Emsale dahil alanlar, toplam inşaat alanının hesaplandığı ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) oranına dahil edilen alanlardır. Emsale dahil edilen bazı alanlar: Balkonlar ve teraslar: Kat bahçeleri, kış bahçeleri ve açık çıkmalar. Kapalı alanlar: Merdivenler, asansör ön sahanlıkları, kat ve ara sahanlıklar. Tespit alanı: Yangın güvenlik koridoru, bina giriş holleri ve kat holleri. Diğer alanlar: Tesisat alanları, su depoları, kazan dairesi gibi alanlar. Emsale dahil olmayan alanlar, imar planında belirtilir ve bu alanlar genellikle bahçe, otopark, sığınak gibi yapıları içerir.