Kadastro

Kadastro 36. madde itirazının nereye yapılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kadastro tespitine itirazın yapılabileceği yerler şunlardır: Kadastro teknisyenliği veya kadastro müdürlüğü; Kadastro komisyonu; Kadastro mahkemeleri. İtiraz süresi, kadastro ekiplerinin çalışma süresinin bitimine kadar olan zamandan ibarettir. Bu süreçte bir avukattan destek alınması önerilir.

Kadastro geçmiş tarla, kadastro çalışmaları yapılmış ve bu çalışmalar sonucunda tapu siciline kaydedilmiş olan tarla anlamına gelir. Kadastro, taşınmaz malların sınırlarının arazi ve harita üzerinde belirlenerek hukuki statülerinin tespit edilmesi işlemidir. Ancak, kadastro çalışmalarının üzerinden 10 yıldan fazla zaman geçmişse, kadastro çalışması aleyhine dava açma hakkı sona erer.

Kadastroda zilyet hazinenin nasıl tespit edilebileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kadastroda zilyetliğin tespiti için kullanılan bazı yöntemler şunlardır: Tanık beyanları. Belgeler. Bilirkişi incelemesi. Keşif ve harita. Ziraat faaliyeti belgeleri.

Evet, tespit dışı yerler kadastroya tabi tutulabilir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi ve Geçici 8. maddesi, daha önce tespit dışı bırakılmış kamu kurum ve kuruluşlarına ait yerlerin veya orman olduğu gerekçesiyle tespit dışı bırakılan alanların, belirli koşullar altında kadastrosunun yapılmasını ve tescil edilmesini sağlar. Ayrıca, tapuda kayıtlı taşınmazların maliklerinin talebi üzerine de bu taşınmazlar kadastroya tabi tutulabilir.

Tarla toplulaştırma sonrası yola cephe olmaması durumunda, imar alınması mümkün olmayabilir, çünkü imar durumu için her koşulda tarlanın yola cephe olması gerekir. Ancak, yola cephe almak için, yola cephesi olan komşu parsellerden geçit hakkı alınabilir.

"Kadak" kelimesinin farklı anlamları bulunmaktadır: Takas: Eskiden Moğollar'ın ufak para yerine kullandıkları ipek kumaş parçalarına verilen ad. Kopça, çıtçıt: Ayakkabıların altına çakılan demir çivi, kabara veya küçük çivi. Sorun, hastalık, kaza: Arapça kökenli olarak "istemsiz talihsizlik" veya "zararlı çalışma" anlamına gelir. Hızlı, ani bir şekilde: Türkçede bir eylemin hızlı ve ani bir şekilde yapıldığını ifade eder. "Kadak" kelimesinin "işe yarar" anlamında bir kullanımı belirtilmemiştir.

Kadastro haritasını okumak için aşağıdaki unsurlar dikkate alınmalıdır: Bölge isimleri. Parsel ve tapu numaraları. Mevcut yapıların yerleri. Bitişik yol ve sokak isimleri. Sınır uzunlukları. Eski haritalara referanslar. Doğal sınırlar ve binalar. Kadastro haritalarını okumak için ayrıca uydu görüntüleri ve coğrafi bilgi sistemleri (CBS) yazılımları kullanılabilir. Kadastro haritası okuma konusunda daha fazla bilgi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) resmi web sitesi ziyaret edilebilir.

Kadastroda orman alanının nasıl anlaşılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, orman alanlarının tespiti, korunması ve orman rejimi dışına çıkarılacak sahaların belirlenmesi amacıyla yürütülen orman kadastrosu çalışmaları, 6831 sayılı Orman Kanunu ve buna bağlı Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama Yönetmeliği kapsamında yürütülmektedir. Orman kadastrosu sırasında: Ormanların sınırları zeminde belirlenip sabit tesisler konur. Belirlenen orman sınırlarında gerekli teknik (ölçüm) çalışmalar yapılır. Orman sınır tutanağı düzenlenir. Orman kadastrosu ile ilgili daha fazla bilgiye aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir: mevzuat.gov.tr; ktu.edu.tr; tapu-kadastro.net.

Kadastral harita oluşturmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arazi ölçümü ve sınırların belirlenmesi. 2. Veri toplama ve analiz. 3. Harita üretimi ve düzenleme. 4. Güncelleme ve sistem entegrasyonu. Kadastral harita oluşturma süreci, uzmanlık gerektirdiğinden bir harita mühendisliği firmasına başvurulması önerilir. Kadastral harita oluştururken kullanılan bazı yöntemler şunlardır: plançete; klasik yöntem; takaometrik yöntem; prizmatik yöntem; çelik şerit metre; fotogrametrik yöntem; elektronik açı-mesafe ölçer; GPS.

Evet, lisanslı harita kadastro büroları aplikasyon yapar. 5368 sayılı Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Kanun'a göre, lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarının yetki alanında kalan yerlerdeki aplikasyon işlemlerinde bu bürolara başvurulması gerekmektedir.

Adana Kadastro Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro XII. (Hatay) Bölge Müdürlüğü'ne bağlıdır. Adres: Sucuzade Mahallesi, Obalar Caddesi, B Blok No:23 Kat: 4 ve 5 (Balıkçılar yanı), SEYHAN/ADANA. Telefon: 0322 280 19 90. E-posta: adana-km@tkgm.gov.tr. Kep Adresi: adanakm@tkgm.hs01.kep.tr.

Evet, Kütahya'da LİHKAB (Lisanslı Harita ve Kadastro Büroları) bulunmaktadır. Kütahya'daki bazı LİHKAB'lar ve iletişim bilgileri: Kütahya Merkez LİHKAB (Mustafa Özden). Kütahya Merkez LİHKAB (Nurullah Gürbüz). Kütahya Simav LİHKAB (Orhan Akboğa). Kütahya Tavşanlı LİHKAB (Emir Murat Cezayirli). Kütahya LİHKAB (Şeref Cangür).

Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO), Türkiye'de harita mühendislerinin mesleki haklarını korumak, mesleki gelişimi sağlamak ve kamu yararını gözetmek amacıyla kurulmuş bir kamu kurumu niteliğinde meslek örgütüdür. HKMO'nun bazı işlevleri: Mezun olan her serbest harita mühendisinin üye olması zorunludur. Oda, mesleki etik ve disiplini sağlar. Mesleki standartların belirlenmesine katkıda bulunur. Üyelerine yönelik eğitim ve bilgilendirme faaliyetleri düzenler. Harita mühendislerinin bazı görevleri: Arazi ölçümü yaparak hassas ölçümler gerçekleştirmek ve sınırlar belirlemek. Yaptığı ölçümler doğrultusunda hesaplamalar yapmak ve dosyalar hazırlamak. İmar, kamulaştırma ve parselasyon gibi işlemleri yürütmek. Kentsel düzenleme projelerinde görev alarak kentleşmenin planlı ilerlemesini sağlamak. Oluşturulan haritaları güncellemek ve arşivlemek.

Evet, Sancaklıiğdecik'te kadastro çalışmaları yapılmıştır. Kadastro, taşınmaz malların sınırlarının belirlenmesi ve tescil edilmesi sürecini ifade eder. Ancak, kadastro gören bir yerin yeniden kadastroya tabi tutulması yasal olarak mümkün değildir.

Resmi Gazete'de kıymet takdiri ile ilgili bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, haczedilen malların satışa çıkarılabilmesi için kıymet takdiri yapılması zorunludur. Kıymet takdiri şu şekilde yapılır: Tutanak tutulması. Değer tespiti. Tebligat. İtiraz hakkı. Kıymet takdiri, satışın hangi değerden başlayacağını belirlediği için satış süreci açısından kritik bir aşamadır.

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan kadastro yenileme uygulaması, sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan hataları gidermek üzere yapılan bir kadastro çalışmasıdır. Bu uygulama, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının yeniden düzenlenmesini ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılmasını sağlar. Yenileme kadastrosu, taşınmazın vasfını değiştirmez ve mülkiyet ihtilaflarını çözmeyi amaçlamaz. Yenileme kadastrosunun uygulanacağı alanlar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün onayıyla belirlenir ve çalışmalara başlanmadan en az 15 gün önce ilgili bölgelerde duyurulur.

Aplikasyon kroki örneği, gayrimenkulün bulunduğu bölgedeki Tapu ve Kadastro Müdürlüğü biriminden alınabilir. Başvuru yaparken, tapu fotokopisi gibi gerekli belgelerin hazır olması gerekmektedir.

Tapu ve kadastronun diğer adları şunlardır: Tapu: Tapu senedi. Kadastro: Tapu siciline kayıt çalışması, tapu sicilini oluşturma.

Kadastro parselinin imar parseli haline getirilmesi için parselasyon işlemi gerçekleştirilir. Bu işlem şu adımları içerir: 1. İmar Planları: İmar planları yapılır. 2. Ayırma: Kadastro parseli, imar parsellerine ayrılır. 3. Altyapı Hazırlığı: Parsellerin yapılaşmaya uygun hale gelmesi için gerekli altyapı hazırlanır. 4. Dağıtım: Yeni parseller, imar adalarına tahsis edilir. 5. Onay: Belediye sınırları içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulu tarafından onaylanır. 6. Tescil: Tapu sicil müdürlüklerinde tescil işlemi yapılır. Parselasyon işlemi, düzenli kentleşmenin sağlanması ve kentsel alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmanın temin edilmesi amacıyla yapılır.

TCGM (Textiles, Consumer Goods, Materials & Minerals), ABD Ticaret Bakanlığı'na bağlı olarak çalışmaktadır. ABD Ticaret Bakanlığı, Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı'na bağlı bir bakanlık değildir.