İcra

720 bin TL'nin üzerindeki ilan masrafının ne olduğuna dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, gayrimenkul satışında ortaya çıkabilecek masraflardan bazıları şunlardır: Tapu harcı. Döner sermaye harcı. Emlak ve gelir vergisi. Gayrimenkul danışmanı hizmet bedeli. Masraflar, satışın yapıldığı döneme ve koşullara göre değişiklik gösterebilir. Kesin masrafların belirlenmesi için bir avukata veya ilgili kurumlara danışılması önerilir.

Tensip tutanağı, bir hukuk veya ceza davasının açılmasının ardından mahkeme tarafından hazırlanan ilk belgedir. İcra takibinde tensip tutanağı, tıpkı diğer davalarda olduğu gibi, ara kararları bünyesinde barındırır. Tensip tutanağının hazırlandığını, UYAP sistemi veya e-devlet üzerinden "tensip zaptı hazırlandı" ibaresiyle öğrenmek mümkündür.

Bodrum İcra Dairesi, Bodrum Adliyesi'nde bulunmaktadır. Adres: Bitez Mahallesi, Adliye Caddesi, No:1 Bodrum Adliyesi, 48400 Bodrum/Muğla. Telefon: Bodrum 1. İcra Dairesi: 0252 363 99 14; Bodrum 2. İcra Dairesi: 0252 363 99 14.

Senet, en geç vade tarihinden itibaren 3 yıl içinde icraya verilebilir. Kambiyo senetleri (bono, çek) için zamanaşımı süresi, vade tarihinden itibaren 3 yıldır. Adi senetler için zamanaşımı süresi ise 10 yıldır. Bu süreler geçtikten sonra alacaklı, yalnızca ilamsız icra takibi yöntemiyle alacağını tahsil etmeye çalışabilir.

İstinaftan sonra icra takibi, belirli koşullara bağlı olarak devam edebilir veya durabilir: İcra ve İflas Kanunu'nun 40. maddesi gereğince, bir ilamın istinaf veya temyiz yoluyla bozulması, icra işlemlerini olduğu yerde durdurur. Tehiri icra (icranın geri bırakılması) kararı alınmışsa, icra takibi üst mahkeme kararı kesinleşene kadar durur. İlk takipten feragat edilmemişse, bozmadan sonraki ilama dayanarak yeni bir takip yapılamaz. İstinaf veya temyiz sürecinin icra takibine etkisi, kararın içeriğine ve türüne göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.

İcra borcunuzu ödemenize rağmen dosyanızın açık görünmesinin birkaç nedeni olabilir: Ek masrafların ödenmemesi. Alacaklı bildirimi eksikliği. Dosyanızın kapanması için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Ödeme belgelerinizi kontrol edin. 2. Avukat veya banka ile iletişime geçin. 3. İcra müdürlüğüne başvurun. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almanız faydalı olabilir.

Hayır, düşmüş hacze dayalı olarak belirlenen kıymet takdiri herhangi bir hüküm ve sonuç doğurmaz. Bu durumun mahkemece resen gözetilmesi gerekir. Bu bilgi, Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 2015/5245 E. ve 2015/8281 K. sayılı, 02.04.2015 tarihli kararına dayanmaktadır.

Kapatılan icra daireleri, ilgili icra dairelerinin birleştirildiği yeni icra dairesine bağlıdır. Örneğin, Beyoğlu 1. İcra Dairesi kapatılıp 32. İcra Dairesi'ne, Eyüp 1. İcra Dairesi kapatılıp 25. İcra Dairesi'ne aktarılmıştır. Ayrıca, icra daireleri Adalet Bakanlığı'na bağlıdır.

Taraf bilgisi güncelleme talebinin ne zaman sonuçlanacağı, talebin yapıldığı tarihten itibaren birkaç gün ile birkaç hafta arasında değişebilir. Talep, ilgili icra müdürlüğüne veya mahkemeye sunulur ve icra müdürü veya hakim tarafından incelenir. Eğer talep, karşı tarafın hukuki durumunu etkileyebilecek nitelikteyse, talebin karşı tarafa tebliğ edilerek beyanının alınması gerekebilir. Talep sürecinin kesin süresi, talebin içeriğine, ilgili mercinin iş yüküne ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir.

İcraTek, Türkiye Barolar Birliği (TBB) tarafından avukatların icra takibi işlemlerini kolaylaştırmak amacıyla geliştirilmiş online bir icra takip sistemidir. İcraTek'in bazı özellikleri: Kolay kullanım: Sistemin kullanımı basit ve pratiktir. Her yerden erişim: İnternet bağlantısı olan her yerden ve mobil cihazlar üzerinden erişilebilir. Mali külfet oluşturmama: Programı kullanmanın avukata mali bir yük getirmemesi hedeflenmiştir. UYAP uyumu: UYAP formatında belge oluşturma imkanı sunar. Geniş işlev yelpazesi: Faiz ve harç hesaplamaları, dosya takibi, hukuki destek alma gibi birçok işlevi içerir.

İcra takibine itirazda sunulabilecek bazı deliller şunlardır: Yazılı belgeler: Sözleşmeler, faturalar, senetler, tahsilat makbuzları, irsaliyeler. Tanık beyanları: Yazılı delille ispatı zorunlu olmayan hallerde başvurulabilir. Yemin: Taraf beyanının doğruluğunu tespit etmeye yöneliktir. Bilirkişi incelemesi: Özellikle ticari alacaklarda ve sözleşme ilişkilerinde başvurulur. Keşif ve uzman incelemesi: Alacağın mahiyetine göre kullanılabilir. İkrar ve delil başlangıcı: Taraf beyanları ve karşı tarafça açıkça kabul edilen hususlar. İlamlı icra takibinde ise icra emrine itiraz edilemez, bunun yerine "icranın geri bırakılması" talep edilmelidir. İtirazın iptali veya kaldırılması için sunulacak delillerin yeterli olmaması durumunda mahkeme, talepleri reddedebilir.

İİK'nın 54. maddesi, mümessili olmayan tutuklu veya hükümlü aleyhine yapılan icra takibinde, icra memurunun, kişiye bir mümessil tayin etmesi için uygun bir süre vereceğini ve takibin bu sürenin sonuna kadar erteleneceğini belirtir. Bu süre içinde temsilci tayin edilip icra dairesine bildirilmezse, takibe devam edilir. Vesayet makamına ait durumlarda, vasinin belirlenmesinden sonra icra takibine devam edilebilir.

İİK 150/c şerhi, taşınmaz üzerinde, İcra İflas Kanunu’nun 150/C maddesine dayanarak ipotek alacağının paraya çevrilme işlemlerinin başlatıldığını gösteren bir kayıttır. Bu şerhin kütüğe işlenebilmesi için gayrimenkul üzerinde ipotek olmalıdır. İİK 150/c şerhi şu anlamlara da gelebilir: Satışa arz şerhi. Organize sanayi bölgeleri (OSB) kanunu şerhi. Vatandaşlık edimi işlemi sebebiyle 3 yıl satılamaz şerhi. Kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu kapsamında işlenen “kültür varlığı”, “tabiat varlığı”, “sit alanı”, “koruma alanı” şerhleri. Her türlü hukuki konuda bir avukata danışılması önerilir.

İlamda ödeme süresi, ilamın içeriğine ve türüne göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak, ilamlı icra takibinde ödeme süresi 7 gündür. Ödeme süresinin hesaplanması: Gün olarak belirlenmişse: Tebliğ veya tefhim edildiği gün hesaba katılmaz, süre ertesi gün işlemeye başlar. Hafta, ay veya yıl olarak belirlenmişse: Süre, başladığı güne son hafta, ay veya yıl içindeki karşılık gelen günün tatil saatinde biter. Örnek: 5 Ocak'ta tebliğ edilen bir işlem için verilen süre, ilk günü 6 Ocak'tır. Adli tatil ve mali tatil gibi özel durumlarda: Bu sürelerin bitiş tarihleri, ilgili tatilin sonrasına uzatılabilir. Daha detaylı bilgi ve hesaplama için hukuki süre hesaplama araçlarından yararlanılabilir.

İzmir 6. İcra Dairesi, İzmir Adliyesi Çınarlı Ek Hizmet Binası'nda bulunmaktadır. Adres: Çınarlı Mahallesi, Şehit Polis Fethi Sekin Caddesi No:11/A Konak/İzmir. Telefon: 0232 411 20 00.

Konkordatoda alacak kaydı şu şekilde yapılır: 1. Alacaklıların Bildirimi: Alacaklılar, konkordatonun ilan tarihinden itibaren 15 gün içinde alacaklarını bildirmeye davet edilir. 2. Dilekçe Sunumu: Alacaklı, Konkordato Komiserliği'ne bir dilekçe sunarak alacağının kaydedilmesini talep eder. 3. Değerlendirme ve İlan: Konkordato komiseri, alacakların varlığını değerlendirir ve sonuçları ilan yoluyla alacaklılara bildirir. 4. Sıra Cetveli: Alacak kayıtları, tasfiye memurlarının hazırlayacağı sıra cetvelinin temelini oluşturur. Alacak kaydı için bir avukattan destek alınması önerilir.

İstanbul 14. İcra Dairesi, Çağlayan Adliyesi'ne bağlı olarak Kuştepe Ek Hizmet Binası'nda hizmet vermektedir. Adres: İstanbul Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası, Kuştepe Mah. İnönü Cad. No: 1, Şişli/İstanbul. Telefon: 0212 375 85 85. Dahili Numaralar: 5216, 5293, 5211, 5210.

Kapalı bir icra dosyası takipsizlikten düştüğünde, dosya yeniden canlandırılmak üzere arşive kaldırılır. Alacaklı taraf, dosyayı yeniden açmak için icra takibinin bulunduğu icra müdürlüğüne hitaben yazılacak bir dilekçe ile başvuru yapabilir. İlamlı olarak açılan icra takiplerinde, dosyanın yenilenmesi için tekrar peşin harç ve başvurma harcı alınmaz. Eğer dosyada daha önce haciz talep edilmişse, borçluya yenileme emrinin tebliğine gerek kalmadan takip kaldığı yerden devam eder.

İcra ve İflas Kanunu'nun 269/a maddesi, "İtiraz Etmemenin Sonuçları" başlığını taşır ve şu şekildedir: > "Borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir." Bu madde, kiralayanın temerrüdüne dayalı icra takiplerinde, borçlunun itiraz etmemesi ve kira borcunu ödememesi durumunda, tahliye sürecinin nasıl işleyeceğini düzenler.

İhtiyati haciz ve ihtiyati tedbir arasındaki temel farklar şunlardır: Konu: İhtiyati haciz, yalnızca para ve teminat alacakları için öngörülmüşken, ihtiyati tedbir daha geniş bir kapsama sahiptir ve taşınır, taşınmaz, haklar gibi çeşitli varlıkların korunmasını içerir. Amaç: İhtiyati haczin temel amacı, alacağın tahsilini güvence altına almaktır; ihtiyati tedbir ise hakkın elde edilmesinin zorlaşmasını veya imkansız hale gelmesini önlemek için alınır. Uygulama: İhtiyati haciz kararı, icra dairesi aracılığıyla uygulanır; ihtiyati tedbir kararı ise kararın niteliğine göre icra dairesi veya mahkeme yazı işleri müdürlüğü tarafından yerine getirilir. Sonuçlar: İhtiyati haciz sonrası mallar satılıp bedeli alacaklıya verilirken, ihtiyati tedbirde tedbir konulan mal dava sonunda haklı çıkan tarafa aynen verilir. Yetkili Mahkeme: İhtiyati haciz kararı, icra takibinin açılacağı yer mahkemesinden veya alacağa ilişkin bir dava varsa davanın görüldüğü yer mahkemesinden talep edilir.