Hukukiİşlemler

Reddi miras işleminin hata ile yapılması durumunda, bu işlem iptal edilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 30 ve 38. maddeleri arasında yer alan hata, hile ve korkutma halleri, reddi miras işleminin iptali için geçerli sebeplerdir. Reddi mirasın iptali için bir miras avukatı ile irtibata geçerek iptal prosedürünün işletilmesi gerekmektedir.

Mutabakat sonucu vekalet sözleşmesi, bir kişinin (vekil) başka bir kişinin (vekil eden) adına ve hesabına belirli bir hukuki işlemi gerçekleştirmesi için yetki verdiği yazılı bir belgedir. Bu sözleşme, vekil edenin haklarını korumak ve işlemleri kolaylaştırmak amacıyla yapılır.

İşlem çeşitleri genel olarak iki ana kategoriye ayrılır: hukuki işlemler ve gıda işlemleri. Hukuki işlemler kendi içinde şu türlere ayrılır: 1. Tek Taraflı Hukuki İşlemler: Sadece bir tarafın iradesiyle gerçekleştirilir. 2. Çok Taraflı Hukuki İşlemler: İki veya daha fazla tarafın karşılıklı irade beyanlarıyla yapılır. Gıda işlemleri ise şu yöntemlerle gerçekleştirilir: 1. Fiziksel İşleme: Gıdalara kimyasal müdahale olmadan fiziksel güç veya enerji uygulanarak yapılır. 2. Termal İşleme: Gıdalara ısı uygulanarak yapılır. 3. Kimyasal İşleme: Gıdalara kimyasal maddelerin eklenmesiyle yapılır. 4. Mikrobiyolojik İşleme: Gıdaların güvenliğini sağlamak ve lezzetini artırmak amacıyla mikroorganizmaların kontrol edilmesi veya kullanılması işlemidir.

Hukuki işlemlerin tamamlanma süresi, işlemin türüne ve karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Bazı yaygın hukuki işlemlerin tahmini süreleri şunlardır: Dava süreçleri: Ceza davaları 6 ay ile 5 yıl arasında sürebilirken, ağır cezalık suçlarda bu süre daha da uzayabilir. Noter işlemleri: Genellikle birkaç saat içinde tamamlanır. İcra takibi: Alacaklı ve borçlu arasındaki anlaşmazlığa bağlı olarak 6 ay ile 3 yıl arasında değişebilir. Ayrıca, tahakkuk işlemi de belirli bir süre sonunda tamamlanır: bir borcun veya verginin ödeme tarihinde vadesi geldiğinde, borcun resmen tahsil edilebilir hale gelmesi ile süreç sona erer.

Mutlak geçersizlik ve mutlak muvazaa kavramları farklı anlamlar taşır: - Mutlak geçersizlik, bir hukuki işlemin baştan itibaren hiçbir hukuki sonuç doğurmaması durumunu ifade eder. - Mutlak muvazaa ise, tarafların gerçekte herhangi bir hukuki işlem yapma iradesine sahip olmamalarına rağmen, üçüncü kişileri yanıltmak amacıyla bir hukuki işlem yapmış gibi görünmeleri durumunu ifade eder. Dolayısıyla, mutlak geçersizlik ve mutlak muvazaa aynı şey değildir; mutlak muvazaa, mutlak geçersizliğin özel bir türünü oluşturur.

Muvazilik ve muvazaa terimleri, hukuki işlemlerde tarafların gerçek iradelerini gizleyerek üçüncü kişileri aldatmak amacıyla yaptıkları işlemleri ifade eder. Muvazilik, genellikle bir sözleşmenin veya işlemin, tarafların gerçek niyetlerini yansıtmayan yanlış beyanları temel alması durumunu tanımlar. Muvazaa ise daha spesifik olarak şu şekillerde sınıflandırılabilir: 1. Mutlak Muvazaa: Tarafların hiçbir gerçek irade veya niyet taşımadan, sadece üçüncü kişileri aldatmak amacıyla tamamen sahte bir işlem yapmaları durumudur. 2. Nispi Muvazaa: Tarafların gerçekte yapmak istedikleri işlemi saklamak amacıyla, görünürde farklı bir işlem yapmış gibi göstermeleridir. 3. Adi Muvazaa: Tarafların aralarında yapılmış sözleşmenin aslında hiçbir hukuki sonuç doğurmaması gerektiğini, ancak görünürde bir işlem varmış gibi düzenlenmesinin yanılgıya yol açtığını kabul etmeleri durumudur.

Vekaletnamenin bulunmama nedenleri şunlar olabilir: 1. Ölüm: Vekalet veren kişinin ölümü durumunda vekaletname geçerliliğini kaybeder ve vekil, vekalet veren adına işlem yapamaz. 2. Azil: Vekilin azledilmesi, yani vekalet verenin vekilini görevden alması, vekalet ilişkisini sonlandırır. 3. Sürenin dolması: Vekaletnamelerin süreli olması ve süresi dolduğunda güncellenmemesi, işlemlerin aksamasına ve yeni bir vekaletname çıkartma gerekliliğine yol açar. 4. Özel yetki gerekliliği: Bazı hukuki işlemler için özel yetki gereklidir ve bu yetkilerin vekaletnamede açıkça belirtilmemesi, işlemlerin geçersiz olmasına neden olur. 5. Noter onayı eksikliği: Vekaletnamenin noter onaylı olmaması, belgenin hukuki geçerliliğini sağlamaz.

Belirli süreli olan ve belirli bir süre sonunda kendiliğinden sona eren hukuki işlemlere "belirli süreli iş sözleşmesi" adı verilir.

Vekaletname örneği şu şekilde olmalıdır: VEKALETNAME Vekalet Veren: [Ad Soyad], T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik No], Adres: [Adres] Vekil: [Ad Soyad], T.C. Kimlik No: [T.C. Kimlik No], Adres: [Adres] Aşağıda imzası bulunan ben, [Ad Soyad], vekilim olarak atadığım [Ad Soyad]’a, adıma aşağıda belirtilen işlemleri yapma yetkisini veriyorum: Yetkilerin Kapsamı: Her türlü gayrimenkul alım satım işlemleri, bankacılık işlemleri, şirketler ile ilgili her türlü hukuki işlemler, dava açma, takip etme ve kapatma, taşınmaz malların yönetimi ve kiralanması. Süre: Bu vekaletname, [belirli bir süre / süresiz] geçerli olacaktır. İmza: Vekalet Veren: [İmza] Tarih: [Tarih] Noter Onayı: [Noter Bilgileri] Bu örnek, noter huzurunda hazırlanacak genel vekaletname belgesine bir fikir vermek amacıyla basitleştirilmiştir.

Sınırlı ehliyetsizler, yasal temsilcilerinden onay almadan aşağıdaki hukuki işlemleri yapamazlar: Borçlanma; Vakıf kurma; Kefil olma; Herhangi bir amaçla bağışta bulunma. Ayrıca, sınırlı ehliyetsizler taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde ayni hak kurulması gibi işlemleri de yasal temsilcinin izni olmadan gerçekleştiremezler.

Mutlak ve nisbi butlan arasındaki fark, hukuki işlemin geçersizliğinin niteliğine göre belirlenir. Mutlak butlan, hukuki işlemin baştan itibaren geçersiz olduğunu ifade eder. Bu tür bir geçersizlik durumunda: - İşlem, kanunun emredici hükümlerine, kamu düzenine, ahlaka veya kişilik haklarına aykırıdır. - Geçersizlik, herhangi bir kişi tarafından ileri sürülebilir ve hakim tarafından resen dikkate alınır. Nisbi butlan ise, hukuki işlemin belirli şartların yerine getirilmemesi durumunda geçersiz sayılabileceğini ifade eder. Bu durumda: - İşlem, baştan itibaren geçersiz değildir. - Geçersizlik, sadece ilgili tarafların talebi üzerine mahkemede ileri sürülebilir ve karar verilebilir.

Genel vekaletname ve kapsamlı vekaletname arasındaki fark, yetkilerin genişliğinde yatmaktadır. Genel vekaletname, vekile çok geniş yetkiler verir ve avukat bu vekaletname ile hemen hemen her tür hukuki işlemi yapabilir. Kapsamlı vekaletname ise, genel vekaletnamenin bir alt türüdür ve vekilin daha geniş bir yetki alanına sahip olduğunu belirtir. Ancak, her iki terim de geniş kapsamlı yetkiler içeren vekaletnameleri ifade etmek için kullanılabilir.

Borçlandırıcı ve tasarruf işlemleri, hukuki işlemlerin iki temel kategorisidir. Borçlandırıcı işlemler, bir kişi veya kurumu belirli bir edimi yerine getirmekle yükümlü kılan hukuki işlemlerdir. Tasarruf işlemleri ise, bir kişinin malvarlığı üzerinde doğrudan değişiklik yapan ve bu değişikliği hukuken kesinleştiren işlemlerdir.

Avukat vekalet sözleşmesi, hukuki bir işlem için vekilin yetkilendirilmesi gerektiğinde yapılır. Bu durumlar arasında: Dava takibi; Gayrimenkul alım satımı; Şirket işleri; Vergi ve muhasebe işlemleri. Vekalet sözleşmesi sözlü olarak yapılabilir, ancak bazı özel durumlarda (örneğin, taşınmaz satışı için verilen vekalette) yazılı şekil şartı aranır.

Noter, hukuki güvenliği sağlamak ve anlaşmazlıkları önlemek için çeşitli görevler üstlenir. Başlıca işleri şunlardır: 1. Belge Tasdiki: Sözleşmelerdeki imzaların ve resmi belgelerin doğruluğunun tasdik edilmesi. 2. Tercüme Onayı: Resmi belgelerin noter onaylı tercümelerinin yapılması. 3. Vekaletname Düzenleme: Genel veya özel vekaletnamelerin hazırlanması ve onaylanması. 4. Sözleşme Tescili: Satış, kira gibi sözleşmelerin tescili ve taraflar arasında yapılan anlaşmaların onaylanması. 5. Diğer Hukuki İşlemler: Miras, vasiyetname veya taahhütname gibi belgelerin tasdiki, imzalı beyan ve taahhütlerin doğrulanması. Noterler, ayrıca yemin etme, ifade alma ve tanıklara yemin ettirme gibi görevleri de yerine getirirler.

Vekalet görevi, bir kişinin (vekil) başka bir kişi (vekil eden) adına ve hesabına belirli bir hukuki işlemi gerçekleştirmesi için yetki almasıdır. Çoğun içinde az da vardır ifadesi, vekalet görevinin kapsamını genişletebilir. Bu, vekilin, vekil eden adına sadece genel yetkilerle değil, aynı zamanda özel ve sınırlı yetkilerle de hareket edebileceği anlamına gelebilir. Örneğin, vekil, vekil edenin çıkarına uygun olarak belirli bir işlem veya dava için yetkilendirilebilir.

Zile Varlık Yönetim A.Ş. gibi varlık yönetim şirketleri, bankalar ve diğer mali kuruluşların tahsili gecikmiş alacaklarını satın alarak yeniden yapılandırıp tahsil eden kuruluşlardır. Bu şirketler, aşağıdaki işlemleri gerçekleştirir: - Alacakların satın alınması: Bankalar ve finans kuruluşlarından alacakları devralır. - Borç yapılandırma ve tahsilat: Borçlularla iletişime geçerek borçları yapılandırır ve tahsil eder. - Hukuki takip: Gerekli durumlarda icra takibi başlatarak haciz işlemlerini yürütür.

Haklar, çeşitli nedenlerle devredilebilir: 1. Ekonomik Faydalanma: Özellikle fikri mülkiyet hakları, eser sahipleri tarafından yayınevleri veya müzik şirketleri gibi üçüncü kişilere devredilerek ekonomik olarak değerlendirilebilir. 2. Miras Yoluyla Geçiş: Devredilebilen haklar, miras yoluyla yeni sahiplerine geçebilir. 3. Hukuki İşlemler: Kişiler, kendi haklarını yazılı sözleşmelerle başkalarına devredebilir veya lisanslayabilir. 4. Özel Durumlar: Olağanüstü hallerde, devletin bazı hakları kısmen veya tamamen durdurabilmesi gibi durumlarda haklar devredilebilir.

Şekle tabi olan hukuki işlemler üç ana kategoriye ayrılır: 1. Sözlü Şekil: Hukuki işlemin kurulabilmesi için sözlü olarak irade beyanının yapılması gereken işlemlerdir. 2. Yazılı Şekil: Kanun, bazı sözleşmelerin geçerliliğini yazılı olarak yapılmalarına bağlamıştır. İki türü vardır: - Adi Yazılı Şekil: Tarafların irade beyanlarının veya beyanlardan birinin yazılı olarak yer aldığı bir metnin oluşturulması yeterlidir. - Nitelikli Yazılı Şekil: Örneğin, kefalet sözleşmesinde, kefilin sorumlu olduğu azami miktarın ve kefalet tarihinin el yazısı ile yazılması ve kefil tarafından imzalanması şartı aranır. 3. Resmi Şekil: Kanun tarafından görevlendirilmiş kişiler aracılığıyla ve kanun tarafından belirtilmiş olan yöntemlerle gerçekleştirilen şekildir.

Vekalet sözleşmesinin sınırı, vekilin hangi işleri yapabileceğini ve bu işlerin kapsamını vekalet veren kişinin belirlemesiyle oluşur. Özel yetki gerektiren hukuki işlemler ise genel vekaletname ile yapılamaz ve bu işlemler için vekaletnamede özel bir yetkilendirme yapılması gereklidir. Bu tür işlemlere örnek olarak: dava açma ve takip işlemleri; sulh ve tahkim sözleşmeleri; taşınmaz devri veya ayni hak tesisi; kambiyo taahhüdünde bulunma. Ayrıca, vekaletname süresi konusunda da bir sınırlama yoktur, ancak yargıtay kararlarına göre genel vekaletnamenin süresi genellikle 10 yıl olarak kabul edilmektedir.