.
    • Kentsel dönüşüm projelerinde değer belirlemek: KAKS ölçüsü, kentsel dönüşüm projelerinde mülkün değeri karşılığında takas yapmak için kullanılır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaatderyasi.com
        1
      2. emsale.com
        2
      3. hangikredi.com
        3
      4. tasarimimarlik.com.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsali olmak ne demek hukuk?

    Emsali olmak hukuk bağlamında, benzer durumlarda örnek teşkil etmek anlamına gelir. Bu terim, hukuki bir meselede karar verilirken daha önce verilmiş olan benzer davaların veya kararların incelenmesini ifade eder.
    5 kaynak

    Emsale göre ücret belirleme nedir?

    Emsale göre ücret belirleme, bir çalışanın aldığı ücretin, aynı işi yapan ve benzer niteliklere sahip diğer çalışanların ücretleriyle karşılaştırılması sürecidir. Bu süreç, genellikle iş sözleşmesinin feshi sonrasında, işçinin tazminat ve diğer alacaklarının doğru hesaplanabilmesi için yapılır. Emsal ücret araştırmasında kullanılan bazı kaynaklar şunlardır: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK): Meslek gruplarına göre ortalama maaş bilgileri yayınlar. Sendikalar ve meslek odaları: Üyelerine ait ücret bilgileri ve emsal ücret araştırmaları sunar. Özel sektör firmaları: Ücret araştırması hizmeti sağlar. Araştırmanın sonucunda, işçinin alması gereken ücret belirlenir ve bu ücret üzerinden tazminat ve diğer alacaklar hesaplanır.
    5 kaynak

    Emsal ve örnek aynı şey mi?

    Emsal ve örnek aynı şey değildir, ancak anlamları birbirine yakındır. Emsal, bir şeyin diğerlerine örnek olarak gösterilmesi veya benzetilmesi anlamına gelir. Örnek ise bir şeyin benzerlerine gösterilmesini ifade eder. Dolayısıyla, emsal kelimesi örnek kelimesini içerir, ancak her örnek emsal olarak değerlendirilmez.
    5 kaynak

    Emsale dahil alanlar nelerdir?

    Emsale dahil alanlar, toplam inşaat alanının hesaplandığı ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) oranına dahil edilen alanlardır. Emsale dahil edilen bazı alanlar: Balkonlar ve teraslar: Kat bahçeleri, kış bahçeleri ve açık çıkmalar. Kapalı alanlar: Merdivenler, asansör ön sahanlıkları, kat ve ara sahanlıklar. Tespit alanı: Yangın güvenlik koridoru, bina giriş holleri ve kat holleri. Diğer alanlar: Tesisat alanları, su depoları, kazan dairesi gibi alanlar. Emsale dahil olmayan alanlar, imar planında belirtilir ve bu alanlar genellikle bahçe, otopark, sığınak gibi yapıları içerir.
    5 kaynak

    Emsale uygun karar nedir?

    Emsale uygun karar, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının, benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanabilme olasılığını ifade eder. Bu tür kararlar, yüksek yargı kararları (Yargıtay, Anayasa Mahkemesi vb.) tarafından verildiğinde, hukukun uygulanışı açısından yol gösterici olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Emsal 1 ne demek?

    Emsal 1, "kat alanı kat sayısı (KAKS)" olarak da bilinir ve bir arsa üzerinde inşa edilebilecek toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder. Emsal 1 değeri, arsanın yüzde 100'ü kadar inşaat hakkı olduğunu gösterir.
    5 kaynak