İcra

İcradan satış süreci, borçlunun mal varlıklarının alacaklının talebi üzerine cebri icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılması işlemidir. İcradan satışın yapılması için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. İcra takibinin başlatılması. 2. Haciz işlemi. 3. Haczedilen malların satışı. 4. İhaleye katılım. 5. Satış bedelinin ödenmesi. 6. Tapu devri.

Bakırköy İcra Daireleri, Bakırköy Adalet Dairesi Merkez Binası'na taşınmıştır. Adres: Osmaniye Mahallesi İsmail Erez Bulvarı No: 14, P.K. 34144 Bakırköy / İSTANBUL.

İcra müdürlüğünde çalışanlar şunlardır: 1. İcra Personeli: İcra başmüdürü, icra müdürü, icra müdür yardımcısı ve icra kâtibi. 2. Diğer Personel: Adli yargı ilk derece mahkemesi adalet komisyonu tarafından zabıt katibi, mübaşir ve hizmetli olarak görevlendirilen çalışanlar. 3. Bakanlık Görevlileri: Bakanlık tarafından icra dairelerine yeteri kadar icra personeli ve diğer personel görevlendirilir.

İzmir icra daireleri, İzmir Adliyesi Ek Bina'ya taşınmıştır. Adres: Çınarlı Mahallesi Ali Telli Sokak No:2 Konak/İZMİR.

Tahliye taahhütnamesi ile icra takibi, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde başlatılmalıdır.

İcra dosyasında para vezneye girince, alacaklının alacağına kavuşması için gerekli işlemler başlar. Bu süreçte olanlar şunlardır: 1. Paranın Ödenmesi: İcra müdürü, vezneye giren parayı kendiliğinden alacaklıya veya alacaklılara öder. 2. Paranın Paylaştırılması: Tek alacaklı varsa veya hacze iştirakte alacaklar tam olarak karşılanıyorsa, ödeme yapılır; aksi takdirde paraların paylaştırılması gerekir. 3. Giderlerin Düşülmesi: Satış tutarından öncelikle haciz, satış ve paylaştırma giderleri gibi tüm alacaklıları ilgilendiren ortak masraflar çıkarılır, artan para paylaştırılır. 4. Tamamlama Haczi: Satış tutarı tüm alacaklıların alacağını karşılamaya yetmezse, icra dairesi tamamlama haczi yapar. 5. Sıra Cetveli: Gerekirse sıra cetveli düzenlenir.

İcra borçları, ödenmezse genellikle 10 yıl sonra zaman aşımına uğrar ve silinir. Ancak bu süre, borcun türüne ve alacaklıya göre değişebilir.

İcra dosyası açıldıktan sonra yaşanan süreç şu adımlardan oluşur: 1. İcra Talebinin Hazırlanması: Alacaklı, icra takibini başlatmak için gerekli belgeleri ve bilgileri toplar, icra talebi dilekçesini hazırlar. 2. İcra Dairesine Başvuru: Alacaklı, ilgili yerel icra dairesine başvurarak icra takibini başlatır. 3. Borçlunun Bilgilendirilmesi: İcra dairesi, borçlu kişiyi icra takibinin başlatıldığına dair tebligat yapar. 4. Tahsilat Süreci: Borçlu, tebligatı aldıktan sonra borcu ödemezse veya itiraz etmezse, icra dairesi alacak miktarını tahsil etmeye yönelik işlemleri başlatır. 5. İcra Takibinin Sonlanması: Borç ödendikten veya itirazlar çözüldükten sonra icra takibi sonlanır.

Evet, tahliye kararı kesinleşmeden icraya konulabilir. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen tahliye kararları, karar kesinleşmeden icra takibine başlanabilecek kararlardan biridir.

Gerçeğe aykırı beyanda bulunma şikayet dilekçesi, İcra Mahkemesine verilir. Bu tür şikayetler, İcra ve İflas Kanunu'nun 338. maddesi uyarınca değerlendirilir.

UYAP'ta açık icra dosyasının kapanması için iki ana durum söz konusudur: 1. Borcun Ödenmesi: İcra dosyasının kapanması için borcun tamamı ile birlikte tüm ferilerinin (masraf, vekalet ücreti, faiz, harçlar) ödenmesi gerekmektedir. 2. Zamanaşımı: İcra takibi, borcun ortaya çıkmasından itibaren 10 yıl içinde işlem yapılmadığında kendiliğinden kapanır. Ödeme yapıldıktan sonra icra dosyasının kapanması genellikle 1-3 iş günü içinde gerçekleşir.

İİK madde 36'ya göre mehil vesikası, ilamlı icra takibinde, borçlunun icra işlemlerini durdurmak için temyiz veya istinaf mahkemesinden alacağı kararı beklerken aldığı süreyi gösteren belgedir. Mehil vesikası alma süreci şu şekilde işler: 1. Borçlu, icra takibine konu kararın istinaf veya temyiz edildiğine dair derkenarı alır ve icra dosyasına sunar. 2. Borçlu, icra dosyasındaki güncel borcun toplam bedeli üzerine üç aylık faiz eklenerek hesaplanan teminat tutarını yatırır. 3. Teminat kabul edilirse, borçlu icra müdürlüğünden mehil vesikası alır.

Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi, kiraya verenin kimlik fotokopisi ve vekaletname gibi belgelerin icra müdürlüğüne sunulması gerekmektedir. 2. İcra Dairesine Başvuru: Tahliye taahhütnamesine dayanarak ilamsız tahliye talebiyle icra müdürlüğüne dilekçe ile başvurulmalıdır. 3. Tahliye Emri Tebliği: İcra müdürlüğü tarafından kiracıya tahliye emri tebliğ edilir ve bu tebligata karşı kiracının yedi gün içinde itiraz hakkı bulunur. 4. İtirazın Değerlendirilmesi: Kiracı itiraz etmezse veya mahkeme itirazı reddederse, icra müdürlüğü tahliye emrini kesinleştirir ve kiracının belirtilen sürede evi tahliye etmesi gerekir. 5. Zorla Tahliye: Kiracı tahliye emrine uymazsa, icra müdürlüğü aracılığıyla zorla tahliye işlemi başlatılır ve taşınmaz boşaltılır. Bu süreç, hukuki bilgi ve tecrübe gerektiren bir süreçtir; bu nedenle, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olacaktır.

İcra takibi başlatmak için avukat tutmak şart değildir, kişi kendi de icra sürecini takip edebilir. Ancak, icra takibi hukuki bir süreç olduğu için uzmanlık gerektiren bir alandır ve yanlış adımlar hak kayıplarına yol açabilir.

İcra ve İflas Kanunu’nun 89/1 maddesi, borçlunun üçüncü kişilerdeki hak ve alacaklarının haczedilmesi sürecini düzenler. 1. haciz ihbarnamesi olarak da bilinen bu işlem şu adımları içerir: 1. Alacaklının talebi üzerine icra müdürlüğü, üçüncü şahıslara bir ihbarname gönderir. 2. Bu ihbarnamede, borçlunun alacaklı olduğu tutarın artık doğrudan borçluya değil, icra dairesine ödenmesi gerektiği bildirilir. 3. Üçüncü kişi, borçluyla bir borç ilişkisi bulunmuyorsa, bunu yedi gün içinde icra dairesine yazılı olarak beyan etmek zorundadır; aksi takdirde borcun kendisi üzerinde kalacağı ihtar edilir. 4. Eğer üçüncü kişi nezdinde borçluya ait herhangi bir hak veya alacak yoksa, yine aynı süre içinde icra müdürlüğüne vereceği bir dilekçeyle bu durumu itiraz dilekçesi şeklinde sunmalıdır.

Mal bildirimi farklı durumlara göre değişen sürelerde yapılmalıdır: 1. İcra takibi başladığında: Borçlunun, icra takibine itiraz etmediği durumda, takip başladıktan sonraki 7 gün içinde mal bildiriminde bulunması gerekmektedir. 2. Memurların mal bildirimi: Memurlar, hizmetlerine devam ederken, sonu 0 ya da 5 ile biten yılların şubat ayına kadar mal beyanında bulunmak zorundadır. 3. Sonradan kazanılan malların bildirimi: Borçlunun, sonradan kazandığı malları, elde ettiği tarihten itibaren 15 gün içinde icra dairesine bildirmesi gerekmektedir.

İcra ve ifa etmek kavramları farklı anlamlara sahiptir: - İcra: Bir borcun tarafların kişisel gayreti ve gücü ile tahsil edilmesi sürecidir. - İfa etmek: Borç ilişkisinin konusu olan edimin borçlu tarafından alacaklıya karşı yerine getirilmesi suretiyle borç ilişkisinin sona erdirilmesidir.

Vergi icra hukuku, vergilerin zamanında ve eksiksiz olarak ödenmemesi durumunda, vergi alacaklısı tarafından hangi yol ve yöntemlerle tahsil edileceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, genel olarak vergi alacaklarının cebren tahsilinde, alacaklı kamu idaresi ile vergi mükellefleri ve/ya da sorumlularının ilişkilerini düzenler. Vergi icra hukukunun temel konuları arasında: - haciz süreci, - ödeme emri, - iflas yer alır.

E-devlet üzerinden icradan satışlara katılmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. UYAP E-Satış Portalına Kayıt Olma: e-devlet şifresi ile UYAP E-Satış portalına üye olunmalıdır. 2. İhaleyi Seçme: Portal üzerinden istenilen taşınmaz (ev, araba, arsa vb.) seçilmelidir. 3. İhale Tarihini Belirleme: İhalenin tarihi belirlenmeli ve gayrimenkule teklif verilmelidir. 4. Teminat Yatırma: Teklif verilmesi gereken süre içinde, ihalenin teminatını yatırmak gerekmektedir. Tekliflerin değerlendirilmesi sonucunda ihaleyi kazandığınızda, muhammen bedelinden kalan tutarı ödemeniz gerekmektedir.

E-devlet üzerinden haczin kalktığını anlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet sistemine giriş yapın: T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle e-Devlet'e giriş yapın. 2. Arama kutusuna "Banka Haciz Sorgulama" yazın ve "Banka Hesaplarına Uygulanan Elektronik Haciz Sorgulama (e-haciz Banka)" seçeneğine tıklayın. 3. Haciz durumunu kontrol edin: Eğer vergi borcunuz nedeniyle bir haciz uygulanmışsa, detayları burada göreceksiniz. 4. İlgili kurumla iletişime geçin: Haczin kaldırıldığına dair kesin bilgi almak için bankanızla veya ilgili icra dairesiyle iletişime geçin. Ayrıca, e-haciz işleminin tamamen kaldırılması için borcun tamamen ödenmesi gerekmektedir.