İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış şu şekilde gerçekleştirilir: 1. Satış Kararının Verilmesi: Mahkeme, aynen taksimin mümkün olmadığına kanaat getirdiğinde satış kararı verir. 2. Satış Memurluğu: Satış işlemleri, satış memurluğu veya icra dairesi tarafından yürütülür. 3. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi raporu hazırlatır. 4. İhale İlanı: Satış ilanı hazırlanarak taraflara ve tapu kaydındaki ilgililere tebliğ edilir. 5. Açık Artırma: Satış, açık artırma usulüyle yapılır. Bu artırma, genel açık artırma veya sadece paydaşlar arasında özel açık artırma şeklinde olabilir. 6. Satış Bedelinin Dağıtımı: Satıştan elde edilen bedel, paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılır.