Götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi arasında seçim yaparken, her iki yöntemin de avantajları ve dezavantajları bulunmaktadır: Götürü Gider Yöntemi: - Avantajlar: Belge toplama ve saklama zorunluluğu yoktur. Yıllık kira gelirinin %25'i, herhangi bir gider olmasa bile, doğrudan gider olarak indirilebilir. - Dezavantajlar: İki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezsiniz. Gerçek Gider Yöntemi: - Avantajlar: Gerçek giderlerin belgelenmesi durumunda, bu giderler kira gelirinden indirilebilir. Örneğin, mortgage faizleri, emlak vergileri ve onarım giderleri gibi. - Dezavantajlar: Giderlerin belgelenmesi ve beş yıl saklanması gereklidir. Ayrıca, konut kira gelirlerine uygulanan istisnadan yararlanılamaz. Hangi yöntemin daha avantajlı olduğu, mükellefin gerçek giderlerine ve bu giderleri belgeleme durumuna bağlıdır.