Parsel

Bitişik nizam, bir veya birden fazla komşu parsellerdeki binalara bitişik olan yapı nizamıdır.

3 ve 4 parselin yan yana olması, bu parsellerin birbirine bitişik olduğunu ifade eder.

Kayacık Huzur Bahçeleri'nde 551 parsel bulunmaktadır.

46391 ada 1 parsel A Blok, Eryaman Mahallesi'nde yer almaktadır.

OSB'lerde en küçük parsel büyüklüğü 3000 metrekare olarak belirlenmiştir.

"Binanın tabanı ile parsel geometrisi kesişmelidir" ifadesi, binanın oturumunun parsel sınırları içinde olması gerektiğini ifade eder. Bu, imar planlarında parselin en küçük yüzölçümü ve yatay genişlik ve derinlik boyutlarının belirlenmesi açısından önemlidir.

İfraz suretiyle en fazla beş adet parsel elde edilebilir.

Türkiye'de toplam 58,5 milyon parsel bulunmaktadır. Ada sayısına ilişkin kesin bir rakam verilmemiş olup, Türkiye'nin 11 ilinde 64 ada ve çok sayıda adacık olduğu bilinmektedir.

7506 Ada 11 Parselin nerede olduğunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemlerden yararlanabilirsiniz: 1. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetlerine giriş yaparak, ada ve parsel numaralarınızı öğrenebilirsiniz. Bunun için T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle e-devlet sistemine giriş yapmanız gerekmektedir. 2. TKGM Web Sitesi: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi web sitesinde parsel sorgulama uygulamasını kullanarak, il, ilçe, mahalle bilgilerini girerek parsel detaylarına ulaşabilirsiniz. 3. Yerel Belediyeler veya Kadastro Müdürlükleri: Doğrudan ilgili yerel belediyeler veya kadastro müdürlüklerine başvurarak da bilgi alabilirsiniz.

Parsel arasında yol bulunması, iki farklı duruma göre değerlendirilebilir: 1. Kadastro Yolu: Kadastro tespitinde fiilen yol olarak kullanılan alanlar kadastro yolu olarak kabul edilir. 2. İmar Yolu: İmar planında belirlenmiş, kamuya ait ve belirli bir genişliğe sahip yollardır. Dolayısıyla, parseller arasındaki yolun hukuki durumu ve geçerliliği, yolun imar planına ve kadastro tespitine uygun olup olmadığına bağlıdır.

Autocad'de parsel çizimi yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Model Space'de Çizimi Oluşturmak: Çizimlerin yapıldığı kısım olan Model Space'de, parselin sınırlarını ve detaylarını çizgi, çember, yay gibi komutlarla çizmek. 2. Paper Space'e Geçmek: Çizimi paftaya almak için UCS sekmesinden Paper Space'e geçmek. 3. Pafta Oluşturmak: Layout1 gibi bir pafta adı seçip sağ tıklayarak Page Setup Manager'ı açmak ve yeni bir kağıt boyutu eklemek veya mevcut olanı düzenlemek. 4. Ölçek Ayarlamak: Plot Scale kısmından parselin gerçek boyutunda basılmasını sağlamak için gerekli ölçeği seçmek (örneğin 1:50 CM). 5. Yazı ve Semboller Eklemek: Paperspace'de yazı aracı ile gerekli bilgileri ve sembolleri eklemek. Ayrıca, parselin sınırlarını koordinatlarla belirlemek için Dynpicoords komutunu kullanmak da mümkündür.

"Ada 600 Parsel 32" ifadesi, bir arazinin 600. ada içinde 32. parsel olduğunu belirtir.

Parsel sorgulama kenar detayları, bir arsanın tapu kayıtlarında yer alan ve parselin sınırlarını belirleyen bilgilerdir. Bu detaylar genellikle şunları içerir: Parsel numarası. Arazinin özel olarak tanımlanan numarası. Konum bilgileri (il, ilçe, mahalle). Parselin bulunduğu yer. Sınırların tanımı. Arazinin komşu parsellerle olan sınırları. Parsel sorgulama işlemi, bu bilgilere online sistemler, tapu daireleri veya harita mühendisleri aracılığıyla erişilebilir.

E-devlet üzerinden parsel sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. E-devlet platformuna giriş yapın: T.C. kimlik numaranız ve e-devlet şifreniz ile sisteme giriş yapın. 2. Arama çubuğuna "Parsel Sorgulama" yazın: Ana sayfadaki arama kutusuna "Parsel Sorgulama" yazarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama hizmetine erişin. 3. Parsel bilgilerini girin: Taşınmazın bulunduğu il, ilçe, mahalle/köy ve ada/parsel numarasını girerek sorgulama yapın. 4. Sorgulama sonuçlarını görüntüleyin: Sorgulama sonucunda taşınmazın tapu bilgileri, coğrafi konumu, yüzölçümü ve diğer önemli bilgiler görüntülenecektir.

Netcad'de çoklu parsel indirmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Netcad/TAPU uygulamasını kullanarak TAKPAS Web Servisi ve MEGSİS wfs servislerini referans alarak sorgulama yapın. 2. Alan Sorgula fonksiyonunu kullanarak bir bölgeye ait taşınmazları topluca sorgulayın. 3. Kategorik Veri İndir işlemi ile Coğrafi Süzgeç kullanarak verilerinizi lokalinize indirin. 4. Combo box seçimi ile İl, İlçe, Mahalle verilerini tek buton ile indirebilirsiniz. Ayrıca, online sorgulama yaparak elde edilen değişiklikleri daha sonra offline sorgu alanından da sorgulayabilirsiniz.

Parsel 12 ifadesi, belirli bir arazi parçasını ifade eder.

Köşe parsel, iskan alanlarında, bir imar adasının köşelerine rastlayan parsellere denir. Bu tür parseller, bulunduğu konuma bağlı olarak iki mahalleye veya iki caddeye bakabilir.

Parsel sorguda 1/1 oranı, taşınmazın müstakil tapulu olduğunu ifade eder.

1 dönüm arsa, ifraz işlemi ile en fazla beş parsele bölünebilir.

Tekirdağ Marmara Ereğlisi Çeşmeli'de 188 ada içerisinde 7, 17 ve 19 parseller bulunmaktadır.