Kiralanan evde hasar oluşması durumunda, hem kiracının hem de ev sahibinin belirli hakları ve sorumlulukları vardır. Kiracının Sorumlulukları: 1. Hasar Tespiti ve Bildirimi: Ev sahibi, hasarın boyutunu belirlemek için gerekli adımları atmalı ve kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalıdır. 2. Depozito Kullanımı: Kira sözleşmesinde belirtilen depozito, hasarın onarımı için kullanılabilir. 3. Onarım Masrafları: Kiracı, hasarın onarımı için gerekli masrafları karşılamakla yükümlüdür. Ev Sahibinin Hakları: 1. Tahliye Davası: Kiracı hasarı onarmazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 2. Tazminat Davası: Onarım masrafları ve diğer zararlar için tazminat davası açılabilir. 3. Hukuki Yardım: Anlaşmazlık durumlarında, taraflar hukuki yardım alarak haklarını koruyabilirler. Önemli Not: Kiracının kasıtlı olarak zarar vermesi durumunda, kira sözleşmesi derhal feshedilebilir ve ceza hukuku kapsamında suç duyurusunda bulunulabilir.