Rehin

Rehin hakkı, ayni haklar arasında yer alır.

Rehinle temin edilmiş alacak için önce rehne başvurma zorunluluğu, 20.01.2023 tarihinde Yargıtay Hukuk Büyük Genel Kurulu'nun aldığı karar ile kaldırılmıştır. Bu karara göre, rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacakların tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla aynı anda hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamaz.

Taşınmaza bağlı borçlar ve haklar üç ana kategoride toplanabilir: 1. İrtifak Hakları (Yararlanma Hakları): Bu haklar, kişiye taşınmazdan yararlanma yetkisi verir. Çeşitleri şunlardır: - İntifa Hakkı: Mal sahibinden başka birine maldan ve maldan elde edilecek ürünlerden yararlanma hakkı tanır. - Oturma Hakkı: Belirli bir kişiye bir binadan veya daireden konut olarak yararlanma yetkisi verir. - Üst (İnşaat) Hakkı: Bir kişiye başkasına ait arazinin üstünde veya altında bulunan bir yapının maliki olma yetkisi verir. 2. Taşınmaz Yükü: Bir taşınmaz malikinin, malı dolayısıyla o taşınmaz karşılık olmak üzere, diğer bir kimse lehine bir şey yapmaya veya vermeye mecbur olmasıdır. 3. Rehin Hakları (Teminat Hakları): Taşınmaz rehni, sahibine bir taşınmazın değerinden alacağını elde etme yetkisi verir. Çeşitleri şunlardır: - İpotek: Kişisel bir alacağın teminat altına alınması için kurulur. - İrat Senedi: Taşınmazın alacak için rehin altına alındığını gösterir. - İpotekli Borç Senedi: Vadesi belirlenmiş kişisel alacağın güvence altına alınması amacıyla taşınmazın rehnedilmesidir.

Konkordatoda rehinler, kesin mühlet süresi içinde kalkmaz, ancak rehinle temin edilmiş alacaklar için takip başlatılabilir veya başlamış olan takiplere devam edilebilir. Bu süreçte, rehinli malların satışı gerçekleştirilemez ve bu mallar için muhafaza tedbirleri alınamaz.

Rehinli araçlar, belirli durumlarda kasko yapılmayabilir çünkü bu tür araçlar üzerinde banka gibi finansal kurumların da hakkı vardır ve kasko poliçesinde bu durum dikkate alınmalıdır. Kasko yapılmama nedenleri arasında: - Aracın yaşının 15 yılı aşması. - Aracın hasar geçmişinin fazla olması. - Araç sahibinin daha önce çeşitli soruşturmalardan suçlu bulunması. Bu tür durumlar, sigorta şirketlerinin risk algısını artırır.

İcra ve İflas Kanunu (İİK) madde 295, konkordato mühleti sırasında rehinli alacaklılar bakımından sonuçları düzenler. Bu maddeye göre, mühlet sırasında rehinle temin edilmiş alacaklar nedeniyle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabilir veya başlamış olan takiplere devam edilebilir, ancak bu takip nedeniyle muhafaza tedbirleri alınamaz ve rehinli malın satışı gerçekleştirilemez.

Arka Sokaklar dizisinde kadınların rehin alınma sebepleri farklı bölümlerde değişiklik göstermektedir. Gökçe Komiser'in rehin alınması. Zeliş'in rehin alınması. Diğer örnekler. Dizinin diğer bölümlerinde de kadınların rehin alındığı durumlar olabilir.

Rehin açığı belgesinde, alacaklı ve icra müdürü imza atar.

Rehinciden alınan eşya, belirli koşullar altında geri alınabilir. Rehin verilen eşya, borcun ödenmemesi durumunda rehinci tarafından satılabilir. Ayrıca, rehinden yararlanma hakkı rehin verene aittir ve rehinci, eşyanın kendisine geri verileceğinden emin değilse, başkalarını şahit tutarak eşyayı geçici olarak teslim edebilir.

Evet, rehinli alacaklarda önce rehnin paraya çevrilmesi yoluna gidilir. İcra ve İflas Kanunu'na göre, rehinle temin edilmiş bir alacaklının, alacağını cebri icra yolu ile almak istemesi halinde, önce rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takipte bulunması zorunludur.

