Bu video, bir gayrimenkul danışmanı tarafından sunulan eğitim içeriğidir. Konuşmacı, ipotekli konut alımı konusunda dikkat edilmesi gereken hususları anlatmaktadır.. Video, ipotekli konut alımının nasıl yapılacağını adım adım açıklamaktadır. İlk olarak konutun ipotekli olup olmadığı tapudan öğrenilmesi gerektiği belirtilir. Ardından ipotek miktarı küçükse satıcının kapatabileceği, alıcı tarafından kapatılabileceği, bankadan güncel borç bilgisi alınarak erken kapatma cezası ödenerek kapatılabileceği ve son olarak da ipotekli olarak alınabileceği dört farklı alternatif sunulur. Her alternatif için dikkat edilmesi gereken hususlar ve güvenlik önlemleri detaylı olarak anlatılmaktadır.
Bu video, bir televizyon programında sunucu ve İstanbul Emlak Brokerleri Yönetim Kurulu Başkanı Zül Bey (veya Ulvi Özcan) arasında geçen bir röportajdır. Konuk, emlak sektöründeki uzman bir görüş sunmaktadır.. Röportajda öncelikle Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı ikinci el konutlar için yeni bir kampanya detaylı olarak ele alınmaktadır. Kampanyanın faiz oranları, ödeme planları, peşinat oranları, kapsamı ve kimlerin başvurabileceği gibi konular tartışılmaktadır. Ayrıca, kampanyanın başarılı olabilmesi için satın alma gücüne uygun fiyatlar, deprem sonrası binaların kabul edilmesi ve bina denetimi gibi önemli faktörler vurgulanmaktadır.. Röportajın son bölümünde köylerin büyük şehirlere göçü, köylerde tarım ve sanayi geliştirme önerileri ile yabancıların Türkiye'de emlak satın alma konusundaki endişeler ve bunun yerli vatandaşların satın alma gücünü etkisi de tartışılmaktadır. Özcan, yabancıların emlak satın alma oranının %4,5 civarında olduğunu ve bunun genel olarak piyasayı etkilemediğini ancak bazı durumlarda sınırlanması gerektiğini belirtmektedir.
Bu videoda Ömer Bey, Birevim adlı bir finansman şirketinin temsilcisi olarak tasarruf finansmanı konusunda bilgi veriyor.. Video, tasarruf finansmanının ne olduğunu ve diğer konvansiyonel finansmanlardan farkını açıklıyor. Birevim'in inşaat veya konut satışı yapmadığı, sadece finansman sağladığı belirtiliyor. Tasarruf finansmanında ihtiyaç belirlenerek konut, işyeri veya araç projelerine girildiği ve bu projelere göre kurgulandığı anlatılıyor.
Tüketici sözleşmeleri en az 12 punto, açık ve anlaşılır dille düzenlenmelidir. Sözleşmeler tüketici aleyhine değiştirilemez ve ek bedel talep edilemez. Tüketici işlemlerinde bileşik faiz uygulanmaz
Bu video, bir din alimi tarafından emlak konut finansmanı ile ev almanın dinen caizliği konusunda bilgi veren bir soru-cevap formatındadır.. Videoda, emlak konut finansmanı ile ev almanın dinen caizliği detaylı olarak açıklanmaktadır. Konuşmacı, peşin ve vadeli alım arasındaki farkları, vade farkını yansıtma sorunlarını ve üçüncü bir kurumun devreye girmesi durumunda ortaya çıkan kredi sorunlarını ele almaktadır. Ayrıca, aynı kuruma ait firmaların aynı ortaklara sahip olması durumunda bu durumun fıkhi açıdan nasıl değerlendirileceği de açıklanmaktadır.
Bu video, bir reklam formatında faizsiz ev alma sistemi hakkında bilgi vermektedir. Videoda Eminevim adlı bir şirketin faizsiz ev alma sisteminin mucidi olduğu belirtilmektedir.. Video, müşterilerin pişmanlıklarını ifade ederek başlıyor ve faizsiz kredisiz ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Şubelere gelerek şubata özel fırsatları kaçırmamaları tavsiye ediliyor.
Tüketici sözleşmeleri en az 12 punto ile açık ve anlaşılır şekilde düzenlenmelidir. Sözleşmeler tüketici aleyhine değiştirilemez ve ek bedel talep edilemez. Tüketici işlemlerinde bileşik faiz uygulanmaz
Faizsiz finansman ve 120 aya kadar taksit imkanı sunulmaktadır. KKDF ve BSMV ödemelerinden muafiyet sağlanmaktadır. Ekspertiz işlemleri SPK lisanslı kuruluşlar tarafından yapılmaktadır
Eminevim, 30 yıldır faizsiz ev alma finansmanının lideridir. Sistem 200.000'den fazla aileyi ev sahibi yapmıştır. Türkiye genelinde 120'den fazla şubeyle ayda 2000'den fazla teslimat gerçekleştirilmektedir
Bu video, emlak finans emlak değerleme dersinin bir bölümüdür ve bir eğitmen tarafından sunulmaktadır.. Video, Türkiye'de konut finansman sisteminin kurumsal konut finansmanı kısmını ele almaktadır. İçerikte Sosyal Güvenlik Kurumları (SSK, Bağkur, OYA), TOKİ ve konut finansman şirketleri hakkında bilgiler verilmektedir. Ayrıca 2007 yılında çıkarılan 5582 sayılı kanunla piyasalara giren yeni sermaye piyasası araçları olan ipotekli menkul kıymetler, varlığa dayalı menkul kıymetler ve varlık teminatlı menkul kıymetler detaylı olarak açıklanmaktadır. Video, Türkiye'de konut finansman sisteminin gelişimini kronolojik olarak anlatmaktadır.
Bu video, Birevim'in ev sahibi olma yöntemlerini tanıtan bir reklam filmidir.. Video, ev sahibi olmak isteyenler için dört farklı tasarruf yöntemini detaylı olarak anlatmaktadır: Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi, Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi Versiyon 2, Serbest Planlı Tasarruf Yöntemi ve Konut Değer Endeksli Tasarruf Yöntemi. Her yöntem için ödeme koşulları, peşinat seçenekleri ve teslim tarihleri hakkında bilgiler verilmektedir. Video, seçilen yöntemle ev sahibi olmak için Birevim'e nasıl başvurulabileceğini de açıklamaktadır.
Bu video, emlak, finans ve emlak değerleme dersinin ilk ünitesi olan "konut finansman sistemi" konusunu anlatan bir eğitim içeriğidir.. Video, konut finansman sisteminde kullanılan temel kavramları (gayrimenkul ve konut) açıklayarak başlıyor ve uluslararası finans sistemindeki dört temel kaynak (özel sektör, kamu, uluslararası sektör ve bireyler) hakkında bilgi veriyor. Ardından konut finansman yöntemlerini (doğrudan finansman, sözleşme yöntemi, mevduat finansmanı ve ipotek bankası yöntemi) detaylı şekilde anlatıyor. Daha sonra konut finansmanı türlerini (klasik, artan geri ödemeli, değişken, fiyat seviyesinin endeksli, iki oranlı, karma, ödemeli, yüksek ödemeli, iki aşamalı, büyüyen hisseli, değer artışı paylaşımlı ve ters analiteli konut kredileri) açıklıyor ve son olarak ipotekli konut finansmanı temel kuruluşlarını (konut finansman kuruluşları, ipotek bankaları, gayrimenkul değerleme kurumları ve ipotek sigorta kuruluşları) tanıtıyor.
Eminevim, 1991'den beri 200.000'den fazla aileye faizsiz ev ve otomobil sağlamıştır. Türkiye genelinde 125'den fazla şubesiyle hizmet vermektedir. Faizsiz ev finansmanının ve sektörün lideridir
Bu video, emlak finans ve emlak değerleme dersinin bir bölümüdür. Eğitmen, Türkiye'de konut finansman sistemini detaylı bir şekilde anlatmaktadır.. Video, konut finansman sisteminin temel kavramlarını açıklayarak başlıyor ve Türkiye'deki gelişimini kronolojik olarak inceliyor. 1940'lı yıllardan günümüze kadar olan süreçte kurulan kurumlar (Emlak ve Kredi Bankası, İmar ve İskan Bakanlığı, TOKİ, Yeni Konut Kanunu) ve devletin alt gelir grubunun konut sahibi olmasını sağlamak için aldığı stratejiler anlatılıyor. Ayrıca çağdaş bir konut finansman sisteminin özellikleri ve 2007 yılında çıkarılan 5582 sayılı yeni konut kanununun işleyişi açıklanıyor.
Konut ekspertiz değerinin %80'ine kadar finansman kullanılabilir. KKDF ve BSMV ödemelerinden muafiyet sağlanır. Site üzerinden 100.000₺'ye kadar finansman sunulur. Ekspertiz SPK lisanslı kuruluşlar tarafından yapılır
Bu video, Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Genel Başkanı Hakan Akdoğan ile yapılan bir röportajdır. Röportajda 300 bin sosyal konut projesi hakkında bilgiler paylaşılmaktadır.. Röportajda 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konutun il ve ilçe bazındaki dağılımı, finansman modeli ve başvuru koşulları ele alınmaktadır. Proje, dar gelirli vatandaşlar için hazırlanmış olup, İstanbul'da 15 bin kiralık konut da bulunmaktadır. Konutlar 1.800 bin liradan başlayan fiyatlarla, %10 peşinatla ve 240 ay vadeyle satılacaktır. TOKİ'nin daha önce yaptığı projelerde taksitlerin uygun olduğu ve artışların enflasyon oranından daha düşük olduğu belirtilmektedir.
Bu video, Hazine ve Maliye Bakanı Nurettin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katıldığı bir basın toplantısıdır. Toplantıda Türkiye'nin yeni konut finansman modeli olan "Yeni Evim" programı detaylı olarak tanıtılmaktadır.. Videoda, orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla tasarlanan "Yeni Evim" programının özellikleri anlatılmaktadır. Program, Türkiye'yi üç bölgeye ayırarak farklı finansman limitleri sunmakta, ilk üç yıl bakanlığın katkısıyla ödeme kolaylığı, sıfır faiz oranları ve 15 yıllık vade gibi avantajlar içermektedir.. Kampanya kapsamında 100 bin aileye yeni konut sunulacağı, 0,69'dan başlayan kredi faiz oranları, 5 yıllık vade uygulaması ve hane halkı gelirinin %40'ını geçmeyecek taksitler gibi avantajlar sunulmaktadır. Kampanya 16 Ocak itibariyle başlayacak ve 81 ilde tüm konut projeleri dahil edilecektir.