YapıStandartları

Küpeşte cam yüksekliği, genellikle basamak ucundan 90 cm kadar olmalıdır.

Merdiven rampasının en az 100 cm genişliğinde olması gerekmektedir.

4. sınıf yapılar, yapı yüksekliğine göre farklı kategorilere ayrılır: Apartman tipi konutlar: Yapı yüksekliği 30,50 metreden az olan yapılar. Özelliği olan büyük okul yapıları: Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları. Bu nedenle, 4. sınıf yapıların belirli bir kat sınırı yoktur. Kat sayısı, yapının türüne ve kullanım amacına bağlı olarak değişebilir.

Gezilebilen teras çatıların eğimi, en az %0,5 ile %10 arasında olmalıdır.

Balkon parapet detayı şu şekilde olmalıdır: 1. Yükseklik: Parapet duvarı yüksekliği genellikle 50-110 cm arasında tercih edilir. 2. Donatı: Çatı döşemesi betonu dökülmeden önce parapet donatıları çatı döşemesine yerleştirilmelidir. 3. Kalıp ve Terazileme: Parapet kalıbı, çatı döşemesi ile 90 derece açıyla olmalı ve su terazisiyle kontrol edilerek teraziye getirilmelidir. 4. Beton Dökümü: Parapet betonu vibratör ile birlikte dökülmeli ve döküm işlemi bittikten sonra tekrar su terazisiyle kontrol edilmelidir. 5. İzolasyon: Parapet, ısı, su ve rüzgar yalıtımı ile kaplanmalıdır.

Merdiven kuruntusu (rıht) yüksekliği genellikle 17-19 cm arasında olmalıdır.

Prefabrik evlerde baca şu özelliklere sahip olmalıdır: 1. Malzeme: Bacanın yapımında dayanıklı ve yangına dayanıklı malzemeler kullanılmalıdır. 2. Konum: Bacanın yerleştirileceği konum, evin genel tasarımıyla uyumlu olmalı ve merkezi bir konumda yer almalıdır. 3. Yükseklik: Baca, dumanın kolayca dışarı çıkabilmesi için yeterince yüksek olmalıdır. 4. Hava Akışı: Bacanın tasarımı, iyi bir hava akışı sağlayacak şekilde düşünülmelidir. 5. Yalıtım: Baca, cam yünü veya taş yünü gibi malzemelerle yalıtılmalıdır. 6. Bakım Kolaylığı: Bacanın tasarımı, bakım ve onarım işlemlerini kolaylaştıracak şekilde yapılmalıdır. Kurulum aşamasında, yerel yönetmeliklere ve yapı kodlarına uyulmalıdır.

5 m² yolluk, 5 m² yer kaplar. Metrekare (m²) hesaplama formülü, en ve boy uzunluklarının çarpımına dayanır ve yolluğun en ve boy ölçüleri bilindiğinde, bu ölçülerin çarpımı sonucu yolluğun kaplayacağı alan hesaplanır. Örnek Hesaplama: - En: 2 m - Boy: 2.5 m - 2 m x 2.5 m = 5 m² Bu durumda, 5 m² yolluk, 5 m² yer kaplar.

Karayolları çekme mesafesi, farklı durumlar için farklı ölçülerde belirlenmiştir: 1. Tesislerin ana binaları ve tehlikeli madde depoları: Cephe hattının karayolu sınır çizgisine en az 50 metre mesafede olmalıdır. 2. Ticari amaçlı yapılar: Cephe hattı ile karayolu sınır çizgisi arasında en az 25 metre mesafe bulunmalıdır. 3. Tarım ürünleri depoları ve ikinci derece yapılar: Cephe hattı ile karayolu sınır çizgisi arasında en az 5 metre mesafe aranır. 4. Meskenler: Cephe hattı ile karayolu sınır çizgisi arasında en az 5 metre mesafe olmalıdır.

Evet, GES'lerde (Güneş Enerji Santralleri) yapı yaklaşma sınırı vardır. Yapı Yaklaşma Sınırı, yapıların arsa sınırlarına ne kadar yakın olabileceğini belirleyen bir kuraldır ve bu kurala uyulması gereklidir.

İmarda minimum cephe uzunluğu, uygulama imar planında belirtilen hükümlere göre hesaplanır. Genel olarak, minimum cephe uzunlukları şu şekildedir: - Konut alanlarında: En az 6 metre. - Kentsel konut dışı alanlarda: En az 40 metre. - Köylerde: Yol kenarına rastlayan yan bahçe mesafeleri için en az 5 metre. Ayrıca, yan ve arka bahçe mesafeleri de cephe uzunluğunu etkiler ve bu mesafeler de en az 3 metre olarak belirlenmiştir.

Asansör makine dairesinin en az kaç m² olması gerektiği, asansörün beyan yüküne ve sayısına göre değişiklik gösterir. Aynı beyan yüküne sahip birden fazla asansör için ortak makine dairesi taban alanı, her bir asansör için gerekli en küçük alanların toplamına eşit olmalıdır. Farklı beyan yüklerine sahip iki asansör için ortak makine dairesi taban alanı, her bir asansör için gerekli en küçük alanların toplamı ile iki asansörün kuyu alanlarının farkının toplamına eşit olmalıdır. Farklı beyan yüklerine sahip ikiden fazla asansör için ortak makine dairesi taban alanı, her bir asansör için gerekli en küçük alanların toplamı ile en büyük asansörün kuyu alanı ile diğer asansörlerin her birinin kuyu alanları farklarının toplamına eşit olmalıdır. Ayrıca, asansör makine dairesinin en küçük genişliği, ortak kuyunun toplam genişliği ile en büyük asansöre uygun yan uzantının toplamına eşit olmalıdır. Daha fazla bilgi için aşağıdaki kaynaklara başvurulabilir: emo.org.tr; mmoizmir.org; aysad.org.tr.

Kombi asansörün kaç katlı olması gerektiği, imar yönetmeliğine göre belirlenmiştir. Bu yönetmeliğe göre: - Üç katlı binalarda asansör yeri bırakılması zorunludur, ancak asansör tesisi zorunlu değildir. - Dört kat ve üzeri yükseklikte olan binalarda ise asansörün projede belirtilmesi ve tesis edilmesi zorunludur. Ayrıca, 10 kat ve üzeri binalarda en az bir asansörün sedye ve yük taşıma amacına uygun olarak dizayn edilmesi gerekmektedir.

Yağmur borusu, 2.000 metrekare üzeri arsa alanlarına inşa edilen yapılar için zorunlu hale getirilmiştir.

Yoğuşmalı kombilerde dikey baca uzunluğu en az 5 metre olmalıdır.

Çöp şutu, dört kat ve üzeri binalarda zorunlu hale getirilmiştir.

Merdiven yüksekliği, standartlara göre 0.17 metreyi aşmamalıdır.

Okul merdivenlerinin basamak sayısı, en az 3 basamak olacak şekilde olmalıdır.

Cephe derinliği, bir yapının ön cephesinden arka cephesine kadar olan yatay mesafeyi ifade eder. Bu mesafe, aşağıdaki adımlar izlenerek hesaplanır: 1. Parsel Ölçümleri: Parselin toplam uzunluğu ölçülür. 2. Bahçe Mesafeleri Çıkarılması: Ön bahçe ve arka bahçe mesafeleri çıkarıldıktan sonra geriye kalan alan, bina derinliği için kullanılabilir alanı belirler. 3. Kat Sınırları ve Hacim: Bina derinliği, kat yüksekliği ve toplam yapı hacmiyle birlikte değerlendirilir. Hesaplama sırasında, yerel yönetimlerin belirlediği imar planındaki yapı yaklaşma mesafeleri de dikkate alınmalıdır.

Yığma binalar, deprem bölgelerinin tamamında bodrum katları dikkate alınmaksızın en fazla tek katlı olarak yapılabilir.