Evet, şirket hissesi rehin verilebilir. Şirket hisselerinin rehin verilmesi, Hisse Rehin Sözleşmesi ile gerçekleştirilir. Rehin işleminin geçerli olması için bazı koşulların sağlanması gereklidir: - Yazılı sözleşme: Anonim şirketlerde pay rehni için yazılı bir devir sözleşmesi yapılması zorunludur. - Genel kurul onayı: Limited şirketlerde pay üzerinde rehin tesisi, şirket sözleşmesiyle genel kurul onayına bağlanmışsa, bu onay alınmalıdır. - Noter onayı: Limited şirket hisselerinin rehnine ilişkin sözleşmede yer alan imzaların noter tarafından onaylanması gerekmektedir. Rehin işlemi, alacaklının borcun ödenmemesi durumunda rehinli hisseleri satarak alacağını tahsil edebilmesini sağlar.

Anne ve çocuklarının rehin alındığı bazı diziler: "Nöbet". "Tehlikeli Oyun / Aankhen".

Dain ve mürtehin onayı süreci, genellikle aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Sözleşme Aşaması: Alacaklı ile borçlu arasında, borç karşılığında gösterilecek malın rehin alınacağını belirten bir sözleşme yapılır. 2. Tapu veya Trafik Siciline İşlenmesi: Eğer işlem taşınmaz mallar için yapılıyorsa, tapu siciline; taşınır mallar (araç vb.) için ise trafik siciline kaydedilir. 3. Noter Onayı: Sözleşme ve rehin işlemi tamamlandıktan sonra, noter huzurunda yasal geçerlilik ve prosedürlere uygunluk doğrulanır. 4. Banka veya Alacaklı Onayı: Son olarak, rehin işlemi bankalar veya alacaklı kurumlar tarafından onaylanır. Dain ve mürtehin onayının kaldırılması ise borcun tamamen ödenmesi ve alacaklının onayı ile tapu veya trafik sicilinden kaydın silinmesi yoluyla yapılır.

Rehinli araç için trafik sigortası ve kasko işlemleri şu şekilde yapılır: 1. Trafik Sigortası: Zorunlu trafik sigortası, rehinli araçlar için de yapılması zorunlu bir sigortadır. 2. Kasko: Kasko sigortası ise rehinli araçlar için isteğe bağlı olarak yapılır.

Rehinli araca kasko yaptırmak zorunlu değildir, ancak finansal kurumlar genellikle araçların değerini korumak için kasko sigortası talep edebilirler.

Araç üzerindeki rehinin kalkma süresi, rehinin eski veya yeni usulde konulmasına göre değişiklik gösterir: Eski usul: Bu yöntemde rehin kaldırma işlemi, banka ve noter gibi resmi mercilerin dahil olmasıyla 3-4 gün veya 1 hafta sürebilir. Yeni usul: Online bankacılık aracılığıyla yapılan işlemlerde rehin kaldırma işlemi birkaç dakika içinde tamamlanır. Süre, bankadan bankaya değişiklik gösterebilir; bu nedenle net bilgi için bankayla iletişime geçilmesi önerilir.

Mühlet içerisinde satış bedelinin rehinli alacaklıya ödenmesi, belirli koşullara bağlıdır. Konkordato mühleti sırasında, rehinli alacaklar için rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabilir ve başlamış olan takiplere devam edilebilir. Dolayısıyla, satış bedeli, rehinli alacaklıya ödenebilir, ancak bu işlem mühlet kararı ile kısıtlanmış olup, sadece rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılabilir.

Rehin açığında borçlu ve alacaklı şu şekilde tanımlanır: 1. Borçlu: Rehinli malın sahibi olup, borcunu ödemediği takdirde alacaklıya karşı sorumludur. 2. Alacaklı: Rehinli malın teminat olarak verildiği kişi veya kurumdur ve borcun ödenmemesi durumunda rehinli malı satarak alacağını tahsil etme hakkına sahiptir.

Rehin sözleşmesinin geçerlilik süresi, rehin sözleşmesinde belirtilen süre kaydına bağlıdır. Eğer sözleşmede bir süre kaydı yoksa, rehin hakkı süresiz olarak kurulmuş kabul edilir.

Evet, rehin sözleşmesinin noter tarafından düzenlenmesi gerekmektedir. Taşınır rehin sözleşmelerinde, sözleşmenin geçerli olabilmesi için tarafların imzalarının noterce onaylanması veya sözleşmenin noter huzurunda düzenlenmesi şarttır.