• Buradasın

    Kadastroda zilyet hazine nasıl tespit edilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadastroda zilyet hazinenin tespiti için aşağıdaki adımlar izlenir:
    1. Zilyetlik Araştırması: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca, zilyetliğin niteliği, süresi ve kapsamını belirlemek için araştırma yapılır 1.
    2. Kadastro Tutanağı: Kadastro teknisyenleri, taşınmazın sınırlarını ve hak sahiplerini belirleyerek kadastro tutanağını hazırlar 4.
    3. Muvafakat: Kayıt sahibi veya mirasçılarının kadastro teknisyeni huzurunda muvafakat vermeleri durumunda, zilyet adına tespit yapılır 24.
    4. Belge ve Beyanlar: Zilyet, taşınmaz malı kayıt malikinden veya mirasçılarından tapu dışı bir yolla iktisap ettiğini, bilirkişi veya tanık sözleriyle ispat edebilir 24.
    Eğer taşınmazın tapu kütüğünde kayıtlı sahibi yoksa veya malikinin kim olduğu anlaşılamıyorsa, zilyetlik şartlarına uyan kişi adına tespit yapılır 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aligulec.av.tr
        1
      2. emlakkulisi.com
        2
      3. ballawfirm.com
        3
      4. zulkufarslan.av.tr
        4
      5. minarlaw.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastro ada ve parsel nasıl bulunur?

    Kadastro ada ve parsel bilgilerini bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-devlet portalı üzerinden Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü hizmetlerine giriş yaparak ada ve parsel numaralarınızı öğrenebilirsiniz. 2. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Web Sitesi: TAKBİS üzerinden, il, ilçe, mahalle bilgilerini girerek parsel detaylarına ulaşabilirsiniz. 3. Yerel Belediyeler ve Kadastro Müdürlükleri: Ada ve parsel numaranızı doğrudan öğrenmek için yerel belediyeler veya ilgili kadastro müdürlüklerine başvurabilirsiniz. Ayrıca, TKGM'nin mobil uygulamasını kullanarak da detaylı parsel sorgulama işlemi yapabilirsiniz.
    5 kaynak

    Hazine taşınmazlar üzerinde hangi hakları kullanabilir?

    Hazine taşınmazları üzerinde kullanılabilecek haklar şunlardır: 1. Kiralama: Hazine arazileri, tarım ve hayvancılık faaliyetleri gibi çeşitli amaçlar için kiralanabilir. 2. İrtifak Hakkı: Taşınmaz üzerinden yararlanmaya ve kullanıma rıza gösterme hakkı. 3. Kullanma İzni: Tescil harici alanlarda bulunan yerler üzerinde kişiler lehine verilen izin. Bu hakların kullanımı için belirli şartların yerine getirilmesi ve ilgili yönetmeliklere uyulması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kadastro Kanunu 12/3 maddesi nedir?

    Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesi şu şekildedir: "Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz". Bu madde, kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden sonra, eski tapu kayıtları da dahil olmak üzere, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak açılacak davaların dinlenmeyeceğini ifade eder.
    5 kaynak

    Hazine arazisi tescil harici ne demek?

    Hazine arazisi tescil harici, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan, tapuya tescil edilmemiş kamu taşınmazlarını ifade eder.
    5 kaynak

    Kadastro Kanunu'na göre kadastroya tabi taşınmazlar nelerdir?

    Kadastro Kanunu'na göre kadastroya tabi taşınmazlar şunlardır: 1. Tapuda kayıtlı taşınmazlar: Kayıt sahibi veya mirasçıları adına tespit edilir. 2. Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar: En az yirmi yıl süreyle çekişmesiz ve aralıksız malik sıfatıyla zilyetliğini ispat eden kişi adına tespit edilir. 3. Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazlar: Kamu hizmetinde kullanılan resmi binalar, mera, yaylak, kışlak gibi yerler Hazine adına tespit olunur. 4. Orman sayılmayan araziler: Masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilerek tarıma elverişli hale getirilen taşınmazlar.
    5 kaynak

    Kadastroya neden ihtiyaç duyulur?

    Kadastroya ihtiyaç duyulmasının başlıca nedenleri şunlardır: 1. Taşınmazların Kayıt Altına Alınması: Kadastro, taşınmaz malların sınırlarını, değerini ve hukuki durumunu belirleyerek kayıt altına alır, böylece kontrol altına alınmasını sağlar. 2. Anlaşmazlıkların Önlenmesi: Kadastro, taşınmazın sahibini kesin olarak belirleyerek ileride ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkları ve uyumsuzlukları önler. 3. Vergi Tahsilatı: Taşınmazın değeri kadastro sayesinde belirlendiği için, emlak vergisi gibi belirli dönemlerde ödenmesi gereken vergilerin hesaplanması kolaylaşır. 4. Planlama ve Kalkınma: Kırsal kalkınma ve imar planlamaları için temel oluşturur, arazi kullanımı ve dağıtımına ait bilgilerin temin edilmesini sağlar. 5. Yatırımların Harekete Geçirilmesi: Arazilere yapılacak yatırımların izlenmesini ve hızlandırılmasını mümkün kılar.
    5 kaynak

    Parsel sorguda hazine arazisi olduğu nasıl anlaşılır?

    Parsel sorguda hazine arazisi olduğunu anlamak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) Parsel Sorgulama Uygulaması kullanılabilir. Bu uygulamada, hazine arazileri devlet hazinesine ait araziler olarak belirtilir.
    5 kaynak