• Buradasın

    150/c şerhi ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İİK 150/c şerhi, taşınmaz üzerinde, İcra İflas Kanunu’nun 150/C maddesine dayanarak ipotek alacağının paraya çevrilme işlemlerinin başlatıldığını gösteren bir kayıttır 25.
    Bu şerhin kütüğe işlenebilmesi için gayrimenkul üzerinde ipotek olmalıdır 2. Bu ipoteğin borcun ödenmemesinden dolayı paraya çevrilmesine başlandığını ve tapu siciline şerh verilmesini bir icra müzekkeresi bildirir 2.
    İİK 150/c şerhi şu anlamlara da gelebilir:
    • Satışa arz şerhi 35. Bir taşınmaz üzerinde bulunan satışa arz şerhi, yapılan icra takibi sonucunda o taşınmazın icrai yoldan satışının yapılması aşamasına gelindiği hususunun üçüncü kişilerin bilgisine sunmak için konulan şerhtir 3.
    • Organize sanayi bölgeleri (OSB) kanunu şerhi 3. OSB’den arsa tahsis ve satışı yapılanların spekülasyon yapmamaları ve beyan ettikleri sanayi tesislerini makul bir süre içinde kurmaları için OSB gerekli bütün tedbirleri alır ve sattığı parsellerin tapu kayıtlarına da “geri alım hakkı” şerhini koydurur 3.
    • Vatandaşlık edimi işlemi sebebiyle 3 yıl satılamaz şerhi 3. İlgili taşınmazın Türk vatandaşlığı başvurusunda yatırım amacıyla kullanıldığını ve bu kapsamda 3 yıl süreyle satılamayacağını ifade eder 3.
    • Kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu kapsamında işlenen “kültür varlığı”, “tabiat varlığı”, “sit alanı”, “koruma alanı” şerhleri 3.
    Her türlü hukuki konuda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. birikkenhukuk.com.tr
        2
      3. eksisozluk.com
        3
      4. linkedin.com
        4
      5. eyavuz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Şerh ne anlama gelir?

    Şerh kelimesi Arapça kökenli olup, iki ana anlama gelir: 1. Açma, ayırma, yarma. 2. Açıklama, yorumlama (bir kitap ya da kavram için). Ayrıca, tapu işlemlerinde de kullanılan bir terim olup, bir mülkiyetin hak sahipliği konusunda kısıtlamalar veya uyarılar getirmek için tapu şerhi kullanılır.
    5 kaynak

    150-c şerhli tapu alınır mı?

    150/c şerhli tapu alınabilir, ancak bu şerh, taşınmazın satışını engelleyebilir. Satışa arz şerhi (150/c), taşınmaz üzerinde yapılan icra takibi sonucunda, o taşınmazın icrai yoldan satışının yapılması aşamasına gelindiğini gösterir. Tapu üzerinde işlem yapmadan önce, mevcut şerhlerin içeriklerinin incelenmesi ve bir tapu avukatından danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapuda şerh çeşitleri nelerdir?

    Tapuda çeşitli şerh türleri bulunmaktadır, bunlar arasında şunlar yer alır: Şufa (Önalım) Hakkı: Taşınmaz malikinin mülkünü satması durumunda, bu hakka sahip olan kişiye öncelikli alım hakkı tanır. Vefa (Geri Alım) Hakkı: Satılan bir taşınmazı, belirlenen süre içinde ve kararlaştırılan bedel üzerinden geri alma hakkını saklı tutar. Satış Vaadi: Gelecekte yapılacak bir satış işleminin güvence altına alınmasını sağlar. Aile Konutu Şerhi: Evli çiftlerin birlikte yaşadıkları konutun, diğer eşin rızası olmadan satılmasını veya hak tesis edilmesini engeller. İhtiyati Tedbir: Dava konusu olan taşınmazlar üzerine konur. Haciz: Borçlunun taşınmazları üzerine icra daireleri tarafından işlenir. Sükna (Oturma) Hakkı: Belirli bir kişiye bir binada oturma hakkı tanır. Üst Hakkı: Arazi malikinin arazisinin üstünde veya altında yapı yapılmasına olanak tanır. Geçit Hakkı: Komşu taşınmazlar arasında, ana yola çıkmak için yeterli alanı bulunmayan taşınmaz lehine, diğer komşu taşınmazın sınırları dahilinde geçit yolu tanınmasını sağlar. İntifa Hakkı: Kişiye taşınmazlar üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlar.
    5 kaynak

    150/c şerhi tapuya yazı sonrası ne zaman kalkar?

    İcra İflas Kanunu (İİK) 150/c şerhi, taşınmazın kayıtlı bulunduğu tapu sicil müdürlüğünde icra müdürlüğü tarafından yazılan resmi yazı sonrası tapu siciline işlenir. Şerhin kaldırılması için şu yöntemler uygulanabilir: Sürenin dolması veya şartın gerçekleşmesi: Belirli bir süre için konulmuş olan şerh, sürenin sona ermesiyle kaldırılabilir. Mahkemeye başvuru: Malik veya ilgili üçüncü bir kişi, şerhin hukuka aykırı şekilde konulduğu iddiasıyla mahkemeye başvurarak kaldırılmasını talep edebilir. Şerhi koyduranın talebi: Şerhi koyduran kişi veya kurum, şerhin konulma nedeni ortadan kalktığında veya feragat ettiğinde, ilgili tapu müdürlüğüne yazılı başvuru yaparak şerhin kaldırılmasını talep edebilir. Şerhin tam olarak ne zaman kaldırılacağı, sürecin karmaşıklığına ve ilgili kurumların iş yüküne bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak