Bina yönetimi giriş işlemleri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Karar Defteri Temini ve Noter Onayı: Kırtasiyeden karar defteri alınır ve noterden tasdik ettirilir. 2. Toplantı Çağrısı: Tüm daire sakinlerine yazılı veya taahhütlü mektupla toplantı çağrısı yapılır. 3. Toplantı ve Karar Alma: Toplantıda salt çoğunluk sağlanırsa kararlar alınır, sağlanamazsa erteleme kararı alınır ve sonraki toplantıda kararlar salt çoğunluğa bakılmaksızın alınır. 4. Resmi İşlemlerin Tamamlanması: Vergi dairesinden vergi numarası alınır, işletme (gelir/gider) defteri noterde tasdik edilir, bina adına makbuz bastırılır. 5. Diğer Yetkilendirmeler: Banka işlemleri, vergi dairesi, SGK ve diğer kurumlar için yönetim kuruluna yetki verilir. 6. Yönetim Planının Hazırlanması: Kat maliklerinin aldığı kararlar doğrultusunda bina yönetim planı hazırlanır. Bina yönetimi, sadece aidat toplamaktan ibaret olmayıp, enerji verimliliği, güvenlik, bakım ve hukuki süreçleri de kapsar.