• Buradasın

    Bitişik nizamda villa kaç m2 olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bitişik nizamda inşa edilecek bir villanın minimum alanı, imar planına ve yerel yönetmeliklere bağlı olarak değişir. Genel olarak, 4 kata kadar inşaata müsait yerlerde bitişik nizam genişliği 6 metre, 9 kata kadar yerlerde 9 metre, 10 veya daha fazla katlı yerlerde ise 12 metre olmalıdır 14.
    Ayrıca, bitişik nizamda yapıların mesafe konumları da önemlidir. Ön bahçe ile yol kenarı arasında en az 5 metre, yan parsel ile en az 3 metre mesafe bırakılmalıdır 5.
    Bu nedenle, kesin boyutlar için yerel belediyeden veya ilgili kurumlardan bilgi alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaatderyasi.com
        1
      2. eniyibungalovevler.com.tr
        2
      3. mevzuat.gov.tr
        3
      4. emlakkonulari.com
        4
      5. resmigazete.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bitişik nizam evler neden yapılır?

    Bitişik nizam evler, genellikle şehir merkezlerinde veya yoğun nüfuslu bölgelerde sınırlı arsa alanını en verimli şekilde değerlendirmek için yapılır. Bu tür evlerin yapılma nedenleri şunlardır: 1. Daha fazla yapı yoğunluğu: Bitişik nizam, daha fazla bina inşa edilmesine olanak tanır ve bu da nüfus yoğunluğunun karşılanmasını sağlar. 2. Estetik ve düzen: Ticari alanlarda, binaların aynı hizaya göre düzenlenmesi cadde estetiğini artırır ve görsel bir bütünlük sağlar. 3. Maliyet avantajı: Yan cephelerde ortak duvar kullanılması, inşaat maliyetlerini düşürebilir.
    5 kaynak
    A luxurious Turkish villa with a grand, sunlit living room over 100 square meters, surrounded by marble floors, elegant arched windows, and a spacious terrace overlooking a manicured garden.

    Büyük villa kaç m2 olmalı?

    Büyük bir villanın kaç metrekare olması gerektiği, kişisel tercihlere ve kullanım amacına bağlıdır. Ancak, lüks bir villanın genellikle 100 metrekareden büyük olması beklenir. 2025 yılı itibarıyla, farklı büyüklükteki villaların ortalama maliyetleri şu şekildedir: 150 m² villa: Ekonomik seviye için 6.500 TL/m², orta seviye için 8.500 TL/m², lüks seviye için 12.000 TL/m². 200 m² villa: Ekonomik seviye için 6.500 TL/m², orta seviye için 8.500 TL/m², lüks seviye için 12.000 TL/m². 250 m² villa: Ekonomik seviye için 6.500 TL/m², orta seviye için 8.500 TL/m², lüks seviye için 12.000 TL/m². Bu maliyetler, arsa hariç olarak belirtilmiştir.
    5 kaynak

    200 metrekare arsaya villa yapılır mı?

    200 metrekare arsaya villa yapılması mümkündür, ancak bu, yerel imar yönetmeliklerine ve arsanın özelliklerine bağlıdır. Genel olarak, belediyeler 200 metrekare arsalarda %30 ila %60 arasında inşaat izni vermektedir. Villa yapımına başlamadan önce, yerel belediyeden alınması gereken izinler ve belgeler bulunmaktadır.
    5 kaynak

    2 katlı villa kaç m2 olmalı?

    2 katlı bir villanın ideal büyüklüğü, 160 m² ile 250 m² arasında değişmektedir. Villa büyüklüğü, metrekare dışında oda sayısı gibi diğer faktörlere göre de belirlenebilir. Villa büyüklüğü, kişisel ihtiyaçlara ve bütçeye göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    2 katlı villa kaç m2 olmalı?

    2 katlı bir villanın ideal büyüklüğü, 160 m² ile 250 m² arasında değişmektedir. Villa büyüklüğü, metrekare dışında oda sayısı gibi diğer faktörlere göre de belirlenebilir. Villa büyüklüğü, kişisel ihtiyaçlara ve bütçeye göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    1 dönüm araziye kaç m2 villa yapılır?

    1 dönüm araziye kaç m² villa yapılabileceğine dair kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Villa yapımı için gerekli alan, arsanın imar durum belgesinde yer alan TAKS (Taban Alan Katsayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlıdır. Taks değeri en düşük seviyede olduğunda, 1000 m² x 0,20 = 200 m² taban alanına sahip bir bina yapılabilir. Kaks değeri 1,25 olduğunda, 1000 m² x 1,25 = 1250 m² toplam inşaat alanı elde edilir. Bu değerler, farklı bölgelerde ve parsellerde değişiklik gösterebilir. Daha kesin bir hesaplama için bir mimara veya ilgili belediyeye danışılması önerilir.
    5 kaynak
    A modern Turkish villa with a spacious living room, three neatly arranged bedrooms, a compact kitchen, and a tidy bathroom, surrounded by a well-manicured garden under a clear blue sky.

    3+1 villa planı kaç m2 olmalı?

    3+1 villa planı için ideal metrekare aralığı 90-121 m² olarak kabul edilmektedir. Ancak, bir 3+1 evin ideal olarak kaç metrekare olması gerektiği, birçok faktöre bağlıdır ve kişisel tercihlere göre değişebilir. Bu plana göre, her bir odanın ortalama metrekaresi şu şekilde olabilir: Salon: 20-25 m². Ana yatak odası: 12-20 m². İkinci oda: 9-12 m². Üçüncü oda: 7-10 m². Mutfak: 8-10 m². Banyo: 4-6 m². Hol: 4-6 m². Ayrıca, yerel inşaat düzenlemeleri ve standartlar da evin büyüklüğünü etkileyebilir, bu nedenle yerel kuralların kontrol edilmesi önerilir.
    5 kaynak