Teras

Ankara'da iki farklı Teras Bar bulunmaktadır: 1. Tint Cafe Bistro & Teras Bar: Bu mekan, Vamos Spor Kulübü bünyesinde yer almakta ve Muhsin Yazıcıoğlu Cad. No:49, 100. Yıl/Ankara adresinde bulunmaktadır. 2. Behzat Ç Teras Bar: Bu mekan ise Kızılay, Cumhuriyet, İnkılap Sk. No:5/18 adresinde yer almakta ve 0544 847 05 05 numaralı telefondan iletişime geçilebilmektedir.

Dublex ev terası çeşitli amaçlarla kullanılabilir: 1. Dinlenme Alanı: Teras, dinlenmek ve açık havada vakit geçirmek için ideal bir alan sunar. 2. Yemek Alanı: Terasta küçük bir masa ve sandalye ile açık havada yemek yiyebilirsiniz. 3. Çalışma Alanı: Sessiz bir köşe, yaratıcı projeler için mükemmel bir ortam olabilir. 4. Bitki Yetiştirme: Teras, çiçekler ve sebzeler için bir bahçe alternatifi sunar. 5. Toplantı ve Eğlence: Arkadaşlarınızı ve ailenizi davet ederek terasta keyifli vakitler geçirebilirsiniz.

Müstakil evlerin terası çeşitli amaçlarla kullanılabilir: 1. Dinlenme ve Oturma Alanı: Teras, dinlenme ve açık havada vakit geçirme alanı olarak düzenlenebilir. 2. Bahçe ve Bitki Alanı: Çim, taş veya ahşap zemin malzemeleriyle kaplanarak peyzaj düzenlemeleriyle daha kullanışlı hale getirilebilir. 3. Yemek ve Misafir Ağırlama Alanı: Yemek masası seti ve sandalyelerle donatarak aile yemekleri ve misafir ağırlamaları için kullanılabilir. 4. Sosyal ve Etkinlik Alanı: Belediye binaları, kültür merkezleri veya sosyal tesislerde açık etkinlik alanları olarak planlanabilir. Ayrıca, terasın yapısına uygun gölgelendirme çözümleri (şemsiye, pergola, tente) eklenerek dört mevsim kullanılabilir hale getirilebilir.

Yüksekte kalan terasların yasak olmasının nedeni, kat maliklerinin rızasının olmaması ve yapının ortak alan kabul edilmesidir. Anayasanın TCK Madde 184'üne göre, kat maliklerinin rızası olmadan yapılan teras kapatma işlemleri imar kirliliğine neden olma suçu olarak değerlendirilmektedir.

Çatı teras planı çizmek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Ölçekli Teras Çizimi: Terasın kat planını grafik kağıdına veya 3B plan programında çizin. 2. Bireysel Alanların Planlanması: Masa, sandalye, şezlong ve depo alanı gibi alanların ne kadar yer kaplayacağını belirleyin. 3. Gizlilik Ekranı ve Korkuluk: Terasın ihtiyaç duyduğu gizlilik ekranını ve korkuluk yüksekliğini planlayın. 4. Çatı ve Çatı Kaplaması: Terasın tamamen mi yoksa kısmen mi çatıya sahip olacağını ve çatı kaplamasını belirleyin. 5. Mobilya ve Tefriş: Terasın tarzına uygun mobilya ve zemin kaplamasını seçin. Ek olarak, teras planını çizerken aşağıdaki çizim sırasını izlemek faydalı olacaktır: 1. Gerekli çizim araç ve gereçlerini hazırlayın. 2. Teras katın bağlantı sağladığı son kat planını masaya yapıştırın. 3. Çizim kağıdını masaya yapıştırın. 4. Aksları çizin. 5. Kolon ve perde duvarları çizin. 6. Duvarlar, bacalar, kapı ve pencereler, makine ve merdiven dairelerini çizin. 7. Sıva ve kaplamaları çizin. 8. Plana tefriş ekleyin.

Terasa yakışabilecek koltuk seçenekleri şunlardır: 1. Armut Koltuklar: Son zamanların trend bahçe mobilyalarından olup, keyifli bir oturma alanı yaratır. 2. Rattan Bahçe Mobilyaları: Doğal ve sade bir görünüm sağlar, göz yormayan dekoratif eşyalarla kombinlenebilir. 3. Şezlonglar ve Salıncaklar: Rahatlamak ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. 4. Palet Koltuklar: Paletlerden yapılan koltuklar, hem ekonomik hem de şık bir çözümdür. Bu koltuklar, terasın genel dekorasyon tarzına ve kullanım amacına göre seçilmelidir.

Koçtaş'ta teras için dış mekan fayansları kullanılabilir. Önerilen fayans türleri: - Porselen karolar: Yüksek yaya trafiğine sahip alanlar için uygundur, çeşitli stillerde gelir. - Seramik karolar: Uygun maliyetli, dayanıklı ve bakımı kolaydır. - Doğal taş karolar: Granit, kireçtaşı ve arduvaz gibi, zamansız ve lüks bir görünüm sunar. Ayrıca, ahşap görünümlü seramik ve taş görünümlü fayanslar da teras dekorasyonu için tercih edilebilir.

Han'dan kapalı teraslı, barbekülü ve ön cepheli 2+1 daire, Dikmen Caddesi üzerinde aşağıdaki ilanlarda yer almaktadır: 1. Hepsiemlak sitesinde, 15933-225 ilan numarasıyla yer alan daire, 2.980.000 TL fiyatla satılıktır. İlan detayları: - Metrekare: 140 m² (net 110 m²). - Kat: 3. kat. - Bina yaşı: 32 yıl. - Isınma tipi: Kombi. 2. Emlakclick sitesinde aynı ilan, P43773293 portföy numarasıyla yer almakta ve 2.859.000 TL fiyatla sunulmaktadır.

Evet, Greenist projesinde teras bulunmaktadır.

Koçtaş'ta teras için suya dayanıklı parke kullanılması önerilir. - Masif parke: Tamamen doğal ahşaptan üretilir ve uzun ömürlüdür. - Lamine parke: Üç ahşap katmanından oluşur ve doğal görünümü sayesinde rustik bir atmosfer yaratır. Ayrıca, yapışkanlı ahşap PVC yer döşeme parkesi gibi daha pratik ve suya dayanıklı alternatifler de mevcuttur.

Terasa gölgelik yapmak, belirli koşullara bağlı olarak yasak olabilir. Genel olarak, geçici ve taşınabilir gölgelikler için izin gerekmezken, kalıcı ve yapısal değişiklik gerektiren gölgelikler için belediyeden veya ilgili kurumlardan onay alınması gerekebilir. Türk Ceza Kanunu'nun 184. maddesine göre, kat maliklerinin rızası olmaksızın teras ve balkonları kapatmak suç teşkil eder.

Teraslı müstakil evler bir, iki veya üç katlı olabilir.

Teras korkuluğunun yüksekliği, yönetmeliğe göre en az 110 cm olmalıdır.

Evet, IKEA'da teras mobilyaları bulunmaktadır. IKEA'nın teras ve bahçe için sunduğu bazı mobilya seçenekleri şunlardır: Masa ve sandalye setleri: Katlanabilir sandalyeler, balkon masa ve sandalyeleri gibi çeşitli seçenekler mevcuttur. Rattan mobilyalar: Doğal örgülü rattan koltuklar ve masalar, terasa egzotik bir görünüm kazandırır. Ahşap mobilyalar: Masif ahşaptan yapılmış koltuklar ve banklar, hem iç hem de dış mekan kullanımına uygundur. Yer döşemeleri: Masif akasya ağacından yapılmış yer döşemeleri, teras veya balkon zeminlerini kaplamak için idealdir. Ayrıca, IKEA'nın şemsiyeler, pergolalar ve dış mekan tekstilleri gibi diğer teras mobilyaları da mevcuttur.

Teras çatı ve gezilebilir çatı arasındaki temel fark, kullanım amaçlarıdır. Teras çatı, genellikle üzerinde gezilemeyen ve sadece bakım ve onarım amaçlı kullanılan, düz veya az eğimli çatı türüdür. Gezilebilir çatı ise üzerinde teras, bahçe, açık/kapalı otopark olarak kullanılmak üzere tasarlanan ve yüzeyin hareketlere, yüklere ve darbelere karşı dayanıklı olması gereken çatı türüdür.

Terasa su girmemesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Zemin Hazırlığı: Teras yüzeyi temizlenmeli ve düzgün hale getirilmelidir. 2. Derz Dolgu: Teras yüzeyindeki derzler ve çatlaklar uygun dolgu malzemeleriyle doldurulmalıdır. 3. Astar Uygulaması: Teras yüzeyine astar uygulanarak yalıtım malzemesinin daha iyi tutması sağlanmalıdır. 4. Su Yalıtım Malzemesi: Membran veya sıvı yalıtım malzemeleri kullanılarak teras yüzeyi yalıtılmalıdır. 5. Son Kat Koruma: Su yalıtım malzemesi kuruduktan sonra teras kaplaması uygulanabilir ve su yalıtım özelliği olan derz dolgu yapılmalıdır. Bu işlemler, uzman ekipler tarafından doğru malzemelerle ve tekniklerle gerçekleştirilmelidir.

Hollanda'daki evlerin teraslı olmasının temel nedeni, şehirleşme politikaları ve arazi alanlarının sınırlı olmasıdır. Ayrıca, teraslar, doğayla iç içe yaşama felsefesi ve sosyal etkileşim alanları sunma amacıyla da kullanılır.

Evet, İzmir Üçyol'da teras bulunmaktadır. Anıl'ların Teras, Üçyol, İzmir adresinde yer almaktadır.

Teras yalıtımında kullanılabilecek bazı yalıtım malzemeleri şunlardır: 1. Poliüretan Likit Membran: Yüksek elastikiyet ve dayanıklılık sağlar, su geçirmez bir yüzey oluşturur. 2. Bitüm Bazlı Membranlar: Ekonomik bir çözümdür, sıcak hava kaynaklı yapıştırma ile uygulanır. 3. Akrilik Esaslı Kaplamalar: Uygun maliyetli bir seçenektir, terasların hafif yaya trafiğine uygun hale getirilmesinde kullanılır. 4. Polyurea Kaplama: Hızlı kuruma özelliği ve yüksek dayanıklılığı ile öne çıkar. 5. Çimento Esaslı Su Yalıtım Malzemeleri: Pratik bir şekilde yüzeye uygulanır, teras, banyo, bodrum ve su deposu gibi alanlarda kullanılır. Yalıtım malzemesi seçimi, uygulama alanına, bütçeye ve yalıtım ihtiyacına göre değişiklik gösterebilir. Profesyonel bir ekip tarafından uygulanması önerilir.

Terasa uygun şemsiye seçimi, kullanım alanı, estetik ve işlevsellik gibi faktörlere bağlıdır. İşte bazı teras şemsiyesi türleri: 1. Merkez Direkli Şemsiyeler: Klasik modeldir ve ortasında bulunan sağlam bir direkle desteklenir. 2. Yandan Kollu (Şemsiye Ayaklı) Şemsiyeler: Şemsiyenin destek noktası yan tarafta yer alır, böylece altında daha fazla oturma alanı sağlar. 3. Teleskopik Şemsiyeler: Büyük alanlar için tasarlanmış olup açılıp kapanma mekanizması teleskopik sistemle çalışır. 4. Otomatik ve Motorlu Şemsiyeler: Tek bir düğme ile açılıp kapanabilen motorlu sistemler, konforu artırarak modern mekanlar için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, gölge yelkenleri de teras için estetik ve koruyucu bir çözüm olarak değerlendirilebilir